Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético

Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético

Cada vez son más los técnicos que resuelven dedicar parte de su tiempo a la elaboración de certificados de eficiencia energética; un documento cada vez más solicitado principalmente desde que se hizo obligatoria su disposición el 1 de junio de 2013 para la venta y alquiler de edificios y de partes de edificios existentes en España.

La profesión de Técnico Certificador Energético es cada vez más popular y, a la luz de las recientes normativas; que prestan atención al ahorro energético y a la calidad de los edificios desde un punto de vista ecológico, se cree que será cada vez más importante en el mercado laboral.

En este post hacemos una revisión de los Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético, y si tienes algo más de lo quieras informarte, no dudes en participar con tus comentarios en certificadodecasa.com

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Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético

Empecemos por el principio. El Decreto Ministerial de 26/06/2015 – Directrices nacionales para la certificación energética de los edificios – y el Decreto Ministerial en cumplimiento de la directiva europea han introducido recientemente la obligación de aportar la Certificación Energética de los edificios en el caso de:

  • Compra y venta de edificios (desde el 1 de julio de 2009)
  • Alquiler de inmuebles (desde el 1 de julio de 2010),
  • Anuncios inmobiliarios (desde enero de 2012),
  • Renovación de edificios.

Esta obligación implica que la certificación, debe ser elaborada y emitida por una figura competente en la materia y, por tanto, competente para evaluar el consumo de un edificio en función de las instalaciones principales de la estructura de un edificio. 

Así mismo para clasificarlo, en función de una estimación de las necesidades energéticas y la emisión de contaminantes. Según la escala de consumo (de A4 a G). Esta evaluación, junto con las sugerencias para mejorar la eficiencia energética, se recoge en el Certificado de Eficiencia Energética (CEP).

Cómo obtener etiqueta certificado energético

¿Cómo realizar el curso de Técnico Certificador Energético?

Para convertirse en certificador energético y obtener el título, es necesario seguir un curso especial de formación obligatoria para certificadores energéticos de 80 horas (frente a las 64 que preveía la anterior 75/2013). Al final del curso de formación, hay que hacer un examen para poder ejercer la profesión.

La asistencia al curso y la superación de los exámenes finales permiten la inscripción en el Registro de Certificadores Energéticos. Hay cursos oficialmente acreditados por las Regiones que permiten la inscripción inmediata en el Registro. Los cursos suelen estar organizados por organismos públicos y privados.

El objetivo final reside es brindar un servicio de calidad. Y manteniendo esta misma línea, recogemos y analizamos en este post paso a paso, los Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético. 

Cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos

Paso 1: Obtener la titulación habilitante para laborar como Técnico Certificador Energético

En el caso que consideres ocuparte en la emisión de certificados energéticos; deberías saber que solo las profesiones aceptadas son las de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero e ingeniero técnico. 

Ninguna otra titulación se permite para ejercer como certificador energético. No obstante, el Real Decreto concede la figura de técnico ayudante del proceso de certificación energética para los técnicos con título en formación profesional. Estos titulados podrán ayudar en el acopio de datos de una certificación energética.

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Paso 2: Manejar los programas aprobados para el cálculo de la calificación energética

Para realizar un certificado energético es indispensable conocer y operar al menos uno de los programas autorizados para la certificación energética de viviendas. Los más manejados son el CE3 y el CE3X.

El programa que se utiliza por referencia es Calener, programa que ya era utilizado para realizar el cálculo de la calificación energética de los edificios de nueva construcción. 

Para realizar el cálculo de la calificación energética de los inmuebles existentes se crearon dos procedimientos simplificados, más sencillos que el Calener: son el Ce3 y el CE3X. 

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético

Paso 3: Disponibilidad para realizar la visita a la vivienda

Ten en cuenta que para realizar un certificado energético es obligatorio visitar el inmueble. Como técnico certificador tienes el deber de desplazarte hasta el inmueble para recabar los datos y medidas necesarias que luego incluirás en el programa CE3 o CE3X.  

Paso 4: Disponer de firma digital para registrar el certificado energético

El registro del certificado energético es totalmente diferente en cada una de las 17 comunidades autónomas. Sin embargo, la mayoría permite el registro telemático.

Para proceder con la inscripción online de un certificado energético se necesita tu firma digital válida en la comunidad autónoma donde se encuentre el inmueble certificado.

