Qu茅 es la rehabilitaci贸n de edificios

驴Qu茅 es la rehabilitaci贸n de edificios? Certificado energ茅tico gratis

Para dar un concepto claro y breve sobre 驴Qu茅 es la rehabilitaci贸n de edificios?, es toda obra de acci贸n mayor que se realiza con la finalidad de acondicionar el inmueble a las nuevas funcionalidades y usos demandados. Como por ejemplo; el mejoramiento de un edificio de viviendas a unas nuevas oficinas, la disposici贸n de un ascensor o la rehabilitaci贸n de la fachada en un edificio antiguo.

La rehabilitaci贸n de un edificio, es un asunto que afecta tanto a peque帽os como grandes propietarios. Todos los edificios poseen una vida 煤til de acuerdo a la calidad de los materiales con los que est谩n construidos y el uso para el que fue destinado, su desgaste puede ser con mayor o menor resistencia frente a todo tipo de agentes, y en su durabilidad y estabilidad influyen todas las condiciones en las que se ha construido.

Por esta raz贸n es preciso realizar las tareas de rehabilitaci贸n, mantenimiento y restauraci贸n en los edificios. Y en certificadodecasa.com te ofrecemos todas las herramientas necesarias y adecuadas para llevar a cabo ese proyecto de rehabilitaci贸n que quieres iniciar.

隆Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energ茅tica!
Nuestros expertos en eficiencia energ茅tica se encargar谩n聽de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

驴Qu茅 es la rehabilitaci贸n de edificios?

Puede que est茅s interesado en vender o comprar o quiz谩s alquilar un edificio u otro inmueble y te enteras que debes hacer ciertas mejoras y no sabes por d贸nde empezar, porque no sabes 驴Qu茅 es la rehabilitaci贸n de edificios?, pues bien, ac谩 te vamos a explicar en detalle en qu茅 consiste.

La rehabilitaci贸n comprende todas las actividades constructivas que se necesitan para el mantenimiento y mejora de los edificios. Para empezar, vamos a ver en qu茅 reside la rehabilitaci贸n de edificios, y cu谩les son sus aspectos.

Edificios con m谩s de 500 m虏 est谩n obligados a obtener certificado energ茅tico

La seguridad es primordial en la construcci贸n de un inmueble:

Edificios que muestran graves aver铆as en la fachada con el riesgo de desprendimiento, o la necesidad de cimentar los muros y calzadas.

Instalaciones:

En diversas ocasiones, existen instalaciones que se han quedado descontinuadas para su uso presente, y que tambi茅n incumplen las normas de rehabilitaci贸n de edificios actuales, como pueden ser instalaciones el茅ctricas antiguas que no est谩n adaptadas a la normativa vigente de baja tensi贸n.

Por lo tanto, es necesaria una renovaci贸n que estar谩 incluida dentro de las rehabilitaciones que se le realicen al edificio.

Accesibilidad:

Se trata de acciones para la mejora de accesos en fincas, disposici贸n de sistemas de elevaci贸n, rampas y ascensores que provean facilidad en el tr谩nsito desde el exterior e interior a las personas con alguna discapacidad.

Diferencia entre reforma y rehabilitaci贸n de una vivienda

Eficiencia y ahorro energ茅tico:

Mediante la implementaci贸n de cualquier tipo de sistemas para conseguir evitar que part铆culas externas entren al edificio, reservando el consumo de energ铆a; como por ejemplo la disposici贸n de paneles aislantes que protegen tanto del fr铆o, c贸mo del calor, o sistemas de cierre m谩s herm茅ticos, los cuales se definen como rehabilitaciones energ茅ticas, dentro de las rehabilitaciones totales o parciales del edificio.

Habitabilidad de zonas comunes de viviendas y edificios.

Que se obtiene mediante la reestructuraci贸n de 谩reas para lograr dimensiones m谩s adecuadas a su uso; y optimizar aspectos precisos como la disposici贸n de luz natural.

La rehabilitaci贸n de edificios, puede ser parcial o integral, dependiendo de si afecta o no al total de la estructura y sus instalaciones.

As铆 mismo, se considera una rehabilitaci贸n integral de edificios, si hay que implementar refuerzos en la cimentaci贸n o estructura, reposici贸n o reparaci贸n de cubiertas, alcantarillado y redes de agua, instalaciones el茅ctricas, fachada, cerramientos, sistemas de elevaci贸n, revestimientos de interiores.

C贸mo solicitar certificado energ茅tico vivienda Gratis

隆Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energ茅tica!
Nuestros expertos en eficiencia energ茅tica se encargar谩n聽de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

驴Por qu茅 es necesario rehabilitar edificios?

La normativa vigente en Espa帽a en asunto de rehabilitaci贸n en edificios, pronuncia textualmente los siguiente:

鈥渓os propietarios de edificios, construcciones y terrenos, tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, ornato p煤blico, salubridad y decoro, efectuando los trabajos y obras adecuadas de conservaci贸n y rehabilitaci贸n 鈥.聽

Para dar cumplimiento por parte de los propietarios de edificios en relaci贸n al deber de rehabilitaci贸n, conservaci贸n y ruina, la propia legislaci贸n ha determinado m茅todos de inspecciones peri贸dicas, las cuales son las llamadas ITE, o la revisi贸n t茅cnica de edificios.

En las que arquitectos profesionales colegiados, examinan las condiciones de seguridad, habitabilidad y estado estructural de cualquier inmueble, tanto los de uso residencial, como los de uso comercial o los de uso para oficinas.

Estas revisiones t茅cnicas que requieren las municipalidades, se analizan entre otros, el estado de: estructuras, cubiertas, cimentaci贸n, fachadas, redes de electricidad, alcantarillado y canalizaciones de agua.

En el supuesto caso de no acatar estas obligaciones, las municipalidades pueden aplicar sanciones y tomar medidas como la rehabilitaci贸n forzosa de inmuebles que amenacen ruina, con el cargo a los propietarios del edificio e incluso hacer la expropiaci贸n del inmueble.

A estas obligaciones se les debe a帽adir otros motivos, que est谩n desarrollando la rehabilitaci贸n y recuperaci贸n de edificios, inclusive para darles un empleo distinto al de su uso inicial.

C贸mo se calcula el certificado energ茅tico

Es obligatoria la certificaci贸n energ茅tica vivienda Madrid

驴Necesitas un Certificado de Eficiencia Energ茅tica para alquilar tu inmueble?

Objetivos que se obtienen con la rehabilitaci贸n de edificios:

Las actuaciones y soluciones de construcci贸n en la rehabilitaci贸n y recuperaci贸n de edificios siempre est谩n dirigidas a la obtenci贸n de todos; o cada uno de los objetivos siguientes:

  • Mejorar la seguridad de las estructuras en su resistencia mec谩nica y estabilidad.
  • Mejorar y reparar los aislamientos ac煤sticos, t茅rmicos y contra la humedad y el agua.
  • Modernizar las instalaciones de suministros de electricidad, gas o agua.
  • Ajustar las redes de saneamientos dentro de las tareas de recuperaci贸n de edificios.
  • Obtener mejores condiciones de eficiencia energ茅tica.
  • Colocar o renovar los servicios de telecomunicaci贸n.
  • Eliminar barreras arquitect贸nicas y corregir la accesibilidad para discapacitados
  • Colocar o modernizar sistemas de elevaci贸n que cumplan las vigentes medidas de seguridad.
  • Renovar zonas comunes de los edificios.
  • Reformar las 谩reas para obtener dimensiones adecuadas, y lograr una mejor condici贸n funcional, para la habitabilidad del edificio, con una renovaci贸n de la iluminaci贸n natural y la ventilaci贸n, e incluso aplicar medidas de ahorro energ茅tico, es otro de los valores complementarios que ofrece la rehabilitaci贸n de edificaciones.

El uso de la rehabilitaci贸n de edificios es muy importante bien sea para la adaptaci贸n en todos los servicios o para la seguridad en s铆 de todas las personas que all铆 habitan. Ahora que tienes una idea m谩s clara de 驴Qu茅 es la rehabilitaci贸n de edificios?, podr谩s solicitar si lo requieres este grupo de mejoras.

Qu茅 pasos se siguen en la rehabilitaci贸n de un edificio

Las cuales se deben implementar bien sea para vender o alquilar un inmueble, en Certificado de Casa, te ofrecemos la asistencia y el personal especializado.聽

Junto a nuestro grupo de t茅cnicos y arquitectos obtendr谩s de manera f谩cil y r谩pida toda la asesor铆a para implementar esa rehabilitaci贸n necesaria para tu inmueble. Visita nuestra p谩gina y ent茅rate de todos los servicios que ofrecemos, avalados por la experiencia con m谩s de 10 a帽os en el sector.

Empieza aqu铆 tu certificado