Rehabilitación energética de edificios antiguos

Rehabilitación energética de edificios antiguos

En muchos proyectos de rehabilitación energética de edificios antiguos, al igual que en los edificios nuevos, la atención se centra ahora en aumentar la eficiencia energética. El principal objetivo de la mayoría de los constructores es, sin duda, reducir el consumo energético del edificio. De modo que la calidad de vida puede mejorar mucho si se cambia el envolvente del edificio y se instalan sistemas modernos de eficiencia energética.

En España, la mayoría de los edificios fueron construidos antes de 1980, cuando los combustibles fósiles eran relativamente económicos. Por ende, el consumo de electricidad era desmedido; sobre todo cada invierno, debido al uso del sistema de calefacción, el cual se traduce en el 44 % del consumo en una vivienda.

Puedes confiar en la rehabilitación energética de edificios antiguos, y determinar con precisión los objetivos de medidas energéticas de tu propio edificio. Pero si tienes duda, lee este artículo que te trae Certificadodecasa.com para que puedas renovar tu edificio y convertirlo en un espacio amigable con el medio ambiente.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

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Beneficios de la rehabilitación energética de edificios antiguos

Estos proyectos están dirigidos a la renovación de los edificios residenciales plurifamiliares con el objetivo principal -mediante la aplicación de medidas de eficiencia energética- de proporcionar mejores condiciones de vida a los ciudadanos en los edificios residenciales, confort térmico y mayor calidad del entorno vital.

Por consiguiente, la aplicación de medidas de eficiencia energética en los edificios residenciales multifamiliares contribuirá a:

  • Un mayor nivel de eficiencia energética en los edificios residenciales multifamiliares y una reducción de los costes energéticos;
  • Mejorar el rendimiento para prolongar el ciclo de vida de los edificios;
  • Garantizar unas condiciones de vida acordes con los criterios de desarrollo sostenible;
  • Reducción de los costes de calefacción de los hogares;
  • Mejora de la infraestructura de la vivienda y cambio en la apariencia de las ciudades;
  • Un medio ambiente más limpio: ahorro de emisiones de gases de efecto invernadero (CO2, etc.);
  • Prolongación de la vida útil del edificio, que también tendrá un mayor coste.
  • Crear viviendas más cálidas, confortables y bonitas y renovar las zonas comunes de los edificios.

En definitiva, mediante la aplicación de medidas de eficiencia energética, se puede lograr una reducción del consumo energético de los hogares y conseguir un ahorro de costes. Además, se busca garantizar un funcionamiento sostenible y respetuoso con el medio ambiente del edificio, utilizando la mayor cantidad de energía renovable posible, y conseguir un funcionamiento lo más rentable posible.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

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Rehabilitación energética de edificios antiguos

Antes de llevar a cabo este tipo de proyecto, es necesario que consideres algunos aspectos a los que puedes darle importancia, de acuerdo con las prioridades de la vivienda. En ese sentido, tenemos los siguientes a continuación.

Aislamiento térmico

Cuando se trata de aislamiento térmico, no sólo es cuestión del grosor y la calidad del material adecuados, sino también de dónde conviene tenerlo en cuenta: en la fachada, en el ático, en el sótano, en el forjado o en el zócalo.

Sea cual sea la parte del edificio, el grosor del aislamiento no puede evitarse, pero es una decisión que requiere una cuidadosa consideración tanto por parte del diseñador como del inversor. Los expertos dicen que, en general, en lugar del aislamiento de poliestireno de 14-16 cm de grosor utilizado hasta ahora, merece la pena considerar un aislamiento de poliestireno (EPS) de 20-22 cm de grosor, dependiendo de la calidad del material.

Al considerar el rendimiento de la inversión, la inversión más eficiente parece ser la que tiene el menor coste de inversión para el mismo rendimiento. En este sentido, el aislamiento térmico a base de poliestireno (EPS) con el grosor y los parámetros técnicos adecuados es imbatible y, si nos fijamos sólo en los precios, está al alcance de muchos.

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Desarrollo Constructivo

Mejorar las partes opacas de la fachada y cubierta actuando sobre el aislamiento de toda la envolvente. Esto puede ahorrar energía hasta un 15% en comparación con el consumo total del edificio.

Ventanas y balconeras

Las ventanas son puntos de disipación de calor, si son de baja calidad, y esto no te beneficia en nada. No obstante, gracias a la instalación de tableros laminados resistentes al calor; así como de los sistemas de aseguramiento de paneles compuestos de aislamiento térmico, tendrás la posibilidad de mantener una temperatura agradable en el edificio. En caso de ser necesario puedes estudiar la posibilidad de colocar vidrios con factor solar.

