Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

El gobierno español aprobó ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022, provenientes de los fondos públicos para recuperar edificios y barrios enteros. Estos fondos serán subvencionados por el fondo de recuperación europea, concediendo hasta 2.000 euros para una vivienda unifamiliar a fin de mejorar la eficiencia energética.

Existe una estimación que indica que en España hay más de 9,7 millones de viviendas que necesitan ser rehabilitadas. No obstante, apenas un promedio de 30.000 son las atendidas al año; esto de acuerdo a cifras del gobierno. Por ello, el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Económica incluye 6 millones de euros en apoyo a la reestructuración urbana del 2021 a 2023.

¿Sabes qué incluyen las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022? ¿Cuáles son las condiciones para las dichas ayudas? Te lo contamos en el artículo de hoy, con Certificadodecasa.com resolverás todas tus dudas.

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¿De qué tratan las ayudas a la rehabilitación de viviendas?

Con el beneficio que otorgará la Unión Europea a los Estados miembros, se podrán restaurar millones de viviendas en Europa. Gracias a los fondos europeos Next Generation, se podrán restituir millones de casas y edificios, para reducir las emisiones de carbono.

Para lograr la disminución de consumo de energía eléctrica, se destinarán para estas ayudas un presupuesto de 6.800 millones de euros. En España, serán aproximadamente 3 millones de euros destinados, íntegramente, a la mejora de viviendas. Esto se enmarca en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que ha destinado esta categoría a la rehabilitación de zonas residenciales y vivienda social.

Por lo tanto, estas ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022, sirven para impulsar la demanda de remodelaciones en hogares, vecindarios y comunidades; a través de la mejora de la eficiencia energética habrá la reducción del impacto ambiental de la propiedad.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿Qué incluyen realmente las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022?

Según el plan presentado por el Ministerio de Fomento, responsable del sector, el gobierno apoyará el coste de hasta el 100% de las obras. Dichas obras pueden incluir la remodelación en urbanizaciones, edificios y viviendas contribuyendo a la mitigación de impactos al medio ambiente.

Por consiguiente, el 100% del coste, es para reformas que conduzcan a una reducción suficiente del gasto en energías no renovables. No obstante, RD lo modificó y estableció un límite de 1000 euros por solicitud. Aunque el BOE circunscribe viviendas unifamiliares, la ayuda será de 12.000 euros; y para la comunidad de propietarios, 8.000 euros por casa.

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¿Cómo se dividen las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022?

Este plan de ayudas a la rehabilitación de viviendas en España, está dividido en las siguientes áreas, que serán beneficiarias de esta ayuda:

  • Planes de recuperación energética de edificios, aunque se puso en marcha el año pasado, se le destinarán nuevos fondos para prolongar el beneficio de esta subvención.
  • Para localidades de menos de 5.000 habitantes
  • Y, finalmente, las localidades restantes.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Cuantías individuales de las ayudas según su destino o tipo

La cantidad máxima que favorecerá las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022 y próximos años, serán 24.000 euros; es decir, de ese importe se podrá aportar un 80%, que equivalen a 19.000 euros, para ello deben ser reformas energéticas significativas.

Esta ayuda podría convertirse en el 100% del coste de recuperación de la vivienda, si cumple con índices sociales basados en el edificio y en el barrio.

Para residencias particulares la subvención máxima podrá ser de 5.000 euros. De modo que, puede alcanzar a subvencionar hasta el 40% de la inversión, que equivale a 2.000 euros.

Fondos Next Generation UE: ayudas para la rehabilitación de viviendas

Requerimientos para solicitar las subvenciones

Como toda ayuda proveniente de los fondos públicos, este tipo de ayudas también se solicita a la Administración Pública. La misma estableció una serie de condiciones para su obtención. Veamos cuáles son a continuación.

  • En caso de las ayudas para mejorar la eficiencia energética, es necesario lograr una disminución del 30% sobre el gasto de energía no renovable.
  • Igualmente es primordial poseer lo que se denomina el “libro de edificio”. En el cual se sistematiza la situación del edificio y se lleva nota de las mejoras que están incompletas, incluidas las energéticas. La posesión de este se subvencionará con al menos 1.500 euros.
  • Además, los Proyectos de Rehabilitación de Viviendas realizados por expertos del ámbito, se conseguirán costear entre un 40% y el 80%, hasta un término de 16.000 euros.
  • Por otro lado, las viviendas unifamiliares incomunicadas o pareadas deben corresponder al año 1996 siendo el domicilio habitual o permanente. Al mismo tiempo, tienen que consignar el informe técnico de la mejora que contenga la fecha anterior a la solicitud.
  • En lo que concierne a las viviendas en comunidades de vecinos, estas, igualmente, deben datar de antes de 1996. Pero, a esto, se le deben sumar otras obligaciones: el 70% de la superficie construida tiene que ser sobre rasante; al menos el 50% de las casas sean domicilio habitual, y que se consigne el informe técnico conforme a las reglas de la comunidad.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Plazos para hacer la solicitud de las ayudas

Para solicitar las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022, debes regirte por la reforma del Plan de Vivienda 2018-2021. Esta extiende el plazo de autorización hasta el 31 de diciembre de 2022.

Además, el periodo de duración de la obra tiene varias condiciones. Es de 2 meses desde la concesión de la ayuda, y 26 meses en las Comunidades que tengan más de 40 casas.

No obstante, además de tener en cuenta la duración de las prestaciones de las ayudas para la mejora de la vivienda; el propietario y la comunidad deben tener claras las intenciones del Estado y por otro lado el presupuesto.

La ayuda para la restauración de viviendas está sujeta a (y pagada) por los fondos europeos de recuperación de Covid. Cerca de 3,5 millones de euros pronostica el Ejecutivo que serán destinados, pero que aún no ha recibido.

Está previsto que las ayudas no empiecen a fluir hacia los Autonómicos, que son los últimos custodios de este dinero, hasta la segunda mitad del año, según ha adelantado la ministra de Vivienda. Eso sí, enfatizó que las solicitudes de subvenciones deben hacerse antes de que comience el proyecto.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

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En Certificado a Casa te brindamos varios servicios como son: certificado de eficiencia energética, Cédulas de Habitabilidad y Notas Simples. Ingresa en nuestra página web y solicita nuestro apoyo.

Recuerda que para alquilar o vender una vivienda, debes contar con estas documentaciones. Puesto que, garantizan al comprador que la propiedad está en excelente estado.

Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

certificado energético de edificio

El certificado energético incluye información sobre el nivel de eficiencia energética de un edificio y recomendaciones que pueden ayudarte a mejorar el consumo de energía. Desde certificadodecasa.com, te decimos cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio.

El propósito de este certificado es permitir a los potenciales compradores o inquilinos conocer el nivel de eficiencia energética de la propiedad y compararlo con el de otras viviendas, favoreciendo la promoción de edificios con elevada eficiencia energética, con el objetivo de fomentar la inversión en ahorro de energía.

En España, a partir de 2006, el Gobierno ha aprobado distintos decretos para incentivar la eficiencia energética de los edificios. En 2021 aprobó, el último, que hizo una derogación de la ley 235/2013, donde se amplía la responsabilidad y obligatoriedad de que el propietario posea y mantenga actualizado su certificado energético.

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Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

Según lo establecido en el Real Decreto 390/2021, el certificado de eficiencia energética tendrá una vigencia máxima de diez años para los inmuebles clasificados con las letras A,B,C,D,E,F. Mientras que el certificado de eficiencia energética de los edificios con calificación energética G, tendrá una validez máxima de cinco años.

