C贸mo pedir una ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda?

驴C贸mo pedir una ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda?

El Gobierno de Espa帽a con la intenci贸n de cumplir con las exigencias emitidas por la Comisi贸n Europea donde otorga un plazo hasta el 2050 para la restauraci贸n de todo el parque de edificios antiguos ha encaminado sus esfuerzos en una mayor asignaci贸n de la ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda. De modo que se ha propuesto alcanzar la cifra de 300.000 viviendas rehabilitadas al a帽o.

Lo primero que debes saber es que en Espa帽a hay 9,7 millones de viviendas que necesitar铆an una reforma para estar al d铆a, pero actualmente solo se renuevan 30.000 viviendas al a帽o. El Gobierno quiere dar un giro copernicano, pero para ello ser谩 necesario incentivar a los propietarios con subvenciones e incentivos.

En Certificado de casa queremos asesorarte para que puedas disfrutar de estos beneficios. Acomp谩帽anos y ent茅rate de todo lo relacionado con este programa de reforma. 驴Te interesa saber c贸mo puedes ser beneficiario de este programa? Te invitamos a seguir leyendo y descubrirlo.

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Ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda

Para empezar, hay que tomar en cuenta que Espa帽a pasar谩 de 30.000 a 300.000 viviendas al a帽o. Siendo una grandiosa oportunidad para que existan m谩s beneficiarios de los programas de ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda. El objetivo que se persigue es triple:

  1. Mejorar la eficiencia para adaptarse a las normas energ茅ticas de la Uni贸n Europea.
  2. Estimular la econom铆a a trav茅s de la industria del ladrillo, uno de los sectores m谩s intensivos en empleo.
  3. Reducir el consumo de combustibles f贸siles para depender menos de las compras de energ铆a a otros pa铆ses.

En total, el Gobierno gastar谩 3.420 millones de euros entre subvenciones y deducciones. La cantidad representa solo el 4,75% de los 72.000 millones que Espa帽a recibir谩 de Bruselas en concepto de ayudas, por lo que, podr铆a movilizar el 18,75% del man谩 europeo: inyectar谩 13.500 millones de euros en la econom铆a y crear谩 188.000 puestos de trabajo, esto seg煤n el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

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驴En qu茅 consiste la ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda?

Con un desembolso de 3.420 millones de euros, el Gobierno cubrir谩 el coste de hasta el 100% de las obras de rehabilitaci贸n de barrios, edificios o viviendas. En el caso de los barrios, se dar谩 prioridad a las zonas econ贸micamente vulnerables y la ayuda podr铆a llegar al 100% si se consigue una reducci贸n suficiente del gasto en energ铆a no renovable.

Cuando hablamos de edificios completos, las comunidades de vecinos recibir谩n los fondos, que cubrir谩n entre el 40 y el 100 % de la inversi贸n y se destinar谩n principalmente a elementos de la envolvente (fachadas o tejados), calderas comunes o sistemas fotovoltaicos. En funci贸n de la eficiencia alcanzada, la financiaci贸n ser谩 mayor o menor.

Tambi茅n hay ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda del 30 % para la renovaci贸n de elementos individuales de viviendas o edificios, como la sustituci贸n de ventanas. Este porcentaje se sumar铆a a las subvenciones integrales.

En cuanto a las deducciones, los propietarios o las comunidades de vecinos pueden beneficiarse de las deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F铆sicas – IRPF por las obras en la vivienda habitual. Si solo hay un propietario, recibir谩 una deducci贸n del 20% si reduce su demanda de aire acondicionado en un 7%; y del 40% si la reducci贸n del consumo alcanza el 30% o logra un certificado energ茅tico de clase A o B.

Si las obras se realizan en un edificio, los propietarios de los pisos que se encuentran en su interior pueden solicitar una deducci贸n del 60% si reducen su consumo de energ铆a no renovable en al menos un 30% o consiguen una calificaci贸n energ茅tica A o B.

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C贸mo solicitar la ayuda para rehabilitaci贸n de vivienda

Para solicitar las subvenciones, los propietarios y las comunidades de vecinos deben dirigirse a los municipios o ayuntamientos encargados de distribuir los fondos. En el caso de las deducciones en el IRPF, bastar谩 con aplicar la deducci贸n por obras de mejora en la vivienda habitual (o en el inmueble alquilado para vivienda habitual) en la declaraci贸n de la renta.

Como las subvenciones p煤blicas solo se aprueban una vez realizadas las obras, lo m谩s probable es que la comunidad de propietarios tenga que solicitar financiaci贸n privada. Esto significa que tendr谩n que acudir a una entidad financiera al mismo tiempo o despu茅s de solicitar la subvenci贸n.

Otra opci贸n es que las empresas prescriptoras realicen ellas mismas el trabajo. Con estas empresas del sector, es aconsejable acudir a la comunidad de propietarios o a la asociaci贸n de vecinos con un paquete cerrado: con el proyecto, la financiaci贸n o la cuota mensual por vecino.

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