 Optimización de equipos

Puedes estudiar las instalaciones para sustituir los equipos que se consideren ineficientes, para la sustitución de equipos más eficientes y menos costosos.

Aprovechamiento de energías alternativas

Explora alternativas a las fuentes de energía actuales, para conseguir una mayor eficiencia de todas las instalaciones, a la hora de la rehabilitación energética de edificios antiguos, consiguiendo también la reducción de las emisiones de CO2.

Por eso, es tan importante iniciar cuanto antes una consulta energética, realizar un análisis previo de las carencias existentes en el inmueble y testar las mejoras constructivas más eficientes desde el punto de vista térmico y económico mediante herramientas informáticas.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Ayudas económicas para la rehabilitación energética de edificios antiguos

La Unión Europea junto con su Directiva 2010/31/UE, exige a los Estados que la conforman, la promoción de acciones que incentiven al ahorro energético y; por lo tanto, a impulsar la eficiencia energética de los edificios. Además, defiende la idea de que los países miembros, deben actuar de forma rápida, con el propósito de cumplir sus objetivos en Europa, dándole la categoría de asunto de gran prioridad.

En consecuencia, en España, se están generando estrategias para lograr los objetivos de la UE, pese a que tiene un ritmo poco acelerado en cuanto a los avances para el cumplimiento de dichos objetivos. Sin embargo, últimamente, existen planes de ayudas para la rehabilitación, las cuales son promovidas por el Ministerio de Fomento; mismas que se enmarcan dentro del Plan Estatal 2013-2016, prorrogadas para el 2017.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

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Certificado a Casa, es una empresa especializada en el otorgamiento de Certificados de Eficiencia Energética. Si quieres vender o alquilar tu inmueble, nosotros te ayudaremos a demostrar que tu casa, piso o edificio es sostenible.

Solo debes contactarnos, solicitar una cita, el técnico acudirá a tu vivienda y un arquitecto colegiado se encargará de emitir el certificado.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

El gobierno de España tiene un presupuesto destinado para llevar a los ciudadanos ayudas para rehabilitar viviendas en este año 2022, solo debes saber cómo se obtienen estos beneficios y que necesitas para conseguir una de esas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son con fondos de hasta 3.000 euros para una sola vivienda destinadas a mejorar la eficiencia energética.

En la página certificadodecasa.com podrás tener información de cómo realizar un certificado energético, así saber cómo mejorar la eficiencia energética según el estado de consumo de tu edificio actualmente. Con las ayudas para rehabilitar viviendas tendrás más capacidad para mejorar tus ahorros energéticos, no dudes en visitar el sitio web y asesorarte con los mejores expertos.

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¿Qué son las Ayudas para rehabilitar viviendas?

La rehabilitación de una vivienda aporta numerosos beneficios ya que, además de un aumento en la calidad de vida, los ciudadanos también pueden reducir sus facturas de servicio gracias a la mejora de la eficiencia energética. Si estás pensando en rehabilitar tu casa, echa un vistazo a todas las ayudas para rehabilitar viviendas que podrías pedir para ahorrarte un dinero.

El objetivo de las ayudas es mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental de lo inmobiliario, por ello el gobierno español dedica a beneficiar al menos 30.000 viviendas al año. En este artículo te mostraremos cuales son las mejoras que se les hace normalmente a las viviendas en el país para mejorar la eficiencia energética.

Si quieres modificar tu casa con ayuda, es importante que sepas que sobre todo encontrarás opciones para aquellas mejoras relacionadas con la eficiencia energética.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

Motivo por el cual se dan las ayudas para rehabilitar viviendas

El motivo por el cual se dan estas ayudas, es porque la mayoría de las casas en España han sido construidas en los años 80´ y desde entonces, no han sido modificadas. El Gobierno junto a la Unión Europea está dando ayudas para que las familias puedan tener una mejor vivienda que se adapte a estos tiempos.

 En ese sentido podemos decir que el consumo eléctrico de hace 40 años hasta la actualidad no es el mismo debido a la cantidad de equipo y electrodomésticos que existen hoy en día.

¿Cómo se solicitan las ayudas para rehabilitar viviendas?

Como cualquier otra ayuda que se da en el país se debe solicitar a la Administración Pública, es importante que, a la hora de tramitar tu solicitud, debes cumplir unas condiciones para poder ser beneficiario de ella.