La institución de la comunidad autónoma, con competencia en materia de certificación energética de edificios, definirá las condiciones específicas para la renovación o actualización del certificado energético y, será el propietario del edificio, el responsable de cumplir con dicha normativa. Recomendamos consultarla.

Como propietario de un edificio puedes tramitar un nuevo certificado antes de perder su vigencia. También, podrás solicitar, voluntariamente, una nueva auditoría, cuando consideres que tras haber realizado mejoras en tu edificio, estás puedan modificar el certificado de eficiencia energética y otorgarle una mejor clasificación.

En caso de haber recibido algún incentivo económico para ejecutar reformas en pro de reducir el consumo energético, deberás solicitar un nuevo certificado. Este será utilizado para compararlo con el anterior y servirá de prueba de las mejoras ejecutadas al edificio.

Qué es la certificación energética de una vivienda

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¿Cuándo es requerido el certificado energético de edificio?

Hay tres momentos en los que tendrás que presentar un certificado de eficiencia energética:

1- Cuando vendas una vivienda en España

Tendrás que entregar el certificado vigente al comprador.

2- Cuando alquiles una vivienda en España

Si eres propietario de una vivienda en España, y vas a alquilar tu vivienda, durante más de cuatro meses, tendrás que proporcionar a tu inquilino una copia del certificado de eficiencia energética.

3- Cuando tu propiedad se anuncie para la venta

El agente inmobiliario que anuncie la venta de tu vivienda o local comercial, debe mostrar los detalles de eficiencia energética y publicar la etiqueta de eficiencia energética en cualquier lugar físico u online en el que se promocione la venta de la propiedad.

Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico

¿Qué inmuebles no necesitan el certificado energético?

Según el nuevo Decreto Real, los siguientes inmuebles no requieren un certificado de eficiencia energética:

  • Un inmueble que vaya a ser reformado.
  • Un inmueble que esté en ruinas y será derribado por completo.
  • Los edificios temporales o provisionales que se usarán por menos de dos años.
  • Una propiedad que tiene un contrato de alquiler durante menos de cuatro meses al año.
  • Los edificios protegidos o catalogados por su valor arquitectónico o histórico.
  • Las edificaciones industriales, para la defensa y agrícolas, con poco consumo energético.
  • ·      Un inmueble aislado que tenga una superficie inferior a 50 metros cuadrados.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

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¿Cuáles son las consecuencias de no tener un certificado de eficiencia energética?

El órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios, te puede imponer sanciones, tal como lo indica el Real Decreto 390/2021. Si no dispones un certificado de eficiencia energética válido, sobre todo, si deseas vender o alquilar tu propiedad.

Las sanciones y multas, aplicadas por la administración autonómica por infringir las obligaciones en materia de Derechos del Consumidor, pueden ser:

1- Que el contrato de compraventa o el arrendamiento puedan ser considerados nulos, por no haber revelado la información requerida al consumidor como parte de la venta o el arrendamiento.

2- Que el vendedor o arrendador deba indemnizar al comprador o arrendatario, por los daños y perjuicios causados por no cumplir con su deber de dar información sobre la eficiencia energética, antes de la firma del contrato.

Los inspectores de la autoridad competente en España están comprobando que todas las propiedades tengan el certificado de eficiencia energética y lo registren. Inclusive algunos edificios, deben, de manera obligatoria, colocar la etiqueta energética en un lugar visible. El incumplimiento puede dar lugar a la colocación de multas.

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda o local comercial, en Certificados de Casa, nuestros expertos te ayudarán a ponerte al día con las certificaciones que necesitas.

Realizamos la auditoría energética de tu vivienda o local comercial y emitimos el certificado energético y la etiqueta de eficiencia energética en 24 horas. Nos encargamos de registrarlo. Puedes calcular el coste del certificado energético en nuestra calculadora, ingresando a certificadodecasa.com.

Otros servicios que ofrecemos son Nota Simple, Cédula de Habitabilidad, boletín eléctrico (CIE), inspección técnica de edificios (ITE), boletín azul (BRIE). Si tiene dudas, contáctanos y con gusto te las aclaramos. 

El certificado energético quién lo paga

El certificado energético quién lo paga

Desde el 01 de julio de 2013, en España, se estableció la tramitación obligatoria de la certificación de eficiencia energética de su vivienda, para todas las personas que quieran vender o alquilar. Desde certificadodecasa.com, te ofrecemos información para dar respuesta a la siguiente pregunta ¿El certificado energético quién lo paga?

Todos los pisos y viviendas construidos a partir del año 2007, deberían contar ya con su certificado de eficiencia energética, pero si tienes una vivienda con mayor antigüedad y deseas venderla o alquilarla, es muy probable que no tengas esa certificación y que debas tramitarla.

Antes de responderte la pregunta ¿El certificado energético quién lo paga?, recordemos qué es y por qué es tan importante la certificación energética. Sigue leyendo.

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¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Es un estudio realizado a tu vivienda o local comercial, por una empresa especializada, que posteriormente elabora el certificado energético.

El certificado de eficiencia energética presenta la información de forma gráfica a través de una escala de colores de la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente), similar a las etiquetas que se encuentran en los electrodomésticos de las tiendas.

El certificado también da recomendaciones sobre cómo ahorrar dinero y hacer que tu casa sea más eficiente. Será válido durante un periodo de 10 años, excepto la clasificación G que tendrá una duración de 5 años, según el Real Decreto de 390/2021 del 1 de junio.

El propietario de la vivienda, puede decidir, voluntariamente, solicitar un nuevo certificado antes de que expire el período de 5 o 10 años, según sea la clasificación.

10 Consejos para tener una casa más sostenible

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¿Por qué es necesario un certificado de eficiencia energética?

Hay varias razones, por las que necesitas un certificado de eficiencia energética, una de ellas es porque es un requisito obligatorio para todos los vendedores y arrendadores que anuncien su vivienda en venta o alquiler. Si no dispones de un certificado de eficiencia energética, serás multado.

Si ya tienes tu casa en venta o en alquiler, debes solicitar el certificado lo antes posible y no esperar a vender o firmar un contrato de alquiler. Ya que las autoridades locales impondrán multas a quienes no cumplan con ese requisito.

De igual manera, tener una propiedad, con una alta valoración de eficiencia energética, hará que tenga un valor en el mercado más alto. Mientras que las viviendas o locales clasificados con una baja eficiencia, suelen tener un valor mucho menor a la hora de vender o alquilar.

Una tercera razón es que conocerás dónde está tu mayor consumo de energía y, recibirás recomendaciones de expertos. Con base en ellas podrás asumir hábitos de consumo energéticos saludables, disminuyendo considerablemente tu factura de electricidad.

¿Cómo puedo saber si el inmueble ya tiene un certificado de eficiencia energética?

Los inmuebles de reciente construcción e incluso los construidos a partir del 2007 deberían tener su certificado energético. Puedes comprobar si tu vivienda, piso o local comercial tiene un certificado de eficiencia energética consultando la referencia catastral en el Registro de la Propiedad regional.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Cuál es el procedimiento para obtener un certificado de eficiencia energética

Si necesitas tramitar el certificado energético de tu casa o local comercial debes hacer lo siguiente:

Contactar un especialista

Lo primero que debes hacer es buscar una empresa con buena reputación, ya que si te otorgan un certificado con una calificación más baja de la que le corresponde a tu vivienda, eso afectará el precio de la misma.