Dónde denunciar la falta de certificado energético

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Paso 5: Estar dado de alta como autónomo para facturar por cada certificado energético

El servicio de certificado energético es un servicio en el que normalmente vas a trabajar directamente para el cliente particular y por ende debes entregarle una factura por el servicio realizado. 

Si ya tienes claro quién puede estar capacitado para firmar un certificado energético y, además, tienes los Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético, posees el título necesario para realizar este servicio, te invitamos a formar parte del equipo de Certificado de Casa.

Somos el número 1 en realizar la certificación energética en España, te invitamos a formar parte de nuestro equipo especializado, siempre estando al más alto nivel de los estándares solicitados y con el compromiso de cumplir las normativas establecidas. 

¿Cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos?

consumo energético óptimo para los electrodomésticos

Cuando compramos un nuevo electrodoméstico, queremos que sea eficiente, fácil de usar y que realice correctamente las tareas que le corresponden. Uno de los beneficios del desarrollo tecnológico es que el consumo de los electrodomésticos ha disminuido debido a la mejora de su eficiencia energética. Pero, ¿Conoces cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos?

Puede que nos llegue la factura de la luz y nos sorprenda la cifra que vemos; y es que no tenemos en cuenta el uso de algunos aparatos eléctricos que consumen mucho más que otros.

¿Sabes lo que consume una lavadora o un frigorífico? ¿Tienen el mismo coste que un televisor o un secador de pelo? Para conocer cuánto consumen los electrodomésticos y cómo afecta a la factura de la luz, sólo tienes que seguir leyendo este artículo de certificadodecasa.com.

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¿Cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos?

Obviamente, no todos los aparatos eléctricos necesitan la misma energía para funcionar. Algunos son más potentes y otros más pequeños. Cada uno tiene una función en el hogar y, según el uso y su frecuencia, consumirá más o menos energía.

Por ejemplo, podemos tener un televisor encendido mucho más tiempo para que tenga un consumo similar al de un lavavajillas a pleno rendimiento. En cada tipo de aparato también hay que tener en cuenta el modelo. No todos los microondas o frigoríficos consumen lo mismo.

El consumo de energía de cada aparato es cada vez más óptimo y esto puede ayudarnos a ahorrar en la factura de la luz. Sin embargo, por muy eficiente que sea un aparato, si no lo usamos bien, acabará consumiendo lo mismo y tendrás que pagarlo.

Cómo reducir el consumo energético

¿Cómo saber cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos?

Como cada modelo y marca de electrodoméstico es diferente, disponemos de la etiqueta de eficiencia energética que permite conocer el consumo detallado de cada aparato.

Además, esto permite saber otras características como el ruido que hace al funcionar, el agua que consume (en el caso de lavadoras, lavavajillas, etc.); así como la potencia máxima que tiene (esto está relacionado con la electricidad consumida en el hogar).

Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico

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¿Qué hacer antes de comprar un electrodoméstico?

A continuación, te hacemos algunas recomendaciones, para que sepas cómo hacer la compra de tu electrodoméstico.

Evalúa el consumo y el coste de los electrodomésticos

Pondremos un ejemplo para que se entienda mejor. Si compras una lavadora que cuesta 300 euros, pero tiene una eficiencia energética A+, consumirás más a lo largo de su vida útil. Por el contrario, si compras una lavadora que cuesta 800 euros, pero tiene una eficiencia A+++, consumirás menos energía eléctrica.

En ese sentido, gastarás 500 euros más comprando la lavadora en ese momento. No obstante, las lavadoras tienen una duración aproximada de más de 10 años. Durante 10 años o más, seguro que el que tiene una eficiencia A+++ te ayudará a ahorrar mucho en el consumo de luz.

Piensa que lo que te cuesta el electrodoméstico en un momento dado, no es tan determinante como lo que gastarás usándolo a lo largo de los años.

Analiza cuánto tiempo de uso le darás

A priori, cuando vas a comprar un electrodoméstico, sólo te fijas en el modelo y en el precio. Consejo, tienes que pensar en el dispositivo en cuestión y en los usos y el tiempo que se espera que nos sirva.

El televisor y el microondas son electrodomésticos que duran muchos años y conviene mirar su eficiencia. De lo contrario, te encontrarás con sorpresas cuando leas el precio de la factura de la luz.