Por ejemplo, en el caso de una inversión para la mejora de la eficiencia energética, habría que conseguir una reducción del 30% sobre el consumo de energía no renovable.

Dónde se registra el certificado energético

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Mejoras para la eficiencia energética

Las reformas que debes realizar para mejorar la eficiencia energética en tu vivienda son las siguientes:

Cambios de Ventanas

La mayor parte del calor y frío entra y se pierde por las ventanas de una vivienda. Una ventana antigua o en mal estado hará que la temperatura de la vivienda no se mantenga de manera que ampliará el gasto en calefacción o aire acondicionado.

Aumenta la factura y se contamina mucho más. Es decir, el consumo energético en climatización es alto. La ayuda para rehabilitar viviendas te ayudará con estos cambios, para poder lograr una disminución gastos energéticos, así que empezar por las ventanas es una buena idea.

Aislamiento de interiores: suelo, techo y paredes

Para mejorar la eficiencia energética, además de las ventanas, otra reforma que puedes realizar es la de mejorar el aislamiento del interior. Porque por el suelo, techo y paredes también se pierde calor (se dice que hasta un 25%). Debes pensar en un piso que se encuentre en el último nivel de un conjunto de viviendas.

El techado está en contacto directo con las habitaciones y si no está bien aislado, se perderá calor. Es la superficie más expuesta a las condiciones atmosféricas. Hay diferentes formas de llevar a cabo esta reforma, bien inflando lana de roca, creando dobles niveles con cámara aislante entre cada muro, colocando corcho proyectado, entre otras.

Una casa bien aislada es una casa más eficiente energéticamente. La fuga de calor se puede reducir en un 70 % con un buen aislamiento.

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Colocar punto de recarga para vehículo eléctrico

Cada vez se incrementa más el uso de los coches eléctricos por el bajo nivel de contaminación y el ahorro que supone. Su uso está sujeto a la libertad que ofrece, que cada vez aumenta en los modelos. Para deleitarse de un automóvil eléctrico solo tienes que instalar en tu casa un punto de recarga.

La instalación de un punto de carga puede contar con ayuda de hasta un 80% del valor total para particulares y autónomos.

Colocar paneles solares

Cada Comunidad Autónoma lanza ayudas concretas para incentivar a la reforma u obra para instalar las placas en las casas, ya se trate de un unifamiliar o un bloque de viviendas.

Con ellas se puede ahorrar entre un 50 y un 70% en el consumo eléctrico de una vivienda unifamiliar. Los paneles solares son el mediador que transforma la energía solar para que nos sirva de energía eléctrica.

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Los servicios de Certificado de Casa incluyen todos los requisitos para la venta o alquiler de un inmueble desde un registro y etiqueta de eficiencia energética, hasta la visita técnica incluida. Puedes contratar en línea con una amplia disponibilidad horaria, logrando tu certificado en pocas horas.

También, permiten calcular el valor de cada certificado según el tipo de inmueble. De esta manera, gozarás de una de las mejores opciones presentes en el panorama actual.

Asimismo, cuenta con el servicio de cédula de habitabilidad y nota simple para conocer sobre el propietario de un inmueble o las deudas que reposan sobre el mismo. La empresa Certificado de Casa es la organización número uno en certificación para la compra, venta y alquiler de inmuebles en toda España con más de una década de experiencia.

Sus documentos son avalados por un amplio equipo de técnicos, arquitectos, expertos y profesionales en distintas áreas los cuales garantizan calidad y rapidez al mejor precio.

Apps para Ahorrar en tu Vivienda

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Sin duda, la casa es un foco de gastos, pero la verdad es que también puedes ahorrar en ella. Para ello, las nuevas tecnologías pueden ayudarte. En un mundo donde existe una aplicación para cada cosa, también existen distintas apps para ahorrar en tu vivienda.

Lo que te mostraremos en esta oportunidad en certificadodecasa.com son herramientas tecnológicas que te ayudarán a gastar menos en tu hogar, haciendo que ahorres energía y tus facturas se reduzcan considerablemente. Conócelas ahora mismo.

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Una manera económica de reducir los gastos en tu vivienda disminuyendo la factura eléctrica es cambiar los hábitos de consumo. Sin embargo, sabemos que esto por si solo puede ser una tarea un poco compleja al principio, y es por ello que existen diversas apps que te pueden ayudar considerablemente.

La tecnología, y especialmente las aplicaciones móviles te pueden ayudar a conseguir distintos objetivos, entre los que se encuentran el ahorro, tanto energético como de dinero.

