5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

ahorrar energía en tu edificio

Ahorrar energía en estos tiempos es la mejor decisión que podemos tomar ya que podemos ayudar al ambiente, podemos ahorrar un poco de dinero en cuanto al pago de los servicios y aun así vivir cómodamente sin cambiar nuestros hábitos. Te nombraremos unas medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio.

En esta oportunidad queremos servirte de consejero para que puedas ahorrar energía de manera simple y sin dejar de usar tus electrodomésticos. El ahorro energético es importante no solo para ahorrarte un poco de dinero, sino también para sentirte cómodo por la ayuda que aportas a la naturaleza.

En la página certificadodecasa.com podrás realizar tu certificado energético y ver cuánto estás consumiendo en este servicio, así verás lo necesario de aplicar las medidas para ahorrar energía en tu edificio. Además lo realizan en 24 horas, no esperes más y solicita tu certificado energético al mejor precio.

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Importancia del ahorrar energía

Actualmente el uso de la electricidad es esencial para realizar gran parte de nuestras actividades diarias; gracias a la energía eléctrica tenemos una mejor calidad de vida. Con solo oprimir botones obtenemos frio, calor, sonido o imagen. Su uso es necesario y muy poco nos detenemos a pensar acerca de su importancia y de los beneficios al utilizarla eficientemente.

El ahorro de energía es extremadamente importante no solo para tu presupuesto, sino también para el medio ambiente. Para el mantenimiento de nuestros hogares utilizamos cada vez más electrodomésticos, lo que conlleva un aumento significativo de la energía utilizada y de la factura de la luz.

Al mismo tiempo, esto conduce a un aumento en la producción de sustancias nocivas y la concentración de dióxido de carbono; agentes causantes de los llamados efecto invernadero, que es el principal culpable del drástico cambio climático de todo el planeta.

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Medidas para Ahorrar Energía en tu Edificio

Con el aumento de los precios de los portadores de energía, en particular la electricidad, y un aumento en el número de electrodomésticos, cada consumidor conectado a la fuente de alimentación tiene una decisión absolutamente lógica de tomar medidas para salvarla. Si queremos reducir significativamente nuestras facturas de electricidad, al comprar electrodomésticos nuevos debemos prestar atención a su clase energética.

En la siguiente parte de nuestro artículo te explicaremos 5 sencillos pasos que puedes cumplir para ahorrar energía en tu edificio sin necesidad de dejar los hábitos de tu día a día. Veamos en qué consisten estas medidas:

1- Corrige tu comportamiento diario

Para poder ahorrar energía en tu edificio, no se trata solo de salir y comprar productos de bajo consumo. También puede ser tan simple como apagar luces o electrodomésticos cuando no los necesitas. Puedes usar electrodomésticos que consumen menos energía y también realizar manualmente las tareas domésticas, como secar la ropa en lugar de ponerla en la secadora y lavar los platos a mano.

Otros de los ajustes de comportamiento viables para el ahorro de servicios públicos es reducir el calor de tu termostato en invierno y usar menos de tu aire acondicionado en verano. Los costos de calefacción y refrigeración representan casi la mitad de las facturas promedio de los hogares; por lo que estas reducciones en la intensidad y frecuencia de la calefacción y la refrigeración ofrecen los mayores ahorros.

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2- Cambia tus bombillas

Las bombillas tradicionales consumen una cantidad excesiva de electricidad y necesitan ser reemplazadas con frecuencia. Las bombillas incandescentes halógenas, las lámparas fluorescentes compactas y las bombillas de diodo de luz (LED) utilizan entre un 25 y un 80% menos de electricidad. Además, su duración es mucho más que las bombillas tradicionales.

Aunque las bombillas de bajo consumo son más caras que el estante, su uso eficiente de la energía y su mayor vida útil significan que cuestan menos a largo plazo. Ahorrar en facturas de energía solar

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3- Usa tomacorriente inteligente

Las «cargas fantasma» o la electricidad utilizada por la electrónica cuando está apagada o en modo de espera son una fuente importante de desperdicio de energía. Las ramas de alimentación inteligentes, también conocidas como toma corriente moderna, eliminan el problema de las cargas fantasma al apagar la energía a la electrónica cuando no están en uso.

Los interruptores de alimentación inteligentes se pueden configurar para que se apaguen en un momento determinado, durante un período de inactividad, mediante interruptores remotos o según el estado de un dispositivo «principal».

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4- Compra electrodomésticos energéticamente eficientes

En promedio, los electrodomésticos son responsables de aproximadamente el 13% del consumo total de energía del hogar. Al comprar un electrodoméstico, debes prestar atención en dos dígitos: el precio de compra inicial y los costos operativos anuales.

Aunque los electrodomésticos de bajo consumo pueden tener precios de compra más altos, sus costos operativos son a menudo un 9-25% más bajo que los modelos convencionales.

5- Reduzca sus costos de calentamiento de agua

El calentamiento de agua es un importante contribuyente al consumo total de energía. Otra medida para ahorrar energía en tu edificio además de comprar una caldera de bajo consumo, hay tres métodos para reducir el costo de calentar agua:

  • Usar menos agua caliente
  • Apagar el termostato de su caldera
  • Aislar de la caldera los primeros seis pies de tuberías de agua caliente y fría.

Si estás considerando reemplazar su caldera con un modelo eficiente, debe considerar dos factores:

  • El tipo de caldera que satisfaga sus necesidades
  • El tipo de combustible que utilizará.

Por ejemplo, las calderas sin tanque son energéticamente eficientes, pero también son una mala opción para las familias numerosas, ya que no pueden hacer frente a los usos repetidos y simultáneos del agua caliente. Los calentadores de agua eficientes pueden ser entre un 8% y un 300% más eficientes energéticamente que las calderas de almacenamiento convencionales.

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Estas son una sencillas para poder ahorrar energía en tu edificio, también es el momento de que visites la página Certificado de Casa donde podrás solicitar el certificado energético sin precios sorpresas, consulta el valor para que así puedas saber lo que consumes en la actualidad.

En el sitio web tenemos los mejores expertos para realizar este documento, y otros como notas simples y cédula de habitabilidad. Te recordamos que el certificado energético no solo te ayuda a saber sobre el consumo eléctrico en tu edificio; también es un documento obligatorio en caso de que quieras alquilar o vender tu inmueble, no dudes en visitarnos y tener el mejor asesoramiento.

Cómo ahorrar energía en edificio

Cómo ahorrar energía en edificio

Para reducir el consumo energético de un edificio es necesario bajar la demanda energética, aumentar la eficiencia de los sistemas y hacer uso de fuentes renovables. En certificadodecasa.com proporcionamos útiles consejos sobre cómo ahorrar energía en edificio a fin de que sea verdaderamente sostenible.

El ahorro energético se consigue gracias a intervenciones encaminadas a reducir los niveles de consumo, como, por ejemplo, la sustitución de lámparas incandescentes, que consumen mucha energía, por lámparas LED o fluorescentes con la misma calidad de iluminación, pero con un consumo reducido.

Sin embargo, antes de emprender cualquier acción encaminada a aumentar el rendimiento energético de un edificio, y por ende ahorrar energía, es necesario partir del análisis del tipo de edificio y realizar una auditoría energética.

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Cómo ahorrar energía en edificio

En la sociedad moderna, la demanda de energía crece cada vez más y las fuentes no renovables se agotan progresivamente. Al mismo tiempo, es necesario contrarrestar el efecto invernadero y reducir la liberación a la atmósfera de sustancias que puedan alterar el clima.