Fíjate en la etiqueta de eficiencia energética

Utilizar esta etiqueta como guía necesaria para tu compra es de esencial importancia para el ahorro de energía. Cuando vayas a comprar un electrodoméstico, no sólo debes fijarte en el precio, sino también en lo que costará en el futuro.

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

¿Cuál es el consumo del frigorífico y la lavadora?

Ambos son aparatos que no pueden faltar en el hogar. Son algo imprescindible y hay que utilizarlos sí o sí. El frigorífico debe estar siempre activo y apenas hay pausas.

Por otro lado, la lavadora funciona de media entre 2 y 4 veces a la semana; esto, dependiendo del número de personas que vivan en la casa y de su estilo de vida. Por ello, son dos aparatos eléctricos que ejercerán un consumo importante en el hogar y esto se verá reflejado en la factura.

La nevera

El frigorífico en sí no consume mucha energía. No es algo que necesite mucha energía para enfriar los alimentos. Sin embargo, lo que hace que su consumo sea mayor es que siempre está conectado. Por ello, el frigorífico se lleva casi el 20% del consumo total de energía en el hogar.

Por esa razón, cuando compras un frigorífico, debes analizar la etiqueta de eficiencia energética. Elije aquellos frigoríficos que consuman sólo 170-190 KWh al año. Eso significa sólo 20-30 euros al año.

Una vez analizado esto, se concluye que, si el frigorífico vale más porque es más eficiente, será rentable a largo plazo porque su consumo será menor.

La lavadora

Pasemos al caso de la lavadora. Para saber cuánto consume la lavadora, hay que tener en cuenta varios factores. No sólo hay que fijarse en la etiqueta de clasificación energética, sino que también hay que tener en cuenta la duración de los ciclos de lavado. También examinar la temperatura a la que pones el agua.

No es lo mismo lavar en ciclos largos y con agua caliente que utilizar ciclos exprés de 20 minutos y con agua fría. El consumo salta a dos extremos. En cualquier caso, la etiqueta energética nos dará una buena indicación del consumo total y sólo tenemos que hacer las cuentas. Seguro que merece la pena optar por pagar un poco más para comprar la lavadora, pero luego ahorrar en la factura durante años.

Deducciones fiscales por reformar viviendas en 2021 y 2022

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Obtén tu certificado de eficiencia energética

Esperemos que con esta información puedas entender mejor qué aspectos tener en cuenta para ahorrar en la factura de la luz. La importancia de conocer cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos radica, precisamente, en eso; en el ahorro y en la reducción de emisión de carbono a nuestra atmósfera.

Por consiguiente, si deseas vender o alquilar tu vivienda, debes poseer un certificado de eficiencia energética; y en Certificado a Casa lo hacemos para ti.

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético

Si tienes previsto vender un inmueble o si necesitas un nuevo inquilino porque el anterior se marchó, debes comprobar si el certificado de eficiencia energética del inmueble sigue siendo válido. Sin él, no podrás vender o alquilar la propiedad.

En caso que debas renovar el certificado energético en certificadodecasa.com/  lo harás fácilmente desde la comodidad de tu hogar. Igualmente, deberás conocer a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético, que veremos a lo largo de este artículo.

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¿Qué es el certificado Energético para compra, venta o alquiler de viviendas?

Antes que conozcas a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético. Un certificado de eficiencia energética es un documento que refleja las necesidades energéticas de un inmueble ocupado. Tiene en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente.

Este es una medida aplicada en la UE. Es muy útil para los posibles propietarios o inquilinos de una vivienda. Ya que les muestra los costes indicativos de los servicios que tendrán que pagar cuando vivan en ella.

El Certificado energético será obligatorio para alquilar una casa de vacaciones

Contenido del certificado energético

Este documento o informe oficial deberá contener la siguiente información.

  • Identificación de la propiedad o parte de la propiedad para la que se va a expedir el certificado, incluido el número catastral.
  • Una indicación del método utilizado para determinar el rendimiento energético.
  • Las características energéticas del edificio (envolvente térmica, condiciones normales de trabajo, ocupación e instalaciones de gas o eléctricas, confort térmico, iluminación, calidad del aire interior y otros datos utilizados para evaluar la eficiencia energética del edificio).
  • Normativa de ahorro y eficiencia energética vigente en el momento de la construcción.
  • La clase de eficiencia energética del edificio, tal como se indica en la etiqueta energética.
  • En el caso de los edificios existentes: pruebas del nivel óptimo o rentable de las mejoras recomendadas para el edificio o parte del mismo si no existe un potencial razonable de mejora en comparación con los requisitos de eficiencia energética existentes.