Dónde se registra el certificado energético

Las aplicaciones que te mostraremos te ofrecen recomendaciones para que puedas ahorrar energía y datos en tiempo real. Sin lugar a dudas existen muchas apps para ello, pero en esta oportunidad hemos seleccionado 5 en particular, que consideramos son las mejores:

1. StandbyChek

Esta es una muy buena aplicación para ahorrar dinero en tu casa. La razón de esto es que te permite ahorrar considerablemente en el consumo de la electricidad, y por ello tu factura a final de mes se puede ver reducida en gran medida.

Además de otorgarte consejos sobre cómo ahorrar en electricidad, también es capaz de controlar toda la cantidad de electricidad que gastas. Por otra parte, te puede alertar sobre posibles pérdidas de electricidad que pudiesen estar teniendo algunos aparatos, y que en ocasiones pueden pasar totalmente desapercibidas.

Del mismo modo, esta app te ayuda a calcular cuanta es la electricidad que gastas diariamente, de manera mensual, y al año. Lógicamente, para lograr esto último debes introducir día tras día los datos que te solicita.

Se encuentra disponible en varios idiomas, entre los cuales está el español. Sin embargo, tiene una desventaja, y es que solo funciona en dispositivos Apple, como iPhones o Tablet. Por los momentos aún no se encuentra disponible para móviles con sistema operativo Android.

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2. Mirubee

Otra de las mejores opciones que te proponemos en esta oportunidad es Mirubee. Esta aplicación es capaz de mostrar detalladamente el consumo que puede tener cada electrodoméstico por separado, utilizando tan solo un equipo de medición. Sin duda posee una precisión energética que es superior a otros medidores, debido a que mide también la tensión de consumo.

Una de las increíbles ventajas que tiene esta aplicación es que también puedes obtener con ella una precisión económica, ya que puedes introducir las distintas posibilidades de tarifas existentes, ya que tiene una comunicación directa con la Red Eléctrica de España.

Haciendo uso de esta app puedes escoger la potencia controlada, y así sabrás si es necesario discriminar o no tú tarifa.

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3. Boltio

Es una aplicación bastante sencilla que te muestra directamente el precio del kilovatio por hora. De esta manera puedes elegir el momento adecuado para encender ciertos electrodomésticos, y así poder ahorrar en la factura de energía eléctrica.

Es por ello que, si consigues desviar al menos un 65% de tu consumo diario a la tarifa reducida, es posible que puedas llegar a ahorrar anualmente un aproximado de 200 euros.

Adicionalmente, Boltio tiene la ventaja de que te muestra un listado de los electrodomésticos más comunes en las viviendas, junto con su consumo en función a una hora seleccionada.

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4. Wattio Pro

Esta aplicación es parte de un sistema que une software y hardware, capaz de monitorear todo lo referente a la electricidad. Con ella puedes controlar fuera de tu hogar tus aparatos.

Es una solución bastante completa, ya que incluye todo un ecosistema de gadgets. El proyecto Wattio ha venido tomando cada vez más popularidad, e incluso ha llegado a recibir premios por su excelente servicio.

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5. Home Energy Performance Pro

Otra de las mejores apps para ahorrar en tu vivienda es esta. Se trata de una aplicación especial para dispositivos Android, en donde deberás responder distintas preguntas, y de acuerdo a ello, la aplicación te mostrará cuales son los puntos débiles en cuanto a aislamiento de tu hogar. También te presenta consejos de bricolaje respecto a cómo solucionarlo.

Es importante que sepas que un buen aislamiento térmico puede hacer que ahorres hasta un 60% de energía. Del mismo modo, esta app genera también cifras exactas de la huella de carbono en cada vivienda.

Algo que la hace particular es que genera dentro de la app una etiqueta energética, que clasifica tu piso o casa en base a su eficiencia. Con esto, puedes tener una idea aproximada de cuál sería tu eficiencia energética real.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Recuerda que, si quieres tramitar el Certificado de Eficiencia Energética de tu hogar, tu mejor opción somos Certificado de Casa. Con nosotros podrás gestionar distintos documentos desde la comodidad de tu hogar. ¡Contáctanos!

¿Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda?

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda?

El Gobierno de España con la intención de cumplir con las exigencias emitidas por la Comisión Europea donde otorga un plazo hasta el 2050 para la restauración de todo el parque de edificios antiguos ha encaminado sus esfuerzos en una mayor asignación de la ayuda para rehabilitación de vivienda. De modo que se ha propuesto alcanzar la cifra de 300.000 viviendas rehabilitadas al año.

Lo primero que debes saber es que en España hay 9,7 millones de viviendas que necesitarían una reforma para estar al día, pero actualmente solo se renuevan 30.000 viviendas al año. El Gobierno quiere dar un giro copernicano, pero para ello será necesario incentivar a los propietarios con subvenciones e incentivos.

En Certificado de casa queremos asesorarte para que puedas disfrutar de estos beneficios. Acompáñanos y entérate de todo lo relacionado con este programa de reforma. ¿Te interesa saber cómo puedes ser beneficiario de este programa? Te invitamos a seguir leyendo y descubrirlo.

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Ayuda para rehabilitación de vivienda

Para empezar, hay que tomar en cuenta que España pasará de 30.000 a 300.000 viviendas al año. Siendo una grandiosa oportunidad para que existan más beneficiarios de los programas de ayuda para rehabilitación de vivienda. El objetivo que se persigue es triple:

  1. Mejorar la eficiencia para adaptarse a las normas energéticas de la Unión Europea.
  2. Estimular la economía a través de la industria del ladrillo, uno de los sectores más intensivos en empleo.
  3. Reducir el consumo de combustibles fósiles para depender menos de las compras de energía a otros países.

En total, el Gobierno gastará 3.420 millones de euros entre subvenciones y deducciones. La cantidad representa solo el 4,75% de los 72.000 millones que España recibirá de Bruselas en concepto de ayudas, por lo que, podría movilizar el 18,75% del maná europeo: inyectará 13.500 millones de euros en la economía y creará 188.000 puestos de trabajo, esto según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

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¿En qué consiste la ayuda para rehabilitación de vivienda?

Con un desembolso de 3.420 millones de euros, el Gobierno cubrirá el coste de hasta el 100% de las obras de rehabilitación de barrios, edificios o viviendas. En el caso de los barrios, se dará prioridad a las zonas económicamente vulnerables y la ayuda podría llegar al 100% si se consigue una reducción suficiente del gasto en energía no renovable.

Cuando hablamos de edificios completos, las comunidades de vecinos recibirán los fondos, que cubrirán entre el 40 y el 100 % de la inversión y se destinarán principalmente a elementos de la envolvente (fachadas o tejados), calderas comunes o sistemas fotovoltaicos. En función de la eficiencia alcanzada, la financiación será mayor o menor.

También hay ayuda para rehabilitación de vivienda del 30 % para la renovación de elementos individuales de viviendas o edificios, como la sustitución de ventanas. Este porcentaje se sumaría a las subvenciones integrales.

En cuanto a las deducciones, los propietarios o las comunidades de vecinos pueden beneficiarse de las deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas – IRPF por las obras en la vivienda habitual. Si solo hay un propietario, recibirá una deducción del 20% si reduce su demanda de aire acondicionado en un 7%; y del 40% si la reducción del consumo alcanza el 30% o logra un certificado energético de clase A o B.

Si las obras se realizan en un edificio, los propietarios de los pisos que se encuentran en su interior pueden solicitar una deducción del 60% si reducen su consumo de energía no renovable en al menos un 30% o consiguen una calificación energética A o B.

Dónde se registra el certificado energético

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Cómo solicitar la ayuda para rehabilitación de vivienda

Para solicitar las subvenciones, los propietarios y las comunidades de vecinos deben dirigirse a los municipios o ayuntamientos encargados de distribuir los fondos. En el caso de las deducciones en el IRPF, bastará con aplicar la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual (o en el inmueble alquilado para vivienda habitual) en la declaración de la renta.

Como las subvenciones públicas solo se aprueban una vez realizadas las obras, lo más probable es que la comunidad de propietarios tenga que solicitar financiación privada. Esto significa que tendrán que acudir a una entidad financiera al mismo tiempo o después de solicitar la subvención.

Otra opción es que las empresas prescriptoras realicen ellas mismas el trabajo. Con estas empresas del sector, es aconsejable acudir a la comunidad de propietarios o a la asociación de vecinos con un paquete cerrado: con el proyecto, la financiación o la cuota mensual por vecino.

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La totalidad de estos financiamientos exigen de certificados que permitan comprobar las condiciones del inmueble. Si necesitas de asesoría para estos casos en Certificado de casa contamos con expertos en la realización de este tipo de trámites.

Siendo de ayuda para el logro del objetivo de mejorar la eficiencia energética, nos especializamos en la tramitación de certificados energéticos. Lo mejor que las visitas son en línea y realizadas por profesionales expertos en el área. Esto y otros servicios tenemos disponibles para ti. Visita nuestro portal y descúbrelos.

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