Certificado de eficiencia energética

El Certificado de Eficiencia Energética es un trámite obligatorio e indispensable a la hora de vender o alquilar una vivienda. Se trata de un certificado de suma importancia, por ello, te damos más detalles para que conozcas a fondo este trámite. ¿Cómo interpretar el Certificado de Eficiencia Energética? ¿Para qué sirve? ¿Qué tipos de calificaciones hay? Toda la información, a continuación.

certificado energetico

¿Necesitas un certificado energético?

Incluye registro y etiqueta de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial que valora el consumo energético y las emisiones de la vivienda. Evalúa múltiples factores como el nivel de calidad constructiva, de aislamiento e instalaciones para así determinar cómo de eficiente es desde el punto de vista energético un inmueble. Así pues, permite saber si el consumo de energía es el adecuado para garantizar un confort térmico correcto.  

De acuerdo con el Real Decreto 235/2013 el Certificado Eficiencia Energética es obligatorio para todas aquellas personas que quieran vender o alquilar su vivienda. Es de obligatorio cumplimiento que el propietario del inmueble se encargue de contratar una empresa certificadora para certificar la eficiencia energética. El propietario también deberá registrarla ante los organismos competentes de la Comunidad Autónoma y tendrá que indicar la calificación energética real del inmueble en los anuncios que realice en cualquier plataforma. De lo contrario, el propietario de la vivienda podría tener que afrontar graves multas.

¿Qué es el certificado energético? Certificado eficiencia energética

¿Qué es el certificado energético? El certificado de eficiencia energética de una vivienda determina una calificación energética para cada vivienda. La eficiencia se mide en un barómetro que va desde la calificación A, etiquetada para los inmuebles más eficientes, a la G, que etiqueta los edificios con menos eficiencia energética.

Además, viene acompañada de una serie de colores que también definen la etiqueta energética.

  • Letra A: De color verde oscuro. Representa la mayor eficiencia energética. Los inmuebles que contienen esta letra gozan de menos ruidos gracias a sus sistemas de aislamiento, además de más confort y mejores materiales en la vivienda.
  • Letra  B: De color verde más claro. Representa una muy buena eficiencia energética.
  • Letra C:  De color verde lima. Simboliza una buena eficiencia.
  • Letra D: De color amarillo. Representa una eficiencia normal.
  • Letra  E: De un color amarillo anaranjado. Simboliza que cuenta con muy poca eficiencia energética.
  • Letra F: Color naranja. La eficiencia energética de la vivienda es muy pobre.
  • Letra G: De color rojo. Representa que el inmueble no cuenta con ningún tipo de eficiencia energética.

La certificación energética G es la más baja e identifica las viviendas que no tienen eficiencia energética. El 28% de las viviendas en España contienen esta etiqueta, calificada con la peor calificación energética.

Esperamos haber respondido a tu pregunta de qué es el certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética precio

Si has buscado “Certificado de eficiencia energética precio” es porque te preguntas cuánto te puede costar obtener el tuyo. Para poderte dar una respuesta concisa, es importante saber los metros cuadrados del inmueble. No tiene la misma valoración 100 m2 que 500 m2. 

Dentro de este precio va el coste del profesional que va a realizar el certificado. La persona que se encarga de tramitar estos certificados suele ser ingeniero o arquitecto, así que debemos mirar los honorarios que nos cobrará.

Por último están los trámites burocráticos que tienen un coste que se suma a los anteriores. Así que ya tienes respuesta para tu búsqueda certificado eficiencia energética precio.

Como conseguir certificado eficiencia energética

¿Cómo conseguir certificado eficiencia energética? A la hora de alquilar o vender un piso, casa o cualquier inmueble son muchos los trámites que hay que realizar. Entre ellos, no te puedes olvidar de uno que es absolutamente esencial: conseguir el Certificado de Eficiencia Energética del inmueble. Por ese motivo, en este artículo de Certificadodecasa.com te explicamos lo que debes saber sobre este documento y cómo conseguirlo de forma rápida y fácil.

Conseguir certificado de eficiencia energética

Para vender o alquilar una vivienda debes saber que conseguir el Certificado de Eficiencia Energética es algo obligatorio. Este documento contiene la información del consumo energético de la vivienda y de sus emisiones de CO2.

El certificado, como detalla el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico del Gobierno de España, es requerido por la Secretaría de Estado de Energía del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital para todos aquellos inmuebles que vayan a ser puestos en venta o alquilados, con una serie de excepciones que enumeraremos más adelante.

En el Certificado de Eficiencia Energética se detalla múltiple información sobre el inmueble tras la supervisión de éste por parte de un profesional, que será el encargado de redactar el documento y entregar una calificación (de la A a la G) a la vivienda en cuestión.

El objetivo de este certificado es el de valorar el consumo energético y las emisiones de la vivienda. También sirve para que el arrendatario o comprador del inmueble conozca en todo momento cuál es la situación energética de la casa que va a alquilar o comprar.

Multa por no tener certificado energético

Pueden sancionarte mediante una multa por no tener certificado energético. ¿Por qué? El motivo principal no es otro que el claro incumplimiento del Real Decreto aprobado y publicado en el BOE en 2013. Muchas personas no conocen esta obligación. Han pasado ya 6 años desde la publicación de dicha ley y posiblemente haya muchas personas que todavía desconozcan que deben contar con el Certificado Energético por obligación. Pero como se suele recordar en las universidades de Derecho, la ignorancia de una ley no exime de su cumplimiento y no puede servir jamás como excusa.

Si detectan que vas a alquilar o vender una vivienda sin Certificado de Eficiencia Energética, prepárate para recibir una sanción.

Tipos de multa por no tener certificado energético

Leve infracción por no tener el certificado energético:

De 300 a 600 euros de multa.

  • Publicar un anuncio en cualquier portal o medio sin especificar la calificación energética de la vivienda, que va de la A (mayor calificación) a la G (menor calificación).
  • Anunciar en cualquier medio o portal una vivienda especificando la “calificación prevista”, en caso de disponer ya de una calificación final.
  • No haber renovado el Certificado de Eficiencia Energética tras su caducidad. Hay que recordar que el Certificado Energético tiene 10 años de validez desde el día en que es otorgado.
  • No mostrar la etiqueta energética en los edificios públicos o privados con una superficie mayor a los 500 m2 a los que acuda población de forma frecuente.

 

Multas por el Certificado de Eficiencia Energética en caso de infracción medio-grave

De 600 a 1000 euros de multa

  • Si alquilas o vendes un inmueble sin haber entregado al nuevo inquilino el Certificado de Eficiencia Energética de dicha vivienda.
  • No haber registrado este documento en la administración competente de la  Comunidad Autónoma en la que se ubica el inmueble.
  • Exhibir o anunciar una etiqueta que no sea el Certificado de Eficiencia Energética real del inmueble en cuestión.

 

Infracción grave

De 1.000 a 6.000 euros de multa

  • Exhibir o anunciar un Certificado de Eficiencia Energética sin disponer de este documento en vigor.
  • Dar información falsa en el registro de este certificado energético.

¿Cuándo caduca el certificado energético de una vivienda?

Cuándo caduca el certificado energético de una vivienda; debes saber que el certificado energético tiene una validez de 10 años.

La obligación de tener este certificado energético viene marcada por el Real Decreto 235/2013 aprobado y publicado en el Boletín Oficial del Estado en 2013.

Casos en los que renovar el certificado de eficiencia energética:

  1. Debes renovar el certificado energético cuando vayas a vender o alquilar el inmueble y el último certificado energético disponible sea de hace más de 10 años.
  2. Cuando hayas realizado reformas y puedas conseguir una mejor calificación energética de la vivienda.
    Es decir, debes renovar el Certificado de Eficiencia Energética de una vivienda si las reformas realizadas hacen que la eficiencia energética del inmueble mejoren, como por ejemplo si instalas placas solares o alguna otra mejora. Debes hacerlo debido a que una mejor calificación energética aumentará el valor del inmueble y será un elemento más de mejora para la venta o alquiler de la casa o piso. Una mejor calificación implica un menor coste en las facturas energéticas, entre otras cosas, algo que el posible comprador o arrendatario valorará muy positivamente.

Entendemos que la validez del certificado energético es de 10 años, a partir de aquí debemos renovarlo o podemos ser sancionados hasta con 6.000€ de multa.

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Certificado de eficiencia energética

El Certificado de Eficiencia Energética es un trámite obligatorio e indispensable a la hora de vender o alquilar una vivienda. Se trata de un certificado de suma importancia, por ello, te damos más detalles para que conozcas a fondo este trámite. ¿Cómo interpretar el Certificado de Eficiencia Energética? ¿Para qué sirve? ¿Qué tipos de calificaciones hay? Toda la información, a continuación.

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Certificado de eficiencia energética

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial que valora el consumo energético y las emisiones de la vivienda. Evalúa múltiples factores como el nivel de calidad constructiva, de aislamiento e instalaciones para así determinar cómo de eficiente es desde el punto de vista energético un inmueble. Así pues, permite saber si el consumo de energía es el adecuado para garantizar un confort térmico correcto.  

De acuerdo con el Real Decreto 235/2013 el Certificado Eficiencia Energética es obligatorio para todas aquellas personas que quieran vender o alquilar su vivienda. Es de obligatorio cumplimiento que el propietario del inmueble se encargue de contratar una empresa certificadora para certificar la eficiencia energética. El propietario también deberá registrarla ante los organismos competentes de la Comunidad Autónoma y tendrá que indicar la calificación energética real del inmueble en los anuncios que realice en cualquier plataforma. De lo contrario, el propietario de la vivienda podría tener que afrontar graves multas.

¿Qué es el certificado energético? Certificado eficiencia energética

¿Qué es el certificado energético? El certificado de eficiencia energética de una vivienda determina una calificación energética para cada vivienda. La eficiencia se mide en un barómetro que va desde la calificación A, etiquetada para los inmuebles más eficientes, a la G, que etiqueta los edificios con menos eficiencia energética.

Además, viene acompañada de una serie de colores que también definen la etiqueta energética.

  • Letra A: De color verde oscuro. Representa la mayor eficiencia energética. Los inmuebles que contienen esta letra gozan de menos ruidos gracias a sus sistemas de aislamiento, además de más confort y mejores materiales en la vivienda.
  • Letra  B: De color verde más claro. Representa una muy buena eficiencia energética.
  • Letra C:  De color verde lima. Simboliza una buena eficiencia.
  • Letra D: De color amarillo. Representa una eficiencia normal.
  • Letra  E: De un color amarillo anaranjado. Simboliza que cuenta con muy poca eficiencia energética.
  • Letra F: Color naranja. La eficiencia energética de la vivienda es muy pobre.
  • Letra G: De color rojo. Representa que el inmueble no cuenta con ningún tipo de eficiencia energética.

La certificación energética G es la más baja e identifica las viviendas que no tienen eficiencia energética. El 28% de las viviendas en España contienen esta etiqueta, calificada con la peor calificación energética.

Esperamos haber respondido a tu pregunta de qué es el certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética precio

Si has buscado “Certificado de eficiencia energética precio” es porque te preguntas cuánto te puede costar obtener el tuyo. Para poderte dar una respuesta concisa, es importante saber los metros cuadrados del inmueble. No tiene la misma valoración 100 m2 que 500 m2. 

Dentro de este precio va el coste del profesional que va a realizar el certificado. La persona que se encarga de tramitar estos certificados suele ser ingeniero o arquitecto, así que debemos mirar los honorarios que nos cobrará.

Por último están los trámites burocráticos que tienen un coste que se suma a los anteriores. Así que ya tienes respuesta para tu búsqueda certificado eficiencia energética precio.

Como conseguir certificado eficiencia energética

¿Cómo conseguir certificado eficiencia energética? A la hora de alquilar o vender un piso, casa o cualquier inmueble son muchos los trámites que hay que realizar. Entre ellos, no te puedes olvidar de uno que es absolutamente esencial: conseguir el Certificado de Eficiencia Energética del inmueble. Por ese motivo, en este artículo de Certificadodecasa.com te explicamos lo que debes saber sobre este documento y cómo conseguirlo de forma rápida y fácil.

Conseguir certificado de eficiencia energética

Para vender o alquilar una vivienda debes saber que conseguir el Certificado de Eficiencia Energética es algo obligatorio. Este documento contiene la información del consumo energético de la vivienda y de sus emisiones de CO2.

El certificado, como detalla el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico del Gobierno de España, es requerido por la Secretaría de Estado de Energía del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital para todos aquellos inmuebles que vayan a ser puestos en venta o alquilados, con una serie de excepciones que enumeraremos más adelante.

En el Certificado de Eficiencia Energética se detalla múltiple información sobre el inmueble tras la supervisión de éste por parte de un profesional, que será el encargado de redactar el documento y entregar una calificación (de la A a la G) a la vivienda en cuestión.

El objetivo de este certificado es el de valorar el consumo energético y las emisiones de la vivienda. También sirve para que el arrendatario o comprador del inmueble conozca en todo momento cuál es la situación energética de la casa que va a alquilar o comprar.

Multa por no tener certificado energético

Pueden sancionarte mediante una multa por no tener certificado energético. ¿Por qué? El motivo principal no es otro que el claro incumplimiento del Real Decreto aprobado y publicado en el BOE en 2013. Muchas personas no conocen esta obligación. Han pasado ya 6 años desde la publicación de dicha ley y posiblemente haya muchas personas que todavía desconozcan que deben contar con el Certificado Energético por obligación. Pero como se suele recordar en las universidades de Derecho, la ignorancia de una ley no exime de su cumplimiento y no puede servir jamás como excusa.

Si detectan que vas a alquilar o vender una vivienda sin Certificado de Eficiencia Energética, prepárate para recibir una sanción.

Tipos de multa por no tener certificado energético

Leve infracción por no tener el certificado energético:

De 300 a 600 euros de multa.

  • Publicar un anuncio en cualquier portal o medio sin especificar la calificación energética de la vivienda, que va de la A (mayor calificación) a la G (menor calificación).
  • Anunciar en cualquier medio o portal una vivienda especificando la “calificación prevista”, en caso de disponer ya de una calificación final.
  • No haber renovado el Certificado de Eficiencia Energética tras su caducidad. Hay que recordar que el Certificado Energético tiene 10 años de validez desde el día en que es otorgado.
  • No mostrar la etiqueta energética en los edificios públicos o privados con una superficie mayor a los 500 m2 a los que acuda población de forma frecuente.

 

Multas por el Certificado de Eficiencia Energética en caso de infracción medio-grave

De 600 a 1000 euros de multa

  • Si alquilas o vendes un inmueble sin haber entregado al nuevo inquilino el Certificado de Eficiencia Energética de dicha vivienda.
  • No haber registrado este documento en la administración competente de la  Comunidad Autónoma en la que se ubica el inmueble.
  • Exhibir o anunciar una etiqueta que no sea el Certificado de Eficiencia Energética real del inmueble en cuestión.

 

Infracción grave

De 1.000 a 6.000 euros de multa

  • Exhibir o anunciar un Certificado de Eficiencia Energética sin disponer de este documento en vigor.
  • Dar información falsa en el registro de este certificado energético.

¿Cuándo caduca el certificado energético de una vivienda?

Cuándo caduca el certificado energético de una vivienda; debes saber que el certificado energético tiene una validez de 10 años.

La obligación de tener este certificado energético viene marcada por el Real Decreto 235/2013 aprobado y publicado en el Boletín Oficial del Estado en 2013.

Casos en los que renovar el certificado de eficiencia energética:

  1. Debes renovar el certificado energético cuando vayas a vender o alquilar el inmueble y el último certificado energético disponible sea de hace más de 10 años.
  2. Cuando hayas realizado reformas y puedas conseguir una mejor calificación energética de la vivienda.
    Es decir, debes renovar el Certificado de Eficiencia Energética de una vivienda si las reformas realizadas hacen que la eficiencia energética del inmueble mejoren, como por ejemplo si instalas placas solares o alguna otra mejora. Debes hacerlo debido a que una mejor calificación energética aumentará el valor del inmueble y será un elemento más de mejora para la venta o alquiler de la casa o piso. Una mejor calificación implica un menor coste en las facturas energéticas, entre otras cosas, algo que el posible comprador o arrendatario valorará muy positivamente.

Entendemos que la validez del certificado energético es de 10 años, a partir de aquí debemos renovarlo o podemos ser sancionados hasta con 6.000€ de multa.

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