Por lo que, los ingenieros correspondientes deben ir al edificio que se va a certificar para realizar las mediciones y la recopilación de datos pertinentes, analizar las mejoras de eficiencia energética correspondientes. Finalmente, preparar un certificado energético con todos los datos anteriores para entregarlo al solicitante.

El certificado energético es obligatorio

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¿Cuándo hay que sacar el certificado?

Si el inmueble cumple los requisitos para obtener un certificado de eficiencia energética obligatorio, debe certificarse cuando se venda o alquile por primera vez. Es decir, cuando lo anuncie la agencia inmobiliaria o cuando el agente inmobiliario corra con los gastos.

Una vez que el propietario firma el certificado, se coloca una pegatina de eficiencia energética en la vivienda y el certificado debe adjuntarse al contrato de compraventa y entregarse al nuevo propietario. Si el contrato de alquiler se firma después de la entrada en vigor del Reglamento, el inquilino debe recibir una copia del documento.

Quién paga el certificado energético

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético: ¿Cuándo es obligatorio y cuándo es opcional?

Estos son los casos más comunes en los que se requiere un certificado de eficiencia energética. Sin embargo, el Reglamento especifica en qué circunstancias son obligatorias. Es decir, cuando nos preguntamos a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético. El Real Decreto 235/2013 sobre el Certificado de Eficiencia Energética de los Edificios establece que se debe presentar el certificado cuando se venda o alquile un edificio o parte de él (piso, casa, local comercial, entre otros.).

 Además, el Real Decreto 390/2021 establece que, a partir del 2 de junio de 2021, se deberá presentar un certificado de eficiencia energética si el inmueble se va a destinar al alquiler de viviendas vacacionales.

No es necesario un certificado de eficiencia energética si la superficie útil del inmueble que se va a alquilar o vender es inferior a 50 metros cuadrados y está situado en una zona remota, si se utiliza como taller o edificio industrial en el que se desarrollan actividades, si se adquiere con vistas a su demolición o a una renovación importante, o si se alquila durante cuatro meses o menos al año. Ahora que ya sabes a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético. Veamos que debe mostrar.

Desde cuándo es obligatorio el certificado energético

¿Quién debe mostrar un certificado de eficiencia energética?

La normativa establece que, a partir de 2013, todos los inmuebles existentes que se vendan o alquilen deberán presentar un certificado de eficiencia energética, a menos que ya dispongan de un certificado válido. Por lo tanto, este certificado de eficiencia energética debe presentarse antes de que se venda una vivienda o se firme un contrato de alquiler de una vivienda no residencial.

El Certificado de Eficiencia Energética puede ser importante a la hora de comprar y alquilar una vivienda, ya que proporciona información sobre la eficiencia del inmueble y el coste de la electricidad.

Por lo tanto, al comprar o vender una propiedad, el propietario debe entregar el original del Certificado de Eficiencia Energética al posible comprador. En caso de arrendamiento, debe adjuntarse una copia del certificado al contrato de alquiler de la propiedad o del local comercial.

En resumen, desde 2013, cualquier propietario que desee alquilar o vender un inmueble (residencial, de oficinas o comercial) debe obtener el certificado antes de celebrar un contrato de venta o arrendamiento.

Quién expide certificado energético

Qué es la certificación energética de una vivienda unifamiliar

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética?

Certificados energéticos Gratis

Como te mencionamos al principio de este artículo en el sitio web de Certificado de Casa. Empresa especializada en certificados de eficiencia energética. Nos encargamos desde la realización del estudio de las características generales del inmueble, determinar el coste del certificado energético, visita al edificio para obtener datos, tomar fotografías y realizar las mediciones necesarias para emitir el correspondiente certificado energético.

Igualmente, realizamos la entrega de certificados energéticos y mejoras recomendadas como también presentación telemática al Ministerio de Desarrollo Económico y Competitividad del Gobierno. Acude a Nosotros.

Fondos Next Generation UE: ayudas para la rehabilitación de viviendas

Fondos Next Generation UE

El plan de recuperación de Europa, fue ideado para levantar al viejo continente de la crisis causada luego de la pandemia de la COVID-19. Por ende, los Fondos Next Generation UE impulsan la renovación de viviendas y edificios, urbanizaciones renovables y promover la vivienda de alquiler asequible.

Lo que permitirá transformar las economías y crear oportunidades y puestos de trabajo en toda Europa. Se ha acordado invertir un total de 806.900 millones. El paquete de estímulo más grande jamás financiado. Los fondos europeos de próxima generación son una herramienta de recuperación temporal, de los que España recibirá 10.000 millones de dólares.

El presupuesto se invertirá para restaurar los edificios y como parte de un plan de restauración trazado por España. El Plan de Recuperación, Transformación y Recuperación lo explicaremos a detalle en este artículo de certificadodecasa.com.

Cómo ahorrar energía en edificio

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¿Qué son los Fondos Next Generation UE?

Es un mecanismo temporal que permitirá la recuperación de Europa. El mismo está dotado con más de 800 000 millones de euros; lo que permite contribuir en la reparación a los daños económicos y sociales causados por la pandemia de coronavirus.

El objetivo de estos es que el viejo continente sea más ecológico, al disminuir, de manera considerable, el uso de energía eléctrica. Para ello, será necesaria la rehabilitación de viviendas y edificios antiguos a fin de hacerlos sostenibles y haya eficiencia energética.

Los Fondos Next Generation UE, serán canalizados a través de los Estados miembro. Por lo que es requerido el presupuesto de la UE, a fin de brindar apoyo a las prioridades de inversión y reforma.

Además, los beneficios aprobados se concretarán en el período 2021-2024. Para llegar a la meta, se debe comprometer el 70 % de las ayudas para el periodo 2021-2022.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

Elementos para comprender los Fondos Next Generation UE

Es importante tener conocimiento de las subvenciones que permitirán a los distintos Estados de la UE, brindar apoyo a la recuperación de Europa.

Mecanismo de Recuperación y Resiliencia

Un aspecto de estos fondos es que ayudarán a realizar reformas e inversiones para rehabilitación, mediante un presupuesto de 723.800 millones de euros en préstamos.

Asimismo, tiene por objetivo aminorar el efecto de la pandemia sobre las economías y sociedades europeas para hacerlas más sostenibles y resilientes. De modo que estén preparadas para asumir retos y aprovechar las oportunidades de la evolución ecológica y digital.

Por consiguiente, los Estados de la UE trabajan en planes de recuperación para tener acceso a los fondos generados por el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

10 Consejos para tener una casa más sostenible

Apoya REACT-UE

Los Fondos Next Generation EU incluyen 50.600 millones de euros para la Recuperación para la Cohesión y los Territorios de Europa. Consiste en un nuevo proyecto que permite dar respuestas la crisis; esto mediante medidas aplicadas por la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus y la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus Plus.

En ese sentido, dichos fondos hacen posible la recuperación ecológica, digital y resiliente de la economía.  Y estarán a disposición de:

  • Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).
  • Fondo Social Europeo (FSE).
  • Fondos adicionales se encontrarán disponibles en 2021-2022.

Al mismo tiempo, el proyecto aportará fondos agregados a diversos programas o fondos europeos, como Horizonte 2020, InvestEU, Desarrollo Rural o el Fondo de Transición Justa (FTJ) etc.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

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El plan de recuperación de Europa, fue ideado para levantar al viejo continente de la crisis causada luego de la pandemia de la COVID-19. Por ende, los Fondos Next Generation UE impulsan la renovación de viviendas y edificios, urbanizaciones renovables y promover la vivienda de alquiler asequible.

Lo que permitirá transformar las economías y crear oportunidades y puestos de trabajo en toda Europa. Se ha acordado invertir un total de 806.900 millones. El paquete de estímulo más grande jamás financiado. Los fondos europeos de próxima generación son una herramienta de recuperación temporal, de los que España recibirá 10.000 millones de dólares.

El presupuesto se invertirá para restaurar los edificios y como parte de un plan de restauración trazado por España. El Plan de Recuperación, Transformación y Recuperación lo explicaremos a detalle en este artículo de certificadodecasa.com.

Cómo ahorrar energía en edificio

¿Qué son los Fondos Next Generation UE?

Es un mecanismo temporal que permitirá la recuperación de Europa. El mismo está dotado con más de 800 000 millones de euros; lo que permite contribuir en la reparación a los daños económicos y sociales causados por la pandemia de coronavirus.