Actualmente, el 40% de las necesidades energéticas de la Unión Europea es absorbida por los edificios, un porcentaje muy superior al de sectores como la industria y el transporte.

Casi dos tercios de la energía consumida se utiliza para calentar y enfriar los entornos en los que vivimos. Estas cifras indican un gran potencial de ahorro de energía, que se puede lograr con poco esfuerzo.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

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Hacer una auditoría energética

Quizás el primer paso para descubrir cómo ahorrar energía en un edificio es efectuar una auditoría energética. Esta es una actividad recomendable tanto para edificios residenciales como para edificios comerciales. Para ello, se puede contratar los servicios de un consultor.

Aislar para ahorrar energía

Agregar aislamiento es una manera fácil de ahorrar energía. Es bastante económico.  En el aislamiento térmico del edificio no solamente se deben incluir ventanas y paredes. Es importante no pasar por alto las tuberías, los conductos HVAC y los enchufes eléctricos.

El aislamiento juega un papel extremadamente relevante en la reducción de los requerimientos energéticos. Un edificio adecuadamente aislado permite retener el calor durante el invierno y mantener el frío durante el verano, sin tener que usar sistemas de climatización.

Cómo se calcula el certificado energético

Reemplazar las bombillas

Hoy en día, la tecnología LED permite un gran ahorro energético. Con el mismo consumo de energía, produce 5 veces más luz que las bombillas incandescentes y halógenas tradicionales y tiene una vida mucho más larga.

Aunque las bombillas de bajo consumo son más caras en el mercado, su uso eficiente de la energía y su mayor vida útil significan un menor coste a largo plazo.

Utilizar luz natural

Dar prioridad a la luz natural y usar el sistema eléctrico solo si es necesario. La iluminación representa una cantidad significativa de los costes de energía y utilizar la luz del sol es una forma intuitiva de reducir el consumo de energía. Si es posible, se pueden abrir ventanas orientadas al norte y al sur en lugar de al este y al oeste.

Esto permitirá una mayor cantidad de luz indirecta que produce calor y limita la luz intensa en el invierno. Si bien las ventanas orientadas al este y al oeste permiten una luz solar más directa, no son tan efectivas para dejar entrar el calor.

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Automatización del hogar: Gestión inteligente de la energía

Desde hace tiempo existen sofisticados sistemas domóticos capaces de ayudar a los usuarios a gestionar racionalmente el consumo y la seguridad del hogar. La domótica es una disciplina que permite automatizar y así hacer más eficiente el uso de los sistemas instalados en los edificios, a la vez que mejora el confort de quienes viven en ellos.

Integra las tecnologías de la información y la telemática para controlar las condiciones ambientales externas y las diferentes formas de empleo de los entornos individuales, obteniendo una importante reducción de costes.

El sistema domótico puede:

  • mantener ciertas condiciones de humedad en diferentes escenarios de la vida cotidiana;
  • controlar la apertura/cierre de los sistemas de protección solar para regular la radiación solar y la iluminación de las habitaciones;
  • intervenir en la gestión de cargas y consumos de calefacción y refrigeración;
  • supervisar la ventilación mecánica;
  • gestionar y automatizar sistemas solares térmicos y fotovoltaicos.

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Realizar el mantenimiento de los sistemas HVAC

Realizar el mantenimiento del sistema HVAC es la regla número uno en cuanto a seguridad, ahorro y atención al medio ambiente. Cuando un sistema está correctamente regulado, con filtros limpios y sin depósitos calcáreos, consume y contamina menos.

Todos los sistemas e intervenciones que se pueden poner en marcha para reducir el consumo y los costes de un edificio, para que sean realmente eficaces, deben diseñarse y ejecutarse de manera profesional.

Además, para mantener bajo el consumo de energía a lo largo del tiempo, es necesario prever constantemente el correcto mantenimiento de todos los sistemas.

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Certificado de Casa: Servicios

En Certificado de Casa somos expertos en certificados energéticos para compraventa y alquiler, contamos con una amplia experiencia y disponemos de profesionales colegiados capacitados para llevar a cabo todo el procedimiento de certificación de eficiencia energética.

Brindamos un servicio rápido, seguro y 100% online. El certificado energético se envía por correo electrónico en tan solo 24 horas. Además, también ofrecemos Cédula de Habitabilidad y Nota Simple. Para mayor información visita certificadodecasa.com.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta. La clave es invertir en mejoras que contribuyan a reducir el consumo, es decir, a ahorrar en la factura eléctrica de los hogares.

Según certificadodecasa.com , el valor de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta si se invierte en soluciones de eficiencia energética. Para conseguirlo, creen que es importante invertir en mejoras que contribuyan a ahorrar en el consumo, es decir, en la factura eléctrica del hogar. También contribuir a la reducción de las emisiones de CO2, ayudando así a una sociedad más sostenible.

Estos beneficios se enmarcan en los objetivos fijados por la Unión Europea en 2007. En concreto, el objetivo era reducir el consumo anual de energía de la UE en un 25% para 2022. España debe acelerar su descarbonización para alcanzar el objetivo europeo de 2030. ¡Veamos más cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta!

Rehabilitación energética de edificios antiguos

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¿Cómo una Vivienda eficiente puede aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%.?

El activo energéticamente eficiente de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta, el valor futuro lo que supone un incentivo para los compradores.

Una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético. Los activos energéticamente eficientes pueden aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%, lo que supone un incentivo para los compradores de viviendas con un objetivo de inversión para aumentar su futura tasa de rendimiento. Esta es la opinión de Iñaki Unssain, presidente de AEPSI. Se refirió a la decisión del Gobierno de asignar 6.820 millones de euros al «Programa de Reconstrucción de Viviendas y Renovación Urbana».

Esta medida, a su juicio, fomentará la renovación energética de los edificios ineficientes y cumplirá el objetivo de la Comisión de «lograr para 2030 que todas las viviendas obtengan al menos una calificación F en el certificado energético». Para este experto, una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético.

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¿Qué es la renovación de la eficiencia del hogar?

Cuando pensamos en vender nuestra propiedad, nos ponemos a pensar en cómo podemos aumentar su valor, subir el precio de la vivienda y también atraer el interés de los posibles compradores. El Certificado de Eficiencia Energética desempeña un papel importante en este proceso.

Por lo tanto, incluso en el momento de la valoración de un inmueble, la calificación energética, que viene determinada por el aislamiento, el tipo de fuente de energía utilizada o la calidad del sistema energético, como los equipos eléctricos, es fundamental para este trabajo. Si estás interesado en realizar alguna reforma, grande o pequeña, en tu piso o vivienda para hacerlo más eficiente y sostenible, te recomendamos que sigas leyendo. Y te enteres ¿Cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta?

No se preocupe, no es cuestión de hacer un escándalo de las obras. Si queremos hacer de nuestro sitio un hogar más eficiente, algunas de las primeras iniciativas que se deben llevar a cabo son cambiar los electrodomésticos por otros nuevos que estén bien posicionados en la clasificación energética, instalar sistemas de iluminación de bajo consumo y elementos de domótica, eso está a la orden del día.

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Pasos para una renovación de la eficiencia del hogar

Se trata de una cuestión especialmente importante en un momento en que las facturas de electricidad se disparan, hay muchas opciones para hacer que su casa sea más sostenible y valiosa. ¡Veamos!