Programar una visita

Luego el técnico especialista tiene que visitar el inmueble para tomar medidas y recoger información sobre el mismo antes de elaborar y certificar el informe.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Realizar inspección técnica

Algunos de los elementos que se toman en cuenta durante la evaluación son: calentamiento del agua, calefacción, aire acondicionado, uso de electrodomésticos, el uso de diferentes tipos de fuentes de energía, electricidad, gas, leña u otro.

Elaborar el informe de certificación energética

Una vez ejecutada la inspección técnica, el especialista emite el certificado energético con su respectiva etiqueta.

Registrar el certificado

El certificado energético debe ser presentado por el propietario ante el registro de la comunidad autónoma. De igual manera, será exigido  por el notario para que pueda proceder a la escritura pública de compraventa.

Cómo mejorar los recursos energéticos

¿Cuál es el coste? El certificado energético quien lo paga

Es difícil saber con exactitud qué cargo cobrarán las empresas especializadas en certificación energética, ya que no existe una tarifa fijada por las autoridades. Le recomendamos solicitar un presupuesto antes de pedir que le hagan la evaluación de la eficiencia energética.

A los costes, tienes que añadirle las tasas autonómicas que se cobran por la presentación obligatoria del certificado en el organismo regional.

Ahora, en cuanto a la pregunta ¿el certificado energético quien lo paga?, te decimos que todos los costes de evaluación de la vivienda, emisión del certificado y registro, son pagados por el propietario de la vivienda o edificación comercial.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

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¿Quién puede emitir un certificado de eficiencia energética?

Los certificados de eficiencia energética son emitidos por técnicos profesionales cualificados o arquitectos que están autorizados a realizar proyectos de construcción e instalaciones térmicas de edificios, según la normativa vigente.

En Certificado de Casa nos encargamos de tramitar tu certificado energético para compra, venta o alquiler de vivienda o local comercial, en tan solo 24 horas. El trámite incluye registro y etiqueta de eficiencia energética. Puedes calcular el costo en nuestra web certificadodecasa.com

Somos una empresa con más de diez años de experiencia. Tenemos un equipo de técnicos y arquitectos especializados. Además, tienes la comodidad de contratar online y pagar después de la visita. Ofrecemos nuestros servicios en todo el territorio nacional.

¿Cómo mejorar los recursos energéticos?

Cómo mejorar los recursos energéticos

En este post, certificadodecasa.com ha querido compartir algunas formas básicas de cómo mejorar los recursos energéticos para hacer que en su hogar pueda reducir el consumo de energía.

Los cambios simples en el estilo de vida junto al uso racional de la energía pueden mejorar la eficiencia energética de las casas sin comprometer el confort de sus habitantes.

Por ejemplo, limpiar el filtro de pelusas en la secadora de ropa después de cada carga y solo usar el lavavajillas o la lavadora cuando se tenga una carga completa.

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Cómo mejorar los recursos energéticos

En esencia, mejorar los recursos energéticos es la práctica de usar menos energía para reducir los costes y reducir el impacto ambiental. A continuación, algunos útiles consejos:

Mejore la eficiencia energética con iluminación LED

Una de las cosas más fáciles que puede hacer para reducir su consumo eléctrico y mejorar la eficiencia energética en el hogar es reemplazar sus bombillas incandescentes regulares por bombillas LED.

Las bombillas LED utilizan únicamente alrededor del 25 % de la energía que consume una bombilla incandescente que produce la misma cantidad de luz, y duran unas 25 veces más.

La tecnología LED y los procesos de fabricación han evolucionado y mejorado rápidamente en los últimos años, y el coste se ha reducido drásticamente. Hay bombillas LED para casi todas las aplicaciones de iluminación residencial y comercial, incluidas las bombillas regulables.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Mejore la eficiencia energética de los electrodomésticos

Muchos electrodomésticos en su hogar tendrán disponible una versión más nueva y significativamente más eficiente en energía. Las secadoras y los refrigeradores son dos de los electrodomésticos que consumen más energía en un hogar y reemplazarlos con modelos más eficientes puede reducir el uso de electricidad a la mitad.

Emplee la forma «consumo mínimo de energía»

Una serie de electrodomésticos en España le permiten elegir la cantidad de corriente que consumen. Entonces, por ejemplo, usando los modos «40 ºС» y «60 ºС» en la lavadora, se puede ahorrar hasta un 40% de energía.

Instalar bombas de calor es otra idea para reducir el consumo eléctrico. En general, mantener y reemplazar los electrodomésticos cada pocos años hará que tengan menos carga en el empleo de electricidad.

Consejos para tener una casa más sostenible

Carga fantasma y energía de reserva: Desenchufe los dispositivos electrónicos cuando no se estén utilizando

Las cargas fantasmas son las cargas eléctricas furtivas atraídas por dispositivos que no están en uso activo.

Aunque pequeña, la acumulación de múltiples cargas fantasmas que consumen energía las 24 horas del día puede sumar más de un megavatio-hora de electricidad en un año; en otras palabras, ¡suficiente electricidad para alimentar toda una casa con eficiencia energética durante dos o tres meses!

Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

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¿Qué tipo de dispositivos producen estas misteriosas cargas parásitas?

Un televisor moderno, un cargador de teléfono y un dispositivo de comando de voz para el hogar son ejemplos de cargas fantasma que se encuentran comúnmente en un hogar.

Por ello, no hace falta decir lo importante que es desenchufar los dispositivos cuando no se usan. No deje los aparatos en stand-by, desenchúfalos y ahorre en su factura de la luz y en el planeta.

La otra categoría principal de cargas fantasmas son los dispositivos que, en lugar de apagarse realmente cuando los «apagas», entran en modo de espera, lo que les permite iniciarse más rápido cuando los usas.

Los monitores de computadora, los televisores y las consolas de videojuegos son ejemplos comunes de cargas fantasma de energía de reserva.

Una de las soluciones más efectivas es simplemente enchufar estos dispositivos en una regleta con un interruptor de encendido/apagado. De esa manera, se facilita la disminución del uso de electricidad al apagar varios dispositivos electrónicos a la vez.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Utilice dispositivos automatizados inteligentes

Los dispositivos automatizados inteligentes pueden reducir sus facturas de energía incluso cuando se le olvida. Los sistemas de automatización inteligente detectarán cuando ya no esté empleando un dispositivo y apagan la fuente de alimentación.

Ajuste la temperatura: Reducción de los costes de calefacción

Incluso los cambios más pequeños en la temperatura pueden tener un gran impacto en la eficiencia energética de su hogar. Ajustar el termostato durante los días de invierno y durante el verano puede ayudarle a emplear menos energía.

La luz solar natural también puede tener un gran efecto en la eficiencia energética de su hogar. Abra las persianas y las cortinas para que la luz del sol caliente su casa durante el invierno y cierre las cortinas para que no entre en el verano.

Controlar la cantidad de luz solar que entra significa que sus equipos de climatización no tendrán que trabajar tanto para que su hogar sea cómodo.

También ajuste la temperatura de su calentador de agua. Una temperatura de 120 °F es adecuada para la mayoría de los hogares. Esto evita quemaduras accidentales y además ralentiza la acumulación de minerales en el tanque del calentador de agua.

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Certificado de Casa: Servicios

Emplear las estrategias descritas anteriormente le permitirá mejorar los recursos energéticos, y los ahorros se verán reflejados en su factura de energía. Si necesita tramitar la Cédula de Habitabilidad o el Certificado Energético no dude en contratar los servicios de Certificado de Casa.

Nuestros expertos le ayudarán y asesorarán durante todo el trámite. Somos la única plataforma en España con amplia experiencia en este tipo de certificación y llegamos a cada provincia del país. Con nosotros tendrás un servicio rápido y totalmente en línea. Para mayor información visítanos en certificadodecasa.com.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

El gobierno de España desde hace muchos años viene dando ayudas para la rehabilitación de viviendas. Cada año se benefician alrededor de 30.000 viviendas, pero existen condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas. En este artículo daremos a conocer cuáles son estas condiciones para que así puedas trabajar por cumplirlas y lograr obtener estas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son aquellas con las que puedes reformar cualquier parte de la vivienda en cuanto a la infraestructura, hacerle reformas energéticas para mejorar la eficiencia, entre otras. Estas ayudas sirven de mucho ya que cubren un gran porcentaje del gasto que debas hacer. Ven a conocer las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas.

En Certificadodecasa.com realizamos el certificado energético, un documento que inspecciona tu vivienda o edificio para poder catalogar el tipo de consumo que realiza, con este documento puedes saber si cumples con los requisitos que piden para poder optar a las ayudas de rehabilitación. Sigue leyendo para más información.

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¿En qué consisten las ayudas para rehabilitar viviendas?

Consiste en unas ayudas monetarias que obsequió el gobierno español, para aquellas viviendas que tienen más de 40 años de haber sido construidas, se dice que una de cada 4 casas en España tiene más de 50 años fundadas y no han sido remodeladas. Esto quiere decir que aproximadamente 6 de cada 10 casas en España cumplen con las primeras normativas de criterios de eficiencia energética.

Así que no es exagerado decir que hay más trabajo por hacer para que la cantidad de viviendas en España sea realmente productiva energéticamente, lo que significa que se debe seguir trabajando para tener energía sostenible en el país.

Estas ayudas tienen por objeto la rehabilitación de viviendas existentes, dotándolas de las condiciones adecuadas para  su alquiler o venta, En conclusión, estas ayudas para rehabilitar viviendas no son más que una táctica a largo plazo, para obtener una eficiencia energética en cualquier inmueble.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Para poder optar a estas ayudas no es todo tan fácil, la vivienda debe cumplir con ciertas condiciones para poder ser una de las beneficiadas. Las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas son las siguientes:

  • La vivienda debe tener como mínimo 15 años de construida.
  • Los ingresos económicos familiares de las personas que habitan el domicilio deben ser menores a una determinada cantidad, el actual Plan Vivienda establece unos ingresos naturales a efectos de ayudas menores a 3,5 el SMI ( Salario Medio Interprofesional)
  • Las personas con discapacidades físicas deben adaptar su vivienda a las necesidades concretas de su minusvalía.
  • La vivienda debe estar destinada al domicilio habitual y permanente para acceder a préstamo o ayuda. Los arrendadores con prórroga obligada forman la excepción.
  • Cuando se trata de edificios, al menos el 50% de los propietarios de las casas deben constituir domicilio habitual.
  • Los criterios generales exigen una disminución del consumo energético anual global de calefacción y refrigeración de entre el 20% de ahorro para las zonas como (algunas provincias andaluzas, Canarias y Comunidad Valenciana sobre todo) ya que son zonas en las que están calificadas con un consumo eléctrico de A y B.
  • Disminución de energía de un 35% (Asturias, parte de Galicia, parte de País Vasco, Cataluña, Extremadura, entre otros) zonas calificadas con consumo energético C.
  • Disminución de energía de un 45% a los sectores (solo 4 provincias de Castilla y León) debido a que tienen. Zonas calificadas con consumo energético D y E.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿De cuánto es el porcentaje que ofrece las ayudas de rehabilitación de vivienda?

Las ayudas además de tener sus condiciones para poder optar a una de ellas, también cubre un porcentaje del gasto; descubre en esta parte del artículo que cantidad están aportando actualmente para las reformas en las viviendas españolas.

En general, las ayudas del Ministerio cubren el 40% de las inversiones, aunque pueden aumentar hasta el 75% cuando los ingresos son tres veces menores al IPREM, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que se utiliza en España como referencia para la concesión de ayudas, pensiones o prestaciones por desempleo. Este indicador para el 2022 es de 579,02 euros mensuales.

En términos medios, para viviendas unifamiliares las ayudas serían de entre 12.000 y 24.000 euros, y para los edificios irán desde los 8.000 euros por vivienda e incluso el doble en caso de discapacidad.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

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Ayudas por comunidades autónomas

Además de las ayudas estatales, diferentes comunidades autónomas también ofrecen algunas subvenciones, para poder así llegar a cada rincón del país y poder cumplir el objetivo de las mismas.

Andalucía

La agencia de energía entrega otros incentivos para energías cambiables en autoconsumo, almacenamiento y para instalaciones térmicas. También tiene ayudas para el aislamiento, renovación de ventanas o colocación de doble ventana, así como para labores que permitan un mayor aprovechamiento de la luz natural en la vivienda.

Valencia

El IVACE brinda ayudas al autoconsumo y al acopio con fuentes de energía renovable y a la creación de sistemas térmicos renovables en el sector selecto.

Asturias

En esta comunidad se ofrece la ayuda para la iniciación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, ya efectivas.

Galicia

Tiene un programa de ayudas para acciones de rehabilitación energética en edificios históricos en municipios de reto demográfico, con carácter plurianual.

Cabe destacar que las ayudas se renuevan continuamente y los gobiernos regionales suelen sacar invitaciones a lo largo de sus reuniones, por lo que no está de más estar atentos porque la preferencia es impulsar el cambio ‘verde’ sin que suponga un reto económico insuperable para diversas familias.

Cómo mejorar la eficiencia de un edificio

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Asesórate y has tu certificado energético

Teniendo en cuenta que una de las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas es el de tener un menor consumo energético, te recordamos que en Certificado de Casa tenemos los mejores expertos que te ayudarán a realizar con facilidad el certificado energético oficial, para que sepas cómo se clasifica tu vivienda o edificio.

Nuestros expertos en Certificado de Casa lo hacen en el menor tiempo posible y al mejor precio, también te ayudamos en otros servicios importantes como cédula de habitabilidad otro documento necesario para alquilar o vender y nota simple para que puedas saber de los propietarios de una vivienda, esto se hace muchas veces en caso de las viviendas antiguas. No dudes en visitar el sitio web.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

certificado energético de una vivienda

Desde enero de 2013 es obligatorio que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España tengan un Certificado de Eficiencia Energética.

Es decir, se trata de un informe impuesto por Europa, que afecta a millones de propietarios. El arquitecto Héctor Machín ha aclarado las dudas y preguntas sobre el certificado energético. Por ejemplo, recuerda que no es posible vender o alquilar un inmueble sin un certificado, cuyo coste debe asumir el propietario.

Pero en certificadodecasa.com te traemos preguntas sobre el certificado energético de una vivienda, qué es y en qué consiste. Veamos más de este tema.

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¿Qué es un certificado energético?

Se trata de un certificado imprescindible a la hora de vender o alquilar un inmueble. Un certificado energético proporciona información sobre el consumo de energía y las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia para su venta o alquiler.

En España, desde el 1 de junio de 2013, es obligatorio aportar un certificado energético cuando se alquila o vende una vivienda o local. La obligación de exhibir el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 390/2021. La regulación del certificado energético se basa en una directiva europea que ya cumplen todos los Estados miembros.

Es responsabilidad del propietario de la vivienda obtener este certificado energético y el propietario debe solicitar los servicios de un técnico certificador para obtener el certificado energético.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

¿Cómo es un certificado energético?

El Certificado Energético es un informe que contiene mucha información sobre el edificio, como su orientación, ubicación, envoltura, iluminación y sistemas de producción de energía.

La primera página del certificado energético contiene los datos generales del edificio y los datos del ingeniero certificador. En la parte inferior del certificado figura la calificación energética global del edificio en términos de emisiones de dióxido de carbono liberadas a la atmósfera, expresada en una escala de la A a la G.

Esta calificación aparecerá en la etiqueta de eficiencia energética una vez registrado el certificado energético. ¿Te interesa conocer más de las preguntas sobre el certificado energético? Continúa leyéndonos a continuación.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

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7 Preguntas sobre el certificado energético y eficiente

He aquí las Preguntas sobre el certificado energético para viviendas.

1- ¿Qué es el certificado energético de una vivienda?

Un certificado de eficiencia energética es un documento firmado por un técnico competente en la materia (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero) como resultado de un proceso de certificación, que contiene información sobre las características energéticas y la evaluación de la eficiencia energética de un edificio o parte de él.

Además, contiene información sobre los elementos estructurales del edificio y su equipamiento. Un certificado de eficiencia energética es una evaluación energética de un edificio basada en sus emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera y su consumo de energía.

2- ¿Qué es una etiqueta de eficiencia energética?

La etiqueta de eficiencia energética es una clasificación alfabética de siete letras de los edificios, desde la G (edificio menos eficiente) hasta la A (edificio más eficiente), según dos indicadores. Estos indicadores son los que tomarán sus valores del certificado de eficiencia energética de la vivienda.

Rehabilitación energética de edificios antiguos

3- ¿Qué edificios están obligados a obtener un certificado de eficiencia energética?

Hay tres casos en los que es obligatorio obtener un certificado de eficiencia energética, según define el Real Decreto 235/2013.

  • Edificios de nueva construcción.
  • Un edificio existente o una parte de un edificio que se va a vender o alquilar a un nuevo inquilino (pero sin un certificado vigente).
  • Un edificio o parte de un edificio en el que las autoridades públicas ocupan más de 250 m2 de la superficie útil total y en el que el público tiene acceso regular.

4- ¿Qué viviendas no requieren un certificado de eficiencia energética?

El Real Decreto define una serie de edificios que no necesitan ser certificados:

  • Edificios y monumentos que están oficialmente protegidos por formar parte de un entorno declarado o por tener un valor arquitectónico o histórico específico.
  • Edificios o partes de edificios que se utilizan exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
  • Edificios temporales destinados a ser utilizados por un periodo inferior a dos años.
  • Edificios industriales, de defensa o agrícolas o partes de edificios destinados a talleres no residenciales, procesos industriales, de defensa o agrícolas.
  • Edificios que se adquieren para su renovación o demolición.
  • Edificios residenciales existentes o partes de edificios que se utilizan durante menos de 4 meses al año o durante un periodo de tiempo limitado al año y cuyo consumo energético previsto es inferior al 25% de lo que sería si se utilizaran durante todo el año.

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5- ¿Quién es el responsable de obtener y etiquetar el certificado de eficiencia energética?

Según el artículo 5 del Real Decreto, es el promotor o propietario del edificio o de una parte del mismo quien encarga la certificación energética del edificio y concede el derecho a utilizar la etiqueta de eficiencia energética. Por lo tanto, es el promotor o propietario del edificio el responsable de exhibir la etiqueta en todas las ofertas, promociones y anuncios destinados a la venta o alquiler del edificio o unidad inmobiliaria.

6- ¿Cuándo mostrarse el certificado de eficiencia?

Según el Real Decreto 235/2013, cualquier oferta, promoción o anuncio de venta o alquiler de un inmueble debe incluir la calificación energética del mismo. En caso de venta, el vendedor debe entregar al comprador una copia original del certificado energético. En el caso de un alquiler, debe adjuntarse una copia al contrato de alquiler.

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7- ¿Qué inmuebles están obligados a obtener un certificado de eficiencia energética?

Todas las viviendas, pisos, casas y chalets que se venden o alquilan están obligados a obtener un certificado energético. Los alquileres vacacionales y las viviendas locales con una ocupación anual inferior a cuatro meses no están obligados a obtener un certificado energético, ya que no se alquilan según la Ley de Arrendamientos Urbanos.

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Ahora que conoces algunas de las preguntas sobre el certificado energético, si necesitas un certificado de eficiencia energética para tu vivienda o edificio, recuerda que en Certificado de Casa somos profesionales competentes para realizarlo. Rapidez, profesionalidad, calidad y un precio justo. Para más información, pulse en nuestro link.

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10 Consejos para tener una casa más sostenible

Consejos para tener una casa más sostenible

Si tienes dudas de cómo reorganizar tu hogar para que todas las actividades que haces en ella sean más amigables con nuestra naturaleza tenemos una vía. Aquí te damos consejos para tener una casa más sostenible, es decir, aprenderás sobre cómo reducir los residuos, tomar decisiones ecológicas y explorar cómo es la vida natural.

Echa un vistazo a todo nuestro contenido sobre la vida ecológica aquí y recuerda: los pequeños pasos dicen mucho de ti y, como siempre, lo que cuenta es la intención.

En ese sentido, no tienes que cambiar toda tu vida para vivir de forma más sostenible. Efectivamente, hay una gran variedad de pequeños ajustes que puedes adoptar en casa y que ayudan al medio ambiente, a tu salud y a tu bolsillo. Se llama ganar-ganar-ganar. Aquí en certificadodecasa.com te contamos cómo hacerlo en sencillos pasos.

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Consejos para tener una casa más sostenible

Desde sencillas sustituciones (después de agotar lo que tienes primero) hasta útiles hábitos que puedes iniciar fácilmente, encontrarás un montón de consejos para tener una casa sostenible, que puedes empezar a aplicar en tu vida diaria.

1- Intercambios fáciles

Aquí tienes una sencilla lista de comprobación para hacer tu vida más ecológica en casa:

  • Cambia el detergente para la ropa (y otros productos de limpieza) por una opción que sea menos contaminante.
  • Empieza a utilizar bolas de lana para secadora en lugar de hojas de secadora.
  • Utiliza jabón en lugar de jabón líquido (menos envases). O invierte en un dispensador de jabón duradero.
  • Si usas pilas, que sean recargables.
  • Opte por los envases de vidrio en lugar de los de plástico.
  • Lava tu ropa con agua fría en lugar de caliente.

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2- Ahorra energía eléctrica

Otro de los consejos para tener una casa más sostenible es la eficiencia energética. Si procuras ahorrar energía eléctrica usando la solar por las mañanas, abriendo tu ventana, podrás mantener por mucho más tiempo las luces de las habitaciones de tu casa apagadas.

Prueba también con censores que perciben tu presencia en la habitación y encienden la bombilla; compra bombillas ahorradoras o usa LED. Son maneras muy actuales de contribuir con el cuidado de nuestro medio ambiente, además, te ahorrarás dinero en el servicio.

3- Reutiliza

También puedes probar usando productos que puedan ser reutilizados, así minimizarás la creación de residuos inorgánicos.

  • Si tienes que llevar toallas de papel, cámbialas por una versión reutilizable.
  • Reutiliza las bolsas de té para neutralizar los olores y como alimento para las plantas.
  • Compra bolsas de plástico alternativas para no utilizar bolsas desechables.
  • Prueba a utilizar trapos o paños de cocina en lugar de toallas de papel, a menos que necesites absolutamente la versión desechable.
  • Compra filtros de café de tela en lugar de los de papel.
  • Sustituye los bastoncillos de algodón y las almohadillas por productos reutilizables.
  • Invierte en un envase de alimentos reutilizable o hazlo tú mismo para evitar el envoltorio de plástico y el papel de aluminio.
  • Despídete de las botellas de agua de plástico e invierte en una bonita botella reutilizable.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

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4- Cambia la rutina

Asimismo, puedes cambiar tu forma de vivir:

  • Deja de comprar maquinillas de afeitar desechables y compra una de acero inoxidable.
  • Siempre que sea posible, camina o ve en bicicleta en lugar de conducir.
  • En lugar de comprar un nuevo juego, prueba algo virtual con tus amigos.
  • Busca tiempo para en lugar de ver programas de televisión dar un paseo o correr al aire libre.