El objetivo de estos es que el viejo continente sea más ecológico, al disminuir, de manera considerable, el uso de energía eléctrica. Para ello, será necesaria la rehabilitación de viviendas y edificios antiguos a fin de hacerlos sostenibles y haya eficiencia energética.

Los Fondos Next Generation UE, serán canalizados a través de los Estados miembro. Por lo que es requerido el presupuesto de la UE, a fin de brindar apoyo a las prioridades de inversión y reforma.

Además, los beneficios aprobados se concretarán en el período 2021-2024. Para llegar a la meta, se debe comprometer el 70 % de las ayudas para el periodo 2021-2022.

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Es importante tener conocimiento de las subvenciones que permitirán a los distintos Estados de la UE, brindar apoyo a la recuperación de Europa.

Mecanismo de Recuperación y Resiliencia

Un aspecto de estos fondos es que ayudarán a realizar reformas e inversiones para rehabilitación, mediante un presupuesto de 723.800 millones de euros en préstamos.

Asimismo, tiene por objetivo aminorar el efecto de la pandemia sobre las economías y sociedades europeas para hacerlas más sostenibles y resilientes. De modo que estén preparadas para asumir retos y aprovechar las oportunidades de la evolución ecológica y digital.

Por consiguiente, los Estados de la UE trabajan en planes de recuperación para tener acceso a los fondos generados por el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

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Apoya REACT-UE

Los Fondos Next Generation EU incluyen 50.600 millones de euros para la Recuperación para la Cohesión y los Territorios de Europa. Consiste en un nuevo proyecto que permite dar respuestas la crisis; esto mediante medidas aplicadas por la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus y la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus Plus.

En ese sentido, dichos fondos hacen posible la recuperación ecológica, digital y resiliente de la economía.  Y estarán a disposición de:

  • Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).
  • Fondo Social Europeo (FSE).
  • Fondos adicionales se encontrarán disponibles en 2021-2022.

Al mismo tiempo, el proyecto aportará fondos agregados a diversos programas o fondos europeos, como Horizonte 2020, InvestEU, Desarrollo Rural o el Fondo de Transición Justa (FTJ) etc.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Fondos Next Generation UE en España

Según los expertos, la mayoría de los edificios en España necesitan ser restaurados para reducir el consumo de energía eléctrica. Según los últimos datos del censo de poblacional del Instituto Nacional de Estadística (INE), gran parte de los edificios se construyeron antes de 1980. Es decir, cuando no existía normativa sobre eficiencia energética de los nuevos edificios.

En ese sentido, el Departamento de Ingeniería Eléctrica de la Universidad Carlos III de Madrid (UC3M), detalla que el progreso de la eficiencia energética y la protección a nuestro medio ambiente han dominado el sector de construcción.

Esta es la razón por la que el Fondo Europeo propone una partida de ayudas a los propietarios de viviendas y comunidades que habitan edificios antiguos. Ya que el objetivo es rehabilitar para propiciar el consumo sostenible.

De modo que España recibe un presupuesto de 14 millones; el cual debe ser invertido en la rehabilitación de las viviendas y edificios antiguos, como parte del Plan de Recuperación de España.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Metas del Fondo europeo en España

De acuerdo a lo expuesto, en España se pretende alcanzar una meta de 120.000 rehabilitaciones de viviendas anualmente. En otras palabras, a este ritmo se puede cumplir con el compromiso de cero emisiones de CO2 para 2050.

Por otra parte, esta meta hace necesario que España quintuplique su ritmo de rehabilitación. Exigiendo, al mismo tiempo, una responsabilidad mayor para enfrentar la emergencia climática, la cual España adquirió con la UE.

Todo ello se traduce en la rehabilitación de 10 millones de viviendas para el 2050; esto de acuerdo a los datos de la Estrategia a Largo Plazo, para la recuperación energética en el sector de la construcción.

Recordemos que los edificios en España, consumen alrededor del 30% de energía eléctrica del país. Produciendo el 25% de las emisiones de carbono.

En consecuencia, reducir estos porcentajes es necesario. Para ello, se debe hacer uso responsable de los recursos naturales, así como de la energía.  En conclusión, es todo un reto que se asume y al cual debe hacérsele frente.

Presupuesto necesario para cumplir con las metas

Para la consecución de los resultados propuestos, los Fondos Next Generation UE, destinan la inversión anual es de unos 7.500 millones de euros anuales. Un monto que no es posible que sea asumido por subvenciones provenientes del Estado. Motivo por el cual es precisa la contribución del sector privado. No hay que olvidar que además este plan de rehabilitación puede generar 100.000 puestos de trabajo de media cada año.

Cómo mejorar los recursos energéticos

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Certificados de Casa: Busca la asesoría de expertos

Certificado a Casa, pone a tu disposición un conjunto de servicios que ofrece de la mano de especialistas en el sector inmobiliario. Obtén tu certificado energético para que puedas alquilar o vender tu vivienda.

Los Fondos Next Generation UE, son un gran aporte para lograr ese certificado. Así que, ponte en contacto con nuestro equipo y te explicamos cómo puedes obtenerlo.

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Alguna vez te has preguntado ¿Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar? Desde certificadodecasa.com te comentamos, que hay muchas formas diferentes de ahorrar energía sin afectar el bienestar con solo hacer simples ajustes de comportamiento o con algunas mejoras en el hogar.

Los principales motivos para reducir el consumo energético son ahorrar en las facturas de los servicios públicos y proteger el medio ambiente. La conservación de la energía es una práctica que consiste en el menor uso de la energía, sobre todo la derivada de fuentes fósiles como la gasolina, el gas o la electricidad.

Afrontar un cambio en  el hábito de consumo energético, te ayudará entre otras cosas, a disminuir los costes en tú presupuesto familiar o el de tu empresa, mientras contribuyes a disminuir el impacto negativo sobre el ambiente.

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Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Todavía se puede reducir el consumo de energía y disminuir la factura, a pesar de que las compañías energéticas no paran de subir los precios. Aquí te decimos algunas formas de cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar:

Desenchufa los aparatos cuando no los utilices

Es una práctica bastante habitual en las oficinas dejar los puestos de trabajo funcionando durante toda la noche. Incluso los aparatos domésticos, como televisores, lavadoras, cafeteras y microondas, suelen dejarse encendidos.

La mayoría de los aparatos modernos, tienen un modo de «espera» cuando no están en uso, lo que hace  siguen consumiendo energía mientras están enchufados, en modo de espera o no.

Aunque puede suponer un poco de trabajo extra, desenchufar los aparatos mientras no lo estés usando, puede ser una buena forma de reducir rápidamente el consumo de energía.

Cómo ahorrar energía en edificio

Usa electrodomésticos energéticamente eficientes

Aunque no lo creas, los electrodomésticos pueden acumular rápidamente una factura eléctrica considerable. Los electrodomésticos con una buena clasificación de “energéticamente eficientes” consumen entre un 10 y un 50 % menos de energía que los que no lo son.

Se pueden encontrar sistemas de calefacción y aire acondicionado, lavadoras, secadoras, hornos y mucho más, con la calificación de eficiencia energética y, sus precios son similares a los que no tienen esta calificación, por lo que hay pocas razones para optar por no utilizarlos, ya que supondrá un ahorro energético rápido.

Mejora tu aire acondicionado

Los sistemas de aire acondicionado son una de las principales fuentes de carga en cualquier instalación comercial o doméstica. Mantener unas condiciones de trabajo óptimas, requiere que las oficinas y las instalaciones industriales regulen la temperatura.

En lugar de emplear sistemas de calefacción/refrigeración, las empresas pueden centrarse en métodos más ecológicos de climatización, como la ventilación cruzada, los techos y tejados aislados, las puertas y ventanas selladas.

Aislar el techo o el tejado

Esto te ayudará a mantener tu casa a una temperatura agradable en verano y en invierno. Te ahorrará dinero en la factura de la luz y se amortiza, relativamente, en poco tiempo.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

Aire acondicionado con apagado automático

Si el aire acondicionado es una necesidad absoluta, usa un sistema moderno de AC que te permita configurar un termostato y forzar el apagado automático de la unidad cuando se alcance la temperatura óptima. También se disponen de equipos de ventilación que te permiten encenderlo o apagarlo a través de una App móvil.

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Cámbiate a las luces LED

Las bombillas incandescentes tradicionales consumen una cantidad excesiva de electricidad y deben sustituirse con más frecuencia que sus alternativas de bajo consumo.

Las luces LED son el tipo de bombilla más eficiente para la mayoría de los usos. Probablemente, ya tengas muchas luces LED en tu casa porque se han convertido en el estándar en los últimos años. Pero si todavía tienes lámparas halógenas antiguