Cómo obtener certificado energético gratis

Cómo obtener certificado energético gratis

Mediante el documento de certificado energ√©tico se eval√ļa la eficiencia y el consumo de la vivienda, en una escala que va de la A, a la G. Su finalidad es que los futuros propietarios o inquilinos tengan conocimiento de la eficiencia energ√©tica del inmueble.

M√°s de la mitad de las casas en venta en Espa√Īa no cumplen con la norma, seg√ļn refleja un an√°lisis de CoHispania sobre la oferta de compra de segunda mano. As√≠, el 53% del total de las viviendas ofertadas no publica el certificado energ√©tico y, por ende, se desconoce la letra energ√©tica.

Esto ocurre pese a la obligatoriedad desde 2013 de disponer de dicho documento, sea para vender una vivienda o para alquilar, razón por la cual se pueden enfrentar a multas entre 300 euros hasta 6.000 euros.

En 2013, fue establecido Real Decreto 235/2013, donde se aprueba el procedimiento básico para certificar la eficiencia energética de los edificios, en él se establece la obligatoriedad de tener a disposición de los compradores o usuarios de los edificios el certificado de eficiencia energética, de esta manera los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de éste, podrán comparar y evaluar su eficiencia energética.

Dónde denunciar la falta de certificado energético

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¬ŅNecesitas un Certificado de Eficiencia Energ√©tica para alquilar tu inmueble?

Cómo obtener certificado energético gratis

A continuación, indicamos una serie de pasos cómo obtener certificado energético gratis para la vivienda:

  • Debemos contratar los servicios de un experto en el √°rea, (certificador energ√©tico). Podemos recurrir a b√ļsquedas web o consultar en los listados disponibles en los Colegios de Profesionales.
  • Si el proceso de venta es mediante una agencia inmobiliaria, seguramente esta se encargue de buscar y contratar al t√©cnico.
  • Debemos tener presente que la persona encargada de realizar esta revisi√≥n tenga experiencia y calificaci√≥n necesaria que lo respalden. A pesar de que existen muchos profesionales que se dedican a presar este servicio, lo m√°s recomendable es acudir a aquellos certificadores que son arquitectos o ingenieros, debido a que sus recomendaciones ser√°n m√°s profesionales.
  • El t√©cnico debe acudir a la vivienda para elaborar el certificado. Durante su inspecci√≥n el profesional evaluar√° las condiciones energ√©ticas de la misma y emitir√° el informe correspondiente. El mismo incluir√° el nivel de consumo energ√©tico y las recomendaciones necesarias para optimizar el consumo energ√©tico.
  • El t√©cnico registrar√° el documento ante el organismo competente de nuestra localidad para tramitar obtenerla etiqueta energ√©tica.
  • Debemos tener en cuenta que las agencias online no incluyen el certificado energ√©tico en sus tarifas. Sin embargo, suelen tramitarlo por un coste adicional. Es importante siempre consultar las condiciones antes de contratar una agencia inmobiliaria.

Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

¬ŅQu√© se debe tener en cuenta para otorgar el certificado energ√©tico?

Teniendo en cuenta que lo que se busca con este documento es se√Īalar cu√°n alto es el consumo de energ√≠a del inmueble, el certificador evaluar√° aspectos tales como:

  • La calidad del aislamiento t√©rmico de la vivienda como ventanas y toldos en caso de que los tenga.
  • Comprobar el estado de las fachadas y suelos, all√≠ se eval√ļan los cerramientos del inmueble con el exterior.
  • Revisar el estado de las instalaciones de refrigeraci√≥n y agua.
  • Al revisar todas estas caracter√≠sticas, el certificador a√Īadir√° en su evaluaci√≥n los cambios necesarios para mejorar la condici√≥n de consumo energ√©tico de la vivienda.

Hay que tomar en cuenta que la calificaci√≥n que se utiliza es la misma que la que podemos encontrar en las etiquetas de certificaci√≥n energ√©tica de nuestros equipos electrodom√©sticos. Por ende, si nuestra vivienda es muy eficiente obtendr√° un A; en caso contrario de tener una baja eficiencia le otorgar√° una G. Sin embargo, la mayor√≠a de las viviendas en Espa√Īa tienen todav√≠a calificaci√≥n del tipo F.

El certificado energético quién lo paga

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¬ŅEl certificado de eficiencia energ√©tica, qu√© precio tiene?

El precio medio de un certificado energ√©tico en Espa√Īa se aproxima a los 60 euros. Pero puede variar seg√ļn el inspector que contratemos y de las condiciones propias de la vivienda: metros cuadrados, ubicaci√≥n geogr√°fica, tipo de inmueble, entre otros factores.

Cabe destacar, que en ciertas comunidades aut√≥nomas tendremos que pagar unas tasas administrativas al momento de registrar el certificado. Por ejemplo, en Catalu√Īa ascienden a 12,05 euros; en la Comunidad Valenciana a 10 euros y en Madrid no existen tasas establecidas para este tr√°mite.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

¬ŅCu√°nto tiempo de vigencia tiene el certificado energ√©tico?

Este certificado contempla una validez de 10 a√Īos. Si lo tenemos y no ha caducado, no es necesario renovarlo para vender. Pero, de haber realizado reparaciones o reformas importantes, debemos gestionarlo de nuevo para poder realizar la venta.

Es importante saber que, desde junio de 2021, las viviendas que poseen calificaci√≥n energ√©tica G deben renovar el certificado cada cinco a√Īos.

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

¬ŅY si no tengo el certificado energ√©tico para vender?

Actualmente todo el que quiera vender un inmueble estamos obligados a presentar el certificado energético en regla. De no tenerlo, es posible que el notario no nos permita firmar la compraventa.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

Tambi√©n, se debe tener en cuenta que existen penalizaciones econ√≥micas aplicables de comprobarse el incumplimiento de la reglamentaci√≥n sobre el certificado energ√©tico. Acciones como ofrecer en venta el inmueble sin a√Īadir la etiqueta energ√©tica es tomado como una infracci√≥n leve y se salda con unos 300 euros.¬†

Pero incurrir en hacer una falsificación del certificado energético pasa a considerarse infracción grave y la multa puede alcanzar los 6.000 euros.

Empieza aquí tu certificado