5- Deja que el jardín crezca

Uno de los cambios más sencillos que puedes aplicar es intenta cortar el césped con menos frecuencia. ¿Por qué? Pues porque al dejarlo crecer hasta cuatro semanas seguidas, permite que la fauna silvestre lo disfrute durante más tiempo y además es probable que se vuelva resistente a las inundaciones.

Además, puedes utilizar bolsas de residuos para perros compostables en lugar de las de plástico ya que con esto puedes incluso abonar.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

6- Seca al aire y limpia tu ropa

Lavar y secar la ropa hace más daño al medio ambiente de lo que crees. Se utiliza mucha energía para calentar el agua de la lavadora y para hacer funcionar el ciclo de secado.

¿Por qué no consideras la posibilidad de cambiar a una percha para lavar la ropa, o de conseguir un tendedero para tu jardín?

7- Alimenta tu hogar con energías renovables

La energía solar es una alternativa ideal que te ayudará a reducir tu dependencia de los combustibles fósiles y a ahorrar dinero durante mucho tiempo. Por ello, te recomendamos probar con los paneles solares, ya que se han vuelto más eficientes, duran más y son más reparables gracias a la tecnología moderna.

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8- Ventanas de doble panel

Puedes intentar colocando ventanas de doble panel en tu casa, ya que mucho se dice que estas reducen el consumo de energía eléctrica hasta en un 24 % durante el invierno y hasta en un 18 % en climas cálidos durante el verano.

Entonces, si estás construyendo una casa o necesitas una actualización ecológica, definitivamente te recomendamos ventanas de doble panel.

9- Sustituya por grifos de bajo flujo

Ya sea que estés remodelando, construyendo una casa nueva o simplemente buscando actualizar algunos accesorios existentes, cambiar a cabezales de ducha, grifos e inodoros de bajo flujo es una excelente manera de ahorrar agua y dinero.

Al cambiar a inodoros de bajo flujo, una familia de cuatro puede ahorrar hasta 13.000 galones de agua al año. Ese es un cambio mayor, pero un cambio menor que puede hacer ahora mismo es agregar aireadores a su grifo y cambiar los cabezales de ducha.

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10- Instala sistema de aguas grises

El último de los consejos para tener una casa más sostenible es la instalación de estos sistemas. Los cuales pueden reducir el uso doméstico de agua en un 50 % al ahorrar hasta 40.000 galones de agua cada año. 

Los sistemas de aguas grises filtran el agua que sale de la lavadora y la ducha para que pueda recuperarse y reutilizarse, por ejemplo, para dar bomba al baño. Esta también es una excelente opción si tienes un tanque séptico porque extenderá su vida útil.

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Si bien es cierto que a todos nos agrada la idea de tener una casa en la que no haya exceso en el consumo de energía eléctrica, esto es un poco complicado, pero jamás imposible. Podemos ser conscientes y aplicar estos consejos para tener una casa más sostenible.

En Certificado a casa, queremos ayudarte y aportar nuestro grano de arena a nuestro planeta Tierra. Por ello, tenemos entre nuestros servicios el certificado de eficiencia energética que garantizará que tu hogar está solvente con el medio ambiente.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

ahorrar energía en tu edificio

Ahorrar energía en estos tiempos es la mejor decisión que podemos tomar ya que podemos ayudar al ambiente, podemos ahorrar un poco de dinero en cuanto al pago de los servicios y aun así vivir cómodamente sin cambiar nuestros hábitos. Te nombraremos unas medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio.

En esta oportunidad queremos servirte de consejero para que puedas ahorrar energía de manera simple y sin dejar de usar tus electrodomésticos. El ahorro energético es importante no solo para ahorrarte un poco de dinero, sino también para sentirte cómodo por la ayuda que aportas a la naturaleza.

En la página certificadodecasa.com podrás realizar tu certificado energético y ver cuánto estás consumiendo en este servicio, así verás lo necesario de aplicar las medidas para ahorrar energía en tu edificio. Además lo realizan en 24 horas, no esperes más y solicita tu certificado energético al mejor precio.

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Importancia del ahorrar energía

Actualmente el uso de la electricidad es esencial para realizar gran parte de nuestras actividades diarias; gracias a la energía eléctrica tenemos una mejor calidad de vida. Con solo oprimir botones obtenemos frio, calor, sonido o imagen. Su uso es necesario y muy poco nos detenemos a pensar acerca de su importancia y de los beneficios al utilizarla eficientemente.

El ahorro de energía es extremadamente importante no solo para tu presupuesto, sino también para el medio ambiente. Para el mantenimiento de nuestros hogares utilizamos cada vez más electrodomésticos, lo que conlleva un aumento significativo de la energía utilizada y de la factura de la luz.

Al mismo tiempo, esto conduce a un aumento en la producción de sustancias nocivas y la concentración de dióxido de carbono; agentes causantes de los llamados efecto invernadero, que es el principal culpable del drástico cambio climático de todo el planeta.

Apps para Ahorrar en tu Vivienda

Medidas para Ahorrar Energía en tu Edificio

Con el aumento de los precios de los portadores de energía, en particular la electricidad, y un aumento en el número de electrodomésticos, cada consumidor conectado a la fuente de alimentación tiene una decisión absolutamente lógica de tomar medidas para salvarla. Si queremos reducir significativamente nuestras facturas de electricidad, al comprar electrodomésticos nuevos debemos prestar atención a su clase energética.

En la siguiente parte de nuestro artículo te explicaremos 5 sencillos pasos que puedes cumplir para ahorrar energía en tu edificio sin necesidad de dejar los hábitos de tu día a día. Veamos en qué consisten estas medidas:

1- Corrige tu comportamiento diario

Para poder ahorrar energía en tu edificio, no se trata solo de salir y comprar productos de bajo consumo. También puede ser tan simple como apagar luces o electrodomésticos cuando no los necesitas. Puedes usar electrodomésticos que consumen menos energía y también realizar manualmente las tareas domésticas, como secar la ropa en lugar de ponerla en la secadora y lavar los platos a mano.

Otros de los ajustes de comportamiento viables para el ahorro de servicios públicos es reducir el calor de tu termostato en invierno y usar menos de tu aire acondicionado en verano. Los costos de calefacción y refrigeración representan casi la mitad de las facturas promedio de los hogares; por lo que estas reducciones en la intensidad y frecuencia de la calefacción y la refrigeración ofrecen los mayores ahorros.

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2- Cambia tus bombillas

Las bombillas tradicionales consumen una cantidad excesiva de electricidad y necesitan ser reemplazadas con frecuencia. Las bombillas incandescentes halógenas, las lámparas fluorescentes compactas y las bombillas de diodo de luz (LED) utilizan entre un 25 y un 80% menos de electricidad. Además, su duración es mucho más que las bombillas tradicionales.

Aunque las bombillas de bajo consumo son más caras que el estante, su uso eficiente de la energía y su mayor vida útil significan que cuestan menos a largo plazo. Ahorrar en facturas de energía solar

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3- Usa tomacorriente inteligente

Las «cargas fantasma» o la electricidad utilizada por la electrónica cuando está apagada o en modo de espera son una fuente importante de desperdicio de energía. Las ramas de alimentación inteligentes, también conocidas como toma corriente moderna, eliminan el problema de las cargas fantasma al apagar la energía a la electrónica cuando no están en uso.

Los interruptores de alimentación inteligentes se pueden configurar para que se apaguen en un momento determinado, durante un período de inactividad, mediante interruptores remotos o según el estado de un dispositivo «principal».

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4- Compra electrodomésticos energéticamente eficientes

En promedio, los electrodomésticos son responsables de aproximadamente el 13% del consumo total de energía del hogar. Al comprar un electrodoméstico, debes prestar atención en dos dígitos: el precio de compra inicial y los costos operativos anuales.

Aunque los electrodomésticos de bajo consumo pueden tener precios de compra más altos, sus costos operativos son a menudo un 9-25% más bajo que los modelos convencionales.

5- Reduzca sus costos de calentamiento de agua

El calentamiento de agua es un importante contribuyente al consumo total de energía. Otra medida para ahorrar energía en tu edificio además de comprar una caldera de bajo consumo, hay tres métodos para reducir el costo de calentar agua:

  • Usar menos agua caliente
  • Apagar el termostato de su caldera
  • Aislar de la caldera los primeros seis pies de tuberías de agua caliente y fría.

Si estás considerando reemplazar su caldera con un modelo eficiente, debe considerar dos factores:

  • El tipo de caldera que satisfaga sus necesidades
  • El tipo de combustible que utilizará.

Por ejemplo, las calderas sin tanque son energéticamente eficientes, pero también son una mala opción para las familias numerosas, ya que no pueden hacer frente a los usos repetidos y simultáneos del agua caliente. Los calentadores de agua eficientes pueden ser entre un 8% y un 300% más eficientes energéticamente que las calderas de almacenamiento convencionales.

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Visita Certificado de Casa

Estas son una sencillas para poder ahorrar energía en tu edificio, también es el momento de que visites la página Certificado de Casa donde podrás solicitar el certificado energético sin precios sorpresas, consulta el valor para que así puedas saber lo que consumes en la actualidad.

En el sitio web tenemos los mejores expertos para realizar este documento, y otros como notas simples y cédula de habitabilidad. Te recordamos que el certificado energético no solo te ayuda a saber sobre el consumo eléctrico en tu edificio; también es un documento obligatorio en caso de que quieras alquilar o vender tu inmueble, no dudes en visitarnos y tener el mejor asesoramiento.

Cómo ahorrar energía en edificio

Cómo ahorrar energía en edificio

Para reducir el consumo energético de un edificio es necesario bajar la demanda energética, aumentar la eficiencia de los sistemas y hacer uso de fuentes renovables. En certificadodecasa.com proporcionamos útiles consejos sobre cómo ahorrar energía en edificio a fin de que sea verdaderamente sostenible.

El ahorro energético se consigue gracias a intervenciones encaminadas a reducir los niveles de consumo, como, por ejemplo, la sustitución de lámparas incandescentes, que consumen mucha energía, por lámparas LED o fluorescentes con la misma calidad de iluminación, pero con un consumo reducido.

Sin embargo, antes de emprender cualquier acción encaminada a aumentar el rendimiento energético de un edificio, y por ende ahorrar energía, es necesario partir del análisis del tipo de edificio y realizar una auditoría energética.

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Cómo ahorrar energía en edificio

En la sociedad moderna, la demanda de energía crece cada vez más y las fuentes no renovables se agotan progresivamente. Al mismo tiempo, es necesario contrarrestar el efecto invernadero y reducir la liberación a la atmósfera de sustancias que puedan alterar el clima.

Actualmente, el 40% de las necesidades energéticas de la Unión Europea es absorbida por los edificios, un porcentaje muy superior al de sectores como la industria y el transporte.

Casi dos tercios de la energía consumida se utiliza para calentar y enfriar los entornos en los que vivimos. Estas cifras indican un gran potencial de ahorro de energía, que se puede lograr con poco esfuerzo.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

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Hacer una auditoría energética

Quizás el primer paso para descubrir cómo ahorrar energía en un edificio es efectuar una auditoría energética. Esta es una actividad recomendable tanto para edificios residenciales como para edificios comerciales. Para ello, se puede contratar los servicios de un consultor.

Aislar para ahorrar energía

Agregar aislamiento es una manera fácil de ahorrar energía. Es bastante económico.  En el aislamiento térmico del edificio no solamente se deben incluir ventanas y paredes. Es importante no pasar por alto las tuberías, los conductos HVAC y los enchufes eléctricos.

El aislamiento juega un papel extremadamente relevante en la reducción de los requerimientos energéticos. Un edificio adecuadamente aislado permite retener el calor durante el invierno y mantener el frío durante el verano, sin tener que usar sistemas de climatización.

Cómo se calcula el certificado energético

Reemplazar las bombillas

Hoy en día, la tecnología LED permite un gran ahorro energético. Con el mismo consumo de energía, produce 5 veces más luz que las bombillas incandescentes y halógenas tradicionales y tiene una vida mucho más larga.

Aunque las bombillas de bajo consumo son más caras en el mercado, su uso eficiente de la energía y su mayor vida útil significan un menor coste a largo plazo.

Utilizar luz natural

Dar prioridad a la luz natural y usar el sistema eléctrico solo si es necesario. La iluminación representa una cantidad significativa de los costes de energía y utilizar la luz del sol es una forma intuitiva de reducir el consumo de energía. Si es posible, se pueden abrir ventanas orientadas al norte y al sur en lugar de al este y al oeste.

Esto permitirá una mayor cantidad de luz indirecta que produce calor y limita la luz intensa en el invierno. Si bien las ventanas orientadas al este y al oeste permiten una luz solar más directa, no son tan efectivas para dejar entrar el calor.

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Automatización del hogar: Gestión inteligente de la energía

Desde hace tiempo existen sofisticados sistemas domóticos capaces de ayudar a los usuarios a gestionar racionalmente el consumo y la seguridad del hogar. La domótica es una disciplina que permite automatizar y así hacer más eficiente el uso de los sistemas instalados en los edificios, a la vez que mejora el confort de quienes viven en ellos.

Integra las tecnologías de la información y la telemática para controlar las condiciones ambientales externas y las diferentes formas de empleo de los entornos individuales, obteniendo una importante reducción de costes.

El sistema domótico puede:

  • mantener ciertas condiciones de humedad en diferentes escenarios de la vida cotidiana;
  • controlar la apertura/cierre de los sistemas de protección solar para regular la radiación solar y la iluminación de las habitaciones;
  • intervenir en la gestión de cargas y consumos de calefacción y refrigeración;
  • supervisar la ventilación mecánica;
  • gestionar y automatizar sistemas solares térmicos y fotovoltaicos.

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Realizar el mantenimiento de los sistemas HVAC

Realizar el mantenimiento del sistema HVAC es la regla número uno en cuanto a seguridad, ahorro y atención al medio ambiente. Cuando un sistema está correctamente regulado, con filtros limpios y sin depósitos calcáreos, consume y contamina menos.

Todos los sistemas e intervenciones que se pueden poner en marcha para reducir el consumo y los costes de un edificio, para que sean realmente eficaces, deben diseñarse y ejecutarse de manera profesional.

Además, para mantener bajo el consumo de energía a lo largo del tiempo, es necesario prever constantemente el correcto mantenimiento de todos los sistemas.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

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Certificado de Casa: Servicios

En Certificado de Casa somos expertos en certificados energéticos para compraventa y alquiler, contamos con una amplia experiencia y disponemos de profesionales colegiados capacitados para llevar a cabo todo el procedimiento de certificación de eficiencia energética.

Brindamos un servicio rápido, seguro y 100% online. El certificado energético se envía por correo electrónico en tan solo 24 horas. Además, también ofrecemos Cédula de Habitabilidad y Nota Simple. Para mayor información visita certificadodecasa.com.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta. La clave es invertir en mejoras que contribuyan a reducir el consumo, es decir, a ahorrar en la factura eléctrica de los hogares.

Según certificadodecasa.com , el valor de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta si se invierte en soluciones de eficiencia energética. Para conseguirlo, creen que es importante invertir en mejoras que contribuyan a ahorrar en el consumo, es decir, en la factura eléctrica del hogar. También contribuir a la reducción de las emisiones de CO2, ayudando así a una sociedad más sostenible.

Estos beneficios se enmarcan en los objetivos fijados por la Unión Europea en 2007. En concreto, el objetivo era reducir el consumo anual de energía de la UE en un 25% para 2022. España debe acelerar su descarbonización para alcanzar el objetivo europeo de 2030. ¡Veamos más cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta!

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¿Cómo una Vivienda eficiente puede aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%.?

El activo energéticamente eficiente de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta, el valor futuro lo que supone un incentivo para los compradores.

Una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético. Los activos energéticamente eficientes pueden aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%, lo que supone un incentivo para los compradores de viviendas con un objetivo de inversión para aumentar su futura tasa de rendimiento. Esta es la opinión de Iñaki Unssain, presidente de AEPSI. Se refirió a la decisión del Gobierno de asignar 6.820 millones de euros al «Programa de Reconstrucción de Viviendas y Renovación Urbana».

Esta medida, a su juicio, fomentará la renovación energética de los edificios ineficientes y cumplirá el objetivo de la Comisión de «lograr para 2030 que todas las viviendas obtengan al menos una calificación F en el certificado energético». Para este experto, una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético.

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¿Qué es la renovación de la eficiencia del hogar?

Cuando pensamos en vender nuestra propiedad, nos ponemos a pensar en cómo podemos aumentar su valor, subir el precio de la vivienda y también atraer el interés de los posibles compradores. El Certificado de Eficiencia Energética desempeña un papel importante en este proceso.

Por lo tanto, incluso en el momento de la valoración de un inmueble, la calificación energética, que viene determinada por el aislamiento, el tipo de fuente de energía utilizada o la calidad del sistema energético, como los equipos eléctricos, es fundamental para este trabajo. Si estás interesado en realizar alguna reforma, grande o pequeña, en tu piso o vivienda para hacerlo más eficiente y sostenible, te recomendamos que sigas leyendo. Y te enteres ¿Cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta?

No se preocupe, no es cuestión de hacer un escándalo de las obras. Si queremos hacer de nuestro sitio un hogar más eficiente, algunas de las primeras iniciativas que se deben llevar a cabo son cambiar los electrodomésticos por otros nuevos que estén bien posicionados en la clasificación energética, instalar sistemas de iluminación de bajo consumo y elementos de domótica, eso está a la orden del día.

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Pasos para una renovación de la eficiencia del hogar

Se trata de una cuestión especialmente importante en un momento en que las facturas de electricidad se disparan, hay muchas opciones para hacer que su casa sea más sostenible y valiosa. ¡Veamos!

1- Puedes empezar sustituyendo las bombillas por LEDs y utilizando luminarias de bajo consumo. La cocina es una de las estancias más importantes para este, también debe prestar atención a sus electrodomésticos. Si son viejos, es probable que consuman mucha energía, así que compre otros nuevos.

2- Asegúrate de que los electrodomésticos tengan una alta calificación energética (puedes comprobarlo en la etiqueta). Así se matan dos pájaros de un tiro: la cocina será prácticamente un aparato nuevo y la energía será sostenible.

3- Los sistemas de calefacción y aire acondicionado también suponen un importante gasto energético. Comprobamos que no sean demasiado viejos y que estén en buenas condiciones para ser utilizados con eficacia. Del mismo modo, es conveniente limpiar los filtros de aire una vez al año.

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Uso de la domótica

Cada vez son más las viviendas equipadas con iluminación y climatización inteligentes. En algunos casos, esto puede parecer todavía muy innovador y costoso, pero lo cierto es que la domótica ha llegado para quedarse.

Los sistemas de automatización de todos los dispositivos eléctricos y electrónicos de la casa pueden hacer más cómoda la vida en el hogar, y el control de los sistemas de consumo, como la electricidad, el agua y el gas, puede aumentar considerablemente el valor de la propiedad.

Mientras tanto, no tengas miedo de involucrarte en el proceso de construcción…

Un buen aislamiento es un factor muy importante para la sostenibilidad de su vivienda. Por eso es mejor instalar un doble acristalamiento y sustituir los paneles de aluminio. De este modo, se ahorrará mucha energía, ya que el frío y el calor no se escaparán tan rápidamente.

También es imprescindible renovar los equipos eléctricos si tienen más de 15 o 30 años. Si es reciente, asegúrate de que funciona correctamente. Además, los paneles solares y otras energías renovables son siempre una opción madura, responsable e interesante desde el punto de vista de la sostenibilidad.

Por último, si tu vivienda no tiene mucha luz natural, considera la posibilidad de abrir ventanas o conectar habitaciones para ampliar el espacio. Esto le permitirá regular la temperatura de su hogar de forma natural y también reducir su dependencia de los sistemas de iluminación eléctrica. Sin embargo, esto requerirá intervenciones como el derribo de tabiques, la apertura de paredes y otras obras. He aquí otras posibles renovaciones para aumentar el valor de su casa.

Dónde se registra el certificado energético

Préstamos personales para hacer la vida más eficiente

También es interesante observar que el 54% de los compradores dicen que les gustaría pedir un préstamo personal para hacer que la propiedad que están comprando sea más eficiente desde el punto de vista energético. Las razones por las que no terminan de hacerlo son, sobre todo, que no quieren asumir costes adicionales y que les preocupa aumentar su gasto mensual en la economía doméstica.

Agentes inmobiliarios expertos en vivienda sostenible

Sin embargo, la percepción de los compradores cambia cuando se dan cuenta de que esta inversión puede suponer un lugar más cómodo y saludable para vivir, además de un importante ahorro, ya que una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta.

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Eficiencia energética = ahorro

Para nosotros, en Certificado de Casa, es muy importante poder informar y asesorar a todos nuestros clientes sobre la importancia de la eficiencia energética en el hogar, teniendo en cuenta no sólo el impacto medioambiental sino también su bolsillo.

Invertir en una vivienda sostenible supone un mayor precio de venta para los propietarios que deseen vender, así como un importante ahorro a medio plazo para los compradores que deseen adquirir una nueva vivienda.

Certificado de Casa, elabora una lista de autocomprobación para cada propiedad vendida con el fin de ayudar a los propietarios a identificar los elementos que deben ser renovados para aumentar el valor de su propiedad.

Contamos con un amplio equipo de técnicos y arquitectos. A partir de lo que registre en su visita online, nuestros expertos certificarán y registrarán la etiqueta energética oficial de su vivienda o local. Más de 10 años de experiencia nos avalan.

Como precaución para no precipitarse en la reducción del precio de compra por debajo del valor del inmueble, es importante saber que renovar el inmueble y mejorar su eficiencia energética puede ser una solución eficaz para una venta que no llega fácilmente. ¡Visítanos!

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