1- Puedes empezar sustituyendo las bombillas por LEDs y utilizando luminarias de bajo consumo. La cocina es una de las estancias más importantes para este, también debe prestar atención a sus electrodomésticos. Si son viejos, es probable que consuman mucha energía, así que compre otros nuevos.

2- Asegúrate de que los electrodomésticos tengan una alta calificación energética (puedes comprobarlo en la etiqueta). Así se matan dos pájaros de un tiro: la cocina será prácticamente un aparato nuevo y la energía será sostenible.

3- Los sistemas de calefacción y aire acondicionado también suponen un importante gasto energético. Comprobamos que no sean demasiado viejos y que estén en buenas condiciones para ser utilizados con eficacia. Del mismo modo, es conveniente limpiar los filtros de aire una vez al año.

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Uso de la domótica

Cada vez son más las viviendas equipadas con iluminación y climatización inteligentes. En algunos casos, esto puede parecer todavía muy innovador y costoso, pero lo cierto es que la domótica ha llegado para quedarse.

Los sistemas de automatización de todos los dispositivos eléctricos y electrónicos de la casa pueden hacer más cómoda la vida en el hogar, y el control de los sistemas de consumo, como la electricidad, el agua y el gas, puede aumentar considerablemente el valor de la propiedad.

Mientras tanto, no tengas miedo de involucrarte en el proceso de construcción…

Un buen aislamiento es un factor muy importante para la sostenibilidad de su vivienda. Por eso es mejor instalar un doble acristalamiento y sustituir los paneles de aluminio. De este modo, se ahorrará mucha energía, ya que el frío y el calor no se escaparán tan rápidamente.

También es imprescindible renovar los equipos eléctricos si tienen más de 15 o 30 años. Si es reciente, asegúrate de que funciona correctamente. Además, los paneles solares y otras energías renovables son siempre una opción madura, responsable e interesante desde el punto de vista de la sostenibilidad.

Por último, si tu vivienda no tiene mucha luz natural, considera la posibilidad de abrir ventanas o conectar habitaciones para ampliar el espacio. Esto le permitirá regular la temperatura de su hogar de forma natural y también reducir su dependencia de los sistemas de iluminación eléctrica. Sin embargo, esto requerirá intervenciones como el derribo de tabiques, la apertura de paredes y otras obras. He aquí otras posibles renovaciones para aumentar el valor de su casa.

Dónde se registra el certificado energético

Préstamos personales para hacer la vida más eficiente

También es interesante observar que el 54% de los compradores dicen que les gustaría pedir un préstamo personal para hacer que la propiedad que están comprando sea más eficiente desde el punto de vista energético. Las razones por las que no terminan de hacerlo son, sobre todo, que no quieren asumir costes adicionales y que les preocupa aumentar su gasto mensual en la economía doméstica.

Agentes inmobiliarios expertos en vivienda sostenible

Sin embargo, la percepción de los compradores cambia cuando se dan cuenta de que esta inversión puede suponer un lugar más cómodo y saludable para vivir, además de un importante ahorro, ya que una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta.

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Eficiencia energética = ahorro

Para nosotros, en Certificado de Casa, es muy importante poder informar y asesorar a todos nuestros clientes sobre la importancia de la eficiencia energética en el hogar, teniendo en cuenta no sólo el impacto medioambiental sino también su bolsillo.

Invertir en una vivienda sostenible supone un mayor precio de venta para los propietarios que deseen vender, así como un importante ahorro a medio plazo para los compradores que deseen adquirir una nueva vivienda.

Certificado de Casa, elabora una lista de autocomprobación para cada propiedad vendida con el fin de ayudar a los propietarios a identificar los elementos que deben ser renovados para aumentar el valor de su propiedad.

Contamos con un amplio equipo de técnicos y arquitectos. A partir de lo que registre en su visita online, nuestros expertos certificarán y registrarán la etiqueta energética oficial de su vivienda o local. Más de 10 años de experiencia nos avalan.

Como precaución para no precipitarse en la reducción del precio de compra por debajo del valor del inmueble, es importante saber que renovar el inmueble y mejorar su eficiencia energética puede ser una solución eficaz para una venta que no llega fácilmente. ¡Visítanos!

Rehabilitación energética de edificios antiguos

Rehabilitación energética de edificios antiguos

En muchos proyectos de rehabilitación energética de edificios antiguos, al igual que en los edificios nuevos, la atención se centra ahora en aumentar la eficiencia energética. El principal objetivo de la mayoría de los constructores es, sin duda, reducir el consumo energético del edificio. De modo que la calidad de vida puede mejorar mucho si se cambia el envolvente del edificio y se instalan sistemas modernos de eficiencia energética.

En España, la mayoría de los edificios fueron construidos antes de 1980, cuando los combustibles fósiles eran relativamente económicos. Por ende, el consumo de electricidad era desmedido; sobre todo cada invierno, debido al uso del sistema de calefacción, el cual se traduce en el 44 % del consumo en una vivienda.

Puedes confiar en la rehabilitación energética de edificios antiguos, y determinar con precisión los objetivos de medidas energéticas de tu propio edificio. Pero si tienes duda, lee este artículo que te trae Certificadodecasa.com para que puedas renovar tu edificio y convertirlo en un espacio amigable con el medio ambiente.

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Beneficios de la rehabilitación energética de edificios antiguos

Estos proyectos están dirigidos a la renovación de los edificios residenciales plurifamiliares con el objetivo principal -mediante la aplicación de medidas de eficiencia energética- de proporcionar mejores condiciones de vida a los ciudadanos en los edificios residenciales, confort térmico y mayor calidad del entorno vital.

Por consiguiente, la aplicación de medidas de eficiencia energética en los edificios residenciales multifamiliares contribuirá a:

  • Un mayor nivel de eficiencia energética en los edificios residenciales multifamiliares y una reducción de los costes energéticos;
  • Mejorar el rendimiento para prolongar el ciclo de vida de los edificios;
  • Garantizar unas condiciones de vida acordes con los criterios de desarrollo sostenible;
  • Reducción de los costes de calefacción de los hogares;
  • Mejora de la infraestructura de la vivienda y cambio en la apariencia de las ciudades;
  • Un medio ambiente más limpio: ahorro de emisiones de gases de efecto invernadero (CO2, etc.);
  • Prolongación de la vida útil del edificio, que también tendrá un mayor coste.
  • Crear viviendas más cálidas, confortables y bonitas y renovar las zonas comunes de los edificios.

En definitiva, mediante la aplicación de medidas de eficiencia energética, se puede lograr una reducción del consumo energético de los hogares y conseguir un ahorro de costes. Además, se busca garantizar un funcionamiento sostenible y respetuoso con el medio ambiente del edificio, utilizando la mayor cantidad de energía renovable posible, y conseguir un funcionamiento lo más rentable posible.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

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Rehabilitación energética de edificios antiguos

Antes de llevar a cabo este tipo de proyecto, es necesario que consideres algunos aspectos a los que puedes darle importancia, de acuerdo con las prioridades de la vivienda. En ese sentido, tenemos los siguientes a continuación.

Aislamiento térmico

Cuando se trata de aislamiento térmico, no sólo es cuestión del grosor y la calidad del material adecuados, sino también de dónde conviene tenerlo en cuenta: en la fachada, en el ático, en el sótano, en el forjado o en el zócalo.

Sea cual sea la parte del edificio, el grosor del aislamiento no puede evitarse, pero es una decisión que requiere una cuidadosa consideración tanto por parte del diseñador como del inversor. Los expertos dicen que, en general, en lugar del aislamiento de poliestireno de 14-16 cm de grosor utilizado hasta ahora, merece la pena considerar un aislamiento de poliestireno (EPS) de 20-22 cm de grosor, dependiendo de la calidad del material.

Al considerar el rendimiento de la inversión, la inversión más eficiente parece ser la que tiene el menor coste de inversión para el mismo rendimiento. En este sentido, el aislamiento térmico a base de poliestireno (EPS) con el grosor y los parámetros técnicos adecuados es imbatible y, si nos fijamos sólo en los precios, está al alcance de muchos.

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Desarrollo Constructivo

Mejorar las partes opacas de la fachada y cubierta actuando sobre el aislamiento de toda la envolvente. Esto puede ahorrar energía hasta un 15% en comparación con el consumo total del edificio.

Ventanas y balconeras

Las ventanas son puntos de disipación de calor, si son de baja calidad, y esto no te beneficia en nada. No obstante, gracias a la instalación de tableros laminados resistentes al calor; así como de los sistemas de aseguramiento de paneles compuestos de aislamiento térmico, tendrás la posibilidad de mantener una temperatura agradable en el edificio. En caso de ser necesario puedes estudiar la posibilidad de colocar vidrios con factor solar.

 Optimización de equipos

Puedes estudiar las instalaciones para sustituir los equipos que se consideren ineficientes, para la sustitución de equipos más eficientes y menos costosos.

Aprovechamiento de energías alternativas

Explora alternativas a las fuentes de energía actuales, para conseguir una mayor eficiencia de todas las instalaciones, a la hora de la rehabilitación energética de edificios antiguos, consiguiendo también la reducción de las emisiones de CO2.

Por eso, es tan importante iniciar cuanto antes una consulta energética, realizar un análisis previo de las carencias existentes en el inmueble y testar las mejoras constructivas más eficientes desde el punto de vista térmico y económico mediante herramientas informáticas.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

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Ayudas económicas para la rehabilitación energética de edificios antiguos

La Unión Europea junto con su Directiva 2010/31/UE, exige a los Estados que la conforman, la promoción de acciones que incentiven al ahorro energético y; por lo tanto, a impulsar la eficiencia energética de los edificios. Además, defiende la idea de que los países miembros, deben actuar de forma rápida, con el propósito de cumplir sus objetivos en Europa, dándole la categoría de asunto de gran prioridad.

En consecuencia, en España, se están generando estrategias para lograr los objetivos de la UE, pese a que tiene un ritmo poco acelerado en cuanto a los avances para el cumplimiento de dichos objetivos. Sin embargo, últimamente, existen planes de ayudas para la rehabilitación, las cuales son promovidas por el Ministerio de Fomento; mismas que se enmarcan dentro del Plan Estatal 2013-2016, prorrogadas para el 2017.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

Busca la asesoría de expertos

Certificado a Casa, es una empresa especializada en el otorgamiento de Certificados de Eficiencia Energética. Si quieres vender o alquilar tu inmueble, nosotros te ayudaremos a demostrar que tu casa, piso o edificio es sostenible.

Solo debes contactarnos, solicitar una cita, el técnico acudirá a tu vivienda y un arquitecto colegiado se encargará de emitir el certificado.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

El gobierno de España tiene un presupuesto destinado para llevar a los ciudadanos ayudas para rehabilitar viviendas en este año 2022, solo debes saber cómo se obtienen estos beneficios y que necesitas para conseguir una de esas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son con fondos de hasta 3.000 euros para una sola vivienda destinadas a mejorar la eficiencia energética.

En la página certificadodecasa.com podrás tener información de cómo realizar un certificado energético, así saber cómo mejorar la eficiencia energética según el estado de consumo de tu edificio actualmente. Con las ayudas para rehabilitar viviendas tendrás más capacidad para mejorar tus ahorros energéticos, no dudes en visitar el sitio web y asesorarte con los mejores expertos.

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¿Qué son las Ayudas para rehabilitar viviendas?

La rehabilitación de una vivienda aporta numerosos beneficios ya que, además de un aumento en la calidad de vida, los ciudadanos también pueden reducir sus facturas de servicio gracias a la mejora de la eficiencia energética. Si estás pensando en rehabilitar tu casa, echa un vistazo a todas las ayudas para rehabilitar viviendas que podrías pedir para ahorrarte un dinero.

El objetivo de las ayudas es mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental de lo inmobiliario, por ello el gobierno español dedica a beneficiar al menos 30.000 viviendas al año. En este artículo te mostraremos cuales son las mejoras que se les hace normalmente a las viviendas en el país para mejorar la eficiencia energética.

Si quieres modificar tu casa con ayuda, es importante que sepas que sobre todo encontrarás opciones para aquellas mejoras relacionadas con la eficiencia energética.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

Motivo por el cual se dan las ayudas para rehabilitar viviendas

El motivo por el cual se dan estas ayudas, es porque la mayoría de las casas en España han sido construidas en los años 80´ y desde entonces, no han sido modificadas. El Gobierno junto a la Unión Europea está dando ayudas para que las familias puedan tener una mejor vivienda que se adapte a estos tiempos.

 En ese sentido podemos decir que el consumo eléctrico de hace 40 años hasta la actualidad no es el mismo debido a la cantidad de equipo y electrodomésticos que existen hoy en día.

¿Cómo se solicitan las ayudas para rehabilitar viviendas?

Como cualquier otra ayuda que se da en el país se debe solicitar a la Administración Pública, es importante que, a la hora de tramitar tu solicitud, debes cumplir unas condiciones para poder ser beneficiario de ella.

Por ejemplo, en el caso de una inversión para la mejora de la eficiencia energética, habría que conseguir una reducción del 30% sobre el consumo de energía no renovable.

Dónde se registra el certificado energético

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Mejoras para la eficiencia energética

Las reformas que debes realizar para mejorar la eficiencia energética en tu vivienda son las siguientes:

Cambios de Ventanas

La mayor parte del calor y frío entra y se pierde por las ventanas de una vivienda. Una ventana antigua o en mal estado hará que la temperatura de la vivienda no se mantenga de manera que ampliará el gasto en calefacción o aire acondicionado.

Aumenta la factura y se contamina mucho más. Es decir, el consumo energético en climatización es alto. La ayuda para rehabilitar viviendas te ayudará con estos cambios, para poder lograr una disminución gastos energéticos, así que empezar por las ventanas es una buena idea.

Aislamiento de interiores: suelo, techo y paredes

Para mejorar la eficiencia energética, además de las ventanas, otra reforma que puedes realizar es la de mejorar el aislamiento del interior. Porque por el suelo, techo y paredes también se pierde calor (se dice que hasta un 25%). Debes pensar en un piso que se encuentre en el último nivel de un conjunto de viviendas.

El techado está en contacto directo con las habitaciones y si no está bien aislado, se perderá calor. Es la superficie más expuesta a las condiciones atmosféricas. Hay diferentes formas de llevar a cabo esta reforma, bien inflando lana de roca, creando dobles niveles con cámara aislante entre cada muro, colocando corcho proyectado, entre otras.

Una casa bien aislada es una casa más eficiente energéticamente. La fuga de calor se puede reducir en un 70 % con un buen aislamiento.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

Colocar punto de recarga para vehículo eléctrico

Cada vez se incrementa más el uso de los coches eléctricos por el bajo nivel de contaminación y el ahorro que supone. Su uso está sujeto a la libertad que ofrece, que cada vez aumenta en los modelos. Para deleitarse de un automóvil eléctrico solo tienes que instalar en tu casa un punto de recarga.

La instalación de un punto de carga puede contar con ayuda de hasta un 80% del valor total para particulares y autónomos.

Colocar paneles solares

Cada Comunidad Autónoma lanza ayudas concretas para incentivar a la reforma u obra para instalar las placas en las casas, ya se trate de un unifamiliar o un bloque de viviendas.

Con ellas se puede ahorrar entre un 50 y un 70% en el consumo eléctrico de una vivienda unifamiliar. Los paneles solares son el mediador que transforma la energía solar para que nos sirva de energía eléctrica.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Solicita ayudas para rehabilitar viviendas con expertos

Los servicios de Certificado de Casa incluyen todos los requisitos para la venta o alquiler de un inmueble desde un registro y etiqueta de eficiencia energética, hasta la visita técnica incluida. Puedes contratar en línea con una amplia disponibilidad horaria, logrando tu certificado en pocas horas.

También, permiten calcular el valor de cada certificado según el tipo de inmueble. De esta manera, gozarás de una de las mejores opciones presentes en el panorama actual.

Asimismo, cuenta con el servicio de cédula de habitabilidad y nota simple para conocer sobre el propietario de un inmueble o las deudas que reposan sobre el mismo. La empresa Certificado de Casa es la organización número uno en certificación para la compra, venta y alquiler de inmuebles en toda España con más de una década de experiencia.

Sus documentos son avalados por un amplio equipo de técnicos, arquitectos, expertos y profesionales en distintas áreas los cuales garantizan calidad y rapidez al mejor precio.

¿Qué es la rehabilitación de edificios? Certificado energético gratis

Qué es la rehabilitación de edificios

Para dar un concepto claro y breve sobre ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, es toda obra de acción mayor que se realiza con la finalidad de acondicionar el inmueble a las nuevas funcionalidades y usos demandados. Como por ejemplo; el mejoramiento de un edificio de viviendas a unas nuevas oficinas, la disposición de un ascensor o la rehabilitación de la fachada en un edificio antiguo.

La rehabilitación de un edificio, es un asunto que afecta tanto a pequeños como grandes propietarios. Todos los edificios poseen una vida útil de acuerdo a la calidad de los materiales con los que están construidos y el uso para el que fue destinado, su desgaste puede ser con mayor o menor resistencia frente a todo tipo de agentes, y en su durabilidad y estabilidad influyen todas las condiciones en las que se ha construido.

Por esta razón es preciso realizar las tareas de rehabilitación, mantenimiento y restauración en los edificios. Y en certificadodecasa.com te ofrecemos todas las herramientas necesarias y adecuadas para llevar a cabo ese proyecto de rehabilitación que quieres iniciar.

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¿Qué es la rehabilitación de edificios?

Puede que estés interesado en vender o comprar o quizás alquilar un edificio u otro inmueble y te enteras que debes hacer ciertas mejoras y no sabes por dónde empezar, porque no sabes ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, pues bien, acá te vamos a explicar en detalle en qué consiste.

La rehabilitación comprende todas las actividades constructivas que se necesitan para el mantenimiento y mejora de los edificios. Para empezar, vamos a ver en qué reside la rehabilitación de edificios, y cuáles son sus aspectos.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético

La seguridad es primordial en la construcción de un inmueble:

Edificios que muestran graves averías en la fachada con el riesgo de desprendimiento, o la necesidad de cimentar los muros y calzadas.

Instalaciones:

En diversas ocasiones, existen instalaciones que se han quedado descontinuadas para su uso presente, y que también incumplen las normas de rehabilitación de edificios actuales, como pueden ser instalaciones eléctricas antiguas que no están adaptadas a la normativa vigente de baja tensión.

Por lo tanto, es necesaria una renovación que estará incluida dentro de las rehabilitaciones que se le realicen al edificio.

Accesibilidad:

Se trata de acciones para la mejora de accesos en fincas, disposición de sistemas de elevación, rampas y ascensores que provean facilidad en el tránsito desde el exterior e interior a las personas con alguna discapacidad.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Eficiencia y ahorro energético:

Mediante la implementación de cualquier tipo de sistemas para conseguir evitar que partículas externas entren al edificio, reservando el consumo de energía; como por ejemplo la disposición de paneles aislantes que protegen tanto del frío, cómo del calor, o sistemas de cierre más herméticos, los cuales se definen como rehabilitaciones energéticas, dentro de las rehabilitaciones totales o parciales del edificio.

Habitabilidad de zonas comunes de viviendas y edificios.

Que se obtiene mediante la reestructuración de áreas para lograr dimensiones más adecuadas a su uso; y optimizar aspectos precisos como la disposición de luz natural.

La rehabilitación de edificios, puede ser parcial o integral, dependiendo de si afecta o no al total de la estructura y sus instalaciones.

Así mismo, se considera una rehabilitación integral de edificios, si hay que implementar refuerzos en la cimentación o estructura, reposición o reparación de cubiertas, alcantarillado y redes de agua, instalaciones eléctricas, fachada, cerramientos, sistemas de elevación, revestimientos de interiores.

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¿Por qué es necesario rehabilitar edificios?

La normativa vigente en España en asunto de rehabilitación en edificios, pronuncia textualmente los siguiente:

“los propietarios de edificios, construcciones y terrenos, tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, ornato público, salubridad y decoro, efectuando los trabajos y obras adecuadas de conservación y rehabilitación “. 

Para dar cumplimiento por parte de los propietarios de edificios en relación al deber de rehabilitación, conservación y ruina, la propia legislación ha determinado métodos de inspecciones periódicas, las cuales son las llamadas ITE, o la revisión técnica de edificios.

En las que arquitectos profesionales colegiados, examinan las condiciones de seguridad, habitabilidad y estado estructural de cualquier inmueble, tanto los de uso residencial, como los de uso comercial o los de uso para oficinas.

Estas revisiones técnicas que requieren las municipalidades, se analizan entre otros, el estado de: estructuras, cubiertas, cimentación, fachadas, redes de electricidad, alcantarillado y canalizaciones de agua.

En el supuesto caso de no acatar estas obligaciones, las municipalidades pueden aplicar sanciones y tomar medidas como la rehabilitación forzosa de inmuebles que amenacen ruina, con el cargo a los propietarios del edificio e incluso hacer la expropiación del inmueble.

A estas obligaciones se les debe añadir otros motivos, que están desarrollando la rehabilitación y recuperación de edificios, inclusive para darles un empleo distinto al de su uso inicial.

Cómo se calcula el certificado energético

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Objetivos que se obtienen con la rehabilitación de edificios:

Las actuaciones y soluciones de construcción en la rehabilitación y recuperación de edificios siempre están dirigidas a la obtención de todos; o cada uno de los objetivos siguientes:

  • Mejorar la seguridad de las estructuras en su resistencia mecánica y estabilidad.
  • Mejorar y reparar los aislamientos acústicos, térmicos y contra la humedad y el agua.
  • Modernizar las instalaciones de suministros de electricidad, gas o agua.
  • Ajustar las redes de saneamientos dentro de las tareas de recuperación de edificios.
  • Obtener mejores condiciones de eficiencia energética.
  • Colocar o renovar los servicios de telecomunicación.
  • Eliminar barreras arquitectónicas y corregir la accesibilidad para discapacitados
  • Colocar o modernizar sistemas de elevación que cumplan las vigentes medidas de seguridad.
  • Renovar zonas comunes de los edificios.
  • Reformar las áreas para obtener dimensiones adecuadas, y lograr una mejor condición funcional, para la habitabilidad del edificio, con una renovación de la iluminación natural y la ventilación, e incluso aplicar medidas de ahorro energético, es otro de los valores complementarios que ofrece la rehabilitación de edificaciones.

El uso de la rehabilitación de edificios es muy importante bien sea para la adaptación en todos los servicios o para la seguridad en sí de todas las personas que allí habitan. Ahora que tienes una idea más clara de ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, podrás solicitar si lo requieres este grupo de mejoras.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

Las cuales se deben implementar bien sea para vender o alquilar un inmueble, en Certificado de Casa, te ofrecemos la asistencia y el personal especializado. 

Junto a nuestro grupo de técnicos y arquitectos obtendrás de manera fácil y rápida toda la asesoría para implementar esa rehabilitación necesaria para tu inmueble. Visita nuestra página y entérate de todos los servicios que ofrecemos, avalados por la experiencia con más de 10 años en el sector.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético

Desde certificadodecasa.com te explicamos en qué consiste el Real Decreto 390/2021 de 1 de junio, establecido por el gobierno español y publicado en junio del 2021, donde regula que los edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético antes del 23 de junio de 2023.

Anteriormente, a través del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, se establecía la obligatoriedad del certificado energético solo para viviendas habituales y era un requisito obligatorio a la hora de comprar, alquilar o vender un inmueble.

La obligatoriedad del certificado energético es una de las medidas que España ha puesto en práctica para contribuir con el logro de los objetivos de protección del medio ambiente, establecidos por la Unión Europea. De igual manera, trata de promover el consumo responsable de energía y el uso de fuentes alternativas.

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¿Qué es el certificado energético?

Es un documento exigido por las autoridades españolas y que es redactado por un técnico especializado en materia energética. Este certificado incluye información objetiva sobre las características energéticas de la edificación. Ahora, en España los edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético.

Se elabora calculando el consumo de energía que cada edificio o vivienda necesita a lo largo de un año, suponiendo unas condiciones de funcionamiento y uso estándar. A partir de ese cálculo, se establece la calificación energética del edificio y se emite el documento o certificado.

El cálculo tiene en cuenta el consumo de agua caliente, el uso de la calefacción, el sistema de iluminación, el sistema de aire acondicionado y de ventilación. De igual manera somete a consideración los materiales de construcción como el de las paredes exteriores, tipo de ventanas que posee el edificio, la carpintería y otros.

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¿Qué significan las letras del certificado energético?

Para la evaluación de la eficiencia energética de un edificio se utiliza una escala con siete letras; A, B, C, D, E, F y G, las edificaciones con la letra A y B tienen los niveles más alto de eficiencia energética, mientras que las que tienen la letra G están en el nivel más bajo de eficiencia, es decir son menos eficientes.

Además de la calificación general, el certificado energético, describe otras características del edificio que influyen en el consumo energético como las medidas de aislamiento y el uso de aparatos a gas y eléctricos, el uso de otros sistemas energéticos naturales.

¿Por qué es importante el certificado energético?

Si eres propietario te interesa saber en qué gastas tu dinero, te permite tener una idea general de lo que cuesta calentar o enfriar la edificación, lo que depende en gran medida de su eficiencia. Mientras más eficiente sea un edificio mayor será su contribución a un mundo más sostenible.

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Edificios que necesitan certificado energético según el Real Decreto 390/2021

Entre los edificios que están incluidos dentro de la normativa se encuentran:

1- Edificaciones con fines comerciales, como los supermercados, centros comerciales, almacenes.

2- Edificaciones para uso cultural, entre ellos los museos, teatros, cines, bibliotecas, salas de conferencia, centros de convenciones, salas de exposiciones.

3- Edificaciones para uso residencial público, como hoteles, hostales, pensiones, residencias, apartamentos turísticos.

4- Edificaciones para uso sanitario (clínicas, hospitales, centros de rehabilitación u otro).

5- Edificaciones para uso recreativo como las salas de juegos y de fiesta, casinos, discotecas.

6- Edificaciones destinadas al transporte de personas como estaciones de metro, ferrocarril, puertos y aeropuertos.

7- Edificaciones deportivas.

8- Edificaciones para el culto religioso.

9- Todas las edificaciones que deban pasar obligatoriamente por la inspección técnica del edificio (ITE) o que tengan que realizar rehabilitaciones energéticas.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

Edificios que no necesitan certificado energético según el Real Decreto 390/2021

Entre los edificios que están excluidos dentro de la normativa se encuentran:

  • Edificaciones temporales que tendrán dos o menos años de uso.
  • Edificios de la defensa, industriales y agrícolas con poco consumo energético.
  • Edificaciones protegidas por su valor histórico o arquitectónico, cuando las medidas de ahorro energético impliquen una importante modificación de su apariencia.
  • Edificios que serán demolidos o reformados.

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¿Qué exige el gobierno para que el certificado energético sea válido?

El certificado energético es emitido por asesores energéticos acreditados. La normativa exige que el inmueble haya sido visitado e inspeccionado por un técnico especializado, no con más de tres meses, antes de emitir el certificado energético.

En el certificado, debe indicar fecha de la visita del técnico y una breve descripción de las condiciones, pruebas y comprobaciones realizadas. Esta información será comprobada por las autoridades competentes en materia energética de la comunidad autónoma.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

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¿Cuánto es el tiempo de vigencia del certificado energético según el Real Decreto 390/2021?

Los edificios con más de 500 m² que están obligados a obtener certificado energético tendrán una vigencia de 10 años a menos que hayan sido clasificados como G, en dicho caso tendrá una vigencia de 5 años.

Para obtener el certificado energético, es recomendable que verifique que los consultores energéticos estén calificados y certificados. En Certificado de casa te tramitamos tu certificado energético, de manera muy sencilla; nos indicas donde está tu inmueble y reservas el servicio.

Una vez completada tu solicitud, un técnico te llamará para agendar una visita, una vez realizada la evaluación recibirás tu certificado en 24 horas por tu correo electrónico. Todo el proceso es realizado por nuestro arquitecto colegiado especialista en certificaciones energéticas.

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Cómo solicitar certificado energético vivienda

En la actualidad, es obligatorio en España presentar un certificado energético de una vivienda, que es un requisito del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo para quien quiera vender o alquilar una vivienda. ¿Cómo solicitar certificado energético vivienda?

Bueno, sin esta etiqueta, el inmueble no puede salir al mercado inmobiliario, una medida que entró en vigor en junio de 2013, por lo que debes solicitarla. Por ello, certificadodecasa.com, te da a conocer información útil sobre el procedimiento que se debe realizar.

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¿Qué es y cómo solicitar certificado energético vivienda?

Un certificado energético es un documento que refleja la demanda energética de un inmueble en estado residencial, teniendo en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente. Este requisito se formalizó con la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio.

Esta ley establece que el certificado energético del inmueble es imprescindible para la venta y el alquiler del mismo, ya sea al contado o con hipoteca. La ausencia de este certificado energético constituye una violación de la ley y el anunciante será multado.

Cómo se calcula el certificado energético

¿Cómo obtener un certificado energético paso a paso?

Estos son los pasos para obtener un certificado energético para tu vivienda.

1. Contactar con un organismo de certificación reconocido

El primer paso para obtener un certificado energético es ponerse en contacto con un ingeniero profesional cualificado. Si no conoces a nadie, es obligatorio que las autoridades locales elaboren una lista de profesionales cualificados. La asociación profesional de arquitectos y estimadores también tiene una lista de organismos de certificación reconocidos.

2. Solicita un presupuesto y concierte la cita con un ingeniero

Por regla general, no hay un precio estándar para los certificados energéticos y cada municipio puede establecer normas al respecto. Además, si tu vivienda es antigua o necesita una reforma, algunas empresas emitirán un certificado energético gratuito a cambio de realizar las obras de reforma recomendadas en el informe.

Una vez acordado el precio, el ingeniero tendrá que reunir información sobre la propiedad antes de visitarla, incluida una encuesta catastral para conocer la superficie exacta, la antigüedad y la forma de la propiedad. También es habitual pedir al propietario las facturas de electricidad, gas y otras facturas de energía, así como los informes de reformas y obras.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

3. Realizar una inspección de la vivienda

El técnico debe visitar la vivienda y obtener datos in situ sobre las habitaciones, la superficie, las paredes exteriores, las aberturas, las escaleras, el estado del equipamiento y la orientación de la vivienda.

Para ello, el certificador elabora croquis, toma medidas y comprueba los materiales de fachadas, interiores, cerramientos, carpintería, puertas y ventanas. También inspeccionan los sistemas de agua, electricidad, gas, calefacción y aire acondicionado.

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4. Calcular los resultados y preparar un informe

Una vez obtenidos estos datos, el técnico debe introducirlos en un programa informático oficial (homologado por el Ministerio de Industria) para calcular la eficiencia energética de la vivienda. A partir de esta información, se elaborará un informe que incluya las partes definidas anteriormente junto a los anexos, y se entregará al propietario.

Este documento puede ir acompañado de un pequeño escrito con las sugerencias del ingeniero sobre las mejoras para aumentar la clase energética de la casa.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

5. Registro del certificado energético

Básicamente, es el paso de presentar el informe del ingeniero a la autoridad competente de cada municipio. En la práctica, el certificado no es válido hasta que no ha sido examinado por la administración. El registro de un certificado energético está sujeto a una tasa establecida por cada municipio.

Una vez expedida, la etiqueta es válida durante 10 años, tras los cuales el propietario está obligado a renovarla.

6. incluir los certificados energéticos en la publicidad

A partir de ahora, todas las ofertas, promociones y anuncios de venta o alquiler de un inmueble podrán incluir la etiqueta energética del mismo.

Cuando el propietario vende o alquila la propiedad, este informe (o una copia certificada) debe entregarse al comprador o arrendatario.

Aunque muchas personas siguen teniendo dudas sobre cómo obtener un certificado energético, hay que destacar que la obtención de una buena calificación puede contribuir a aumentar el valor de un inmueble por dos razones:

  • Es más respetuoso con el medio ambiente
  • Es más eficiente. Así que ayuda a ahorrar dinero

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

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¿Dónde y cómo solicitar Certificado energético vivienda?

¿Dónde puedo pedir un certificado energético? La forma más fácil es encontrar un profesional que se encargue de todo el proceso; Certificado de casa facilita la búsqueda de un profesional en tu zona que se encargue de todo y te mantenga informado.

Nuestra misión es poner a tu disposición un equipo de profesionales para ayudarte en el proceso de certificación necesario. Ofrecemos el más alto nivel de respuesta en términos de profesionalidad y proporcionamos avales cada año en áreas que son sin duda las opciones más fiables.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

rehabilitación de fachadas

En actuación conforme al llamado «Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía Española» el Gobierno tiene la intención de canalizar ayudas para la rehabilitación de viviendas, por las que los propietarios podrán recibir un reembolso de entre el 35% y el 100% de los costes de rehabilitación de fachadas y viviendas enteras.

El Gobierno espera impulsar el sector de la renovación en España con estas subvenciones. De hecho, hasta ahora se han logrado renovar alrededor de unas 30.000 casas al año. Según la prensa, una partida de 5.800 millones de euros del plan de recuperación del Gobierno español se destinará a subvencionar la eficiencia energética de los edificios de viviendas.

Si estás interesado en ser beneficiario de uno de estos programas en Certificado de casa contamos con los servicios que te ayudarán a conseguir algunos de los papeles reglamentarios para los trámites relacionados con la rehabilitación de fachadas. Ahora bien, si te interesa conocer sobre los diferentes tipos de subvenciones te invitamos a leer el desarrollo de este artículo.

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¿Qué son las subvenciones para la rehabilitación de fachadas?

Se tratan de una ayuda otorgada por el Gobierno que espera impulsar el sector de la renovación en España con estas subvenciones. El objetivo de esta línea es el de mejorar la eficiencia energética, apostar a la sostenibilidad, brindar facilidades para la obtención de inmuebles y fomentar la conservación del patrimonio arquitectónico en el país.

Con el 70% del presupuesto del programa se prevé que la mayor parte del dinero se destine a la vivienda. El resto se destina a la rehabilitación de fachadas o edificios públicos propiedad del Estado, los gobiernos regionales y los municipios. Estas últimas tienen competencias en materia de vivienda y se encargarán de ejecutar programas específicos de ayuda a la rehabilitación para llegar a los propietarios de viviendas a partir de las directrices marcadas por el Gobierno.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

¿Cuáles son los tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas?

Existen diferentes tipos de préstamos para la rehabilitación de fachadas. Cada uno de estos programas te permitirán prolongar la vida útil y renovar los aires de tu vivienda o edificio. Según tus intereses podrás optar por algunos de estos.

Préstamos cualificados

Se trata de un financiamiento que abarca la totalidad del presupuesto requerido para la rehabilitación de fachadas. Por lo general, al beneficiario se le otorga un plazo de 20 años para cancelar los pagos de todas las cuotas involucradas con el proceso de mantenimiento del inmueble.

Subsidio de préstamos

Otorgado para arrendatarios o propietarios de más de una vivienda o edificio, quienes podrán disfrutar de una subvención del 20% de la cuota del préstamo. Este beneficio solo será otorgado para aquellos que demuestren que sus ingresos son menores a la cantidad de dinero solicitada unas 5,5 veces.

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Subvenciones del Ministerio de Fomento

Por otra parte, otro de los tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas es el otorgado por el Ministerio de Fomento asignado a núcleos familiares cuyos ingresos sean inferiores a 3,5 SMI. También, realiza la asignación para personas mayores de 65 años que posean bajos ingresos económicos o a arrendadores sujetos que presenten prórroga forzosa.

Eficiencia energética

Este tipo de subvención va dirigida a todos quienes tienen un pensamiento más ecologista y piensan en propiciar una mayor eficiencia energética y aumentar la sostenibilidad del ambiente. Si eres una de estas personas te informamos que entre las opciones de préstamos para rehabilitación de fachadas puedes solicitar aquellos que transforman los espacios para mejorar la envolvente térmica del edificio.

Conservación

Destinado a la mejora de construcciones antiguas. Mediante este préstamo es posible acondicionar lo relacionado con la estructura y cimentación de viviendas o edificios viejos. Por otra parte, contempla los procesos de retiro de amianto cuando sean necesarios implementarlos en algunos de estos trabajos de remodelación.

Quién paga el certificado energético

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Accesibilidad universal y seguridad

Aunque puede ser utilizado en viviendas, más que todo se dirige a propietarios de edificios que desean crear canales de acceso. Bajo este programa se tiene la posibilidad de instalar rampas, ascensores, baños, cocinas con sistemas de seguridad.

Herencias

Esta subvención para la rehabilitación de fachadas va destinada a todos aquellos jóvenes que por herencia o sucesión hayan obtenido un inmueble, siempre que la vivienda se encuentre ubicada en un municipio que no supere los 5. 000 habitantes.

Uno de los principales requisitos para consignar en tu solicitud de subvención es contar con un informe evaluativo de las condiciones del hogar, en Certificados de casa podemos ayudarte a obtener este trámite realizado por expertos evaluadores de inmuebles.

Para qué sirve el certificado energético

Entre las virtudes que hacen destacar los servicios de esta compañía es que la visita puede pautarse de forma online, por lo que se trata de un trámite seguro y que no requerirá de la visita de algún agente a tu propiedad. Obtén tu certificado con personal responsable y calificado en este tipo de trámites.

¿Cómo saber el certificado energético de mi casa? Certificado energético gratis

Cómo saber el certificado energético de mi casa

Si deseas vender o alquilar un inmueble vas a necesitar varios documentos que se requieren para realizar dicho trámite, uno de ellos es el certificado energético y ahora bien te preguntarás ¿Cómo saber el certificado energético de mi casa?, te lo explicaremos más adelante.

Desde junio de 2013 el certificado energético es obligatorio para muchos tipos de inmuebles en España. La introducción de esta novedad se debe a las exigencias de la Unión Europea. La legislación europea está encaminada a optimizar la eficiencia energética de los inmuebles en general como una preocupación por el medio ambiente.

Este certificado también recalca las mejoras de eficiencia energética que se pueden realizar, su coste y el ahorro que se podría obtener. En certificadodecasa.com cubrimos todo el proceso para obtener esta certificación. Esto sería de utilidad cuando se busca valorizar su propiedad actual, o si lo que quieres es comprar y mejorar.

¿Qué viviendas no necesitan certificado energético?

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¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético incluye una evaluación de la eficiencia energética de las viviendas de un edificio o de una parte del mismo (tienda, oficina, etc.), así como las recomendaciones sobre la manera de disminuir el consumo de energía y optimizar la eficiencia energética del inmueble.

Según la clasificación aprobada, todas las inmuebles tienen asignada una determinada categoría en forma de letra, desde la A (la más eficiente desde el punto de vista del consumo energético) hasta la G (la menos eficiente).

La introducción de los certificados energéticos permite conocer el grado de impacto ambiental en el funcionamiento de los locales residenciales. Además, el propietario recibe las características energéticas exactas de su inmueble y recomendaciones sobre su mejora.

Gracias al certificado Energético, el comprador o inquilino podrá evaluar y comparar varios inmuebles seleccionados en función del importe de los costes futuros de su mantenimiento y tomar una decisión definitiva.

Importancia de la certificación energética de edificio

¿Qué es la etiqueta energética?

La etiqueta energética es un documento que detalla la calificación obtenida por la vivienda. Este dato utiliza una escala de letras que va desde la A, que es la más alta, hasta la G, que es la más baja de todas. Además, va acompañada de una serie de colores que permiten definir cuál es la más eficiente.

Estos datos se incorporan al certificado energético, pero también incluye información sobre la cantidad de dióxido de carbono que se puede emitir e incluso ofrece datos sobre el consumo energético anual.

¡Importante! La calificación energética debe indicarse en los anuncios si colocas tu propiedad en los portales web españoles. (o en trámite).

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¿Es obligatorio el EPC?

De acuerdo con el real decreto de 235/2013 del 1 de junio de 2013, todos los propietarios que planean vender o alquilar una propiedad en buen estado construida antes de 2007 tendrán que tener un certificado energético. De no ser así, será multado el propietario.

Sin embargo, hay algunas excepciones, que se describirán más adelante.

¿Cuándo no se exige el certificado energético?

Existen algunas excepciones para los que no se exige el Certificado de Eficiencia Energética, a continuación, las mostraremos:

  • Cuando la propiedad tenga una superficie de construcción de menos de 50 metros cuadrados.
  • Edificios que se adquieran para ser renovados o demolidos.
  • Edificios o partes de edificios que se utilizan menos de cuatro meses al año.

Asimismo, el certificado no es necesario si el contrato de arrendamiento se celebró antes del 01/06/13. En el resto de los casos, el Certificado Energético es obligatorio.

 

¿Cómo saber el certificado energético de mi casa?

El proceso es sencillo y necesario para los futuros inquilinos o compradores, pero también es muy útil para los actuales propietarios porque tendrán una valiosa información sobre el consumo de su vivienda, y las cosas que pueden hacer para reducirlo.

Ya te habrás hecho esta pregunta, pero ¿Cómo saber el certificado energético de mi casa?, en estos sencillos pasos te lo explicaremos:

Paso 1

Usted es libre de elegir un experto in situ que realiza una inspección y coordinación con los datos oficiales indicados en el permiso de construcción, recoge la información necesaria, toma fotografías.

Paso 2

Con la ayuda de un programa especial, se elabora un documento de texto de la conclusión del peritaje energético.

Paso 3

Este documento se presenta al Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, donde se confirma y se envía electrónicamente (en formato PDF) al perito.

Paso 4

A continuación, el dictamen del perito se envía al cliente por correo electrónico o por otros medios.

Paso 5

Tras recibir el documento, el propietario debe informar a la administración, la alcaldía u otro organismo del gobierno regional sobre el certificado obtenido en un plazo de 30 días para que pueda ser registrado. En algunas provincias, es posible hacerlo por Internet.

Paso 6

Una vez registrado el certificado energético, el organismo dependiente del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo emitirá una etiqueta energética, que es la que debe figurar en la publicidad del inmueble.

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¿Qué validez tiene el certificado energético?

El certificado tiene una validez de 10 años. Este documento debe registrarse en el organismo estatal de la comunidad autónoma. El propietario es responsable de la renovación del certificado de acuerdo con los requisitos de la autoridad competente establecida en la comunidad autónoma, que, a su vez, debe vigilar el acatamiento de las obligaciones de certificación de eficiencia energética de los inmuebles.

Asimismo, el propietario puede renovar el certificado si tiene la certeza de que la cantidad de consumo energético de su inmueble ha disminuido debido a la utilización de equipos de ahorro energético o a la reconstrucción del edificio.

Esperamos haber aclarado las dudas referentes a ¿Cómo saber el certificado energético de mi casa? En definitiva, el certificado energético es obligatorio para cualquier propietario que desee alquilar o vender una vivienda (finca, casa de pueblo, apartamento, oficina o local) antes de firmar el contrato de venta o alquiler.

Nueva regulación para la certificación energética de los edificios

En Certificado de Casa, nos ocupamos de todos esos trámites para el cumplimiento de la normativa, tenemos el personal calificado para la realización de dicha solicitud quienes a su vez certifican y registran la etiqueta energética oficial para tu inmueble.

Nuestros 10 años de experiencia en el mercado nos avalan. No pierdas tu tiempo visítanos en nuestra página y seguro tendrás la confianza de solicitar nuestros servicios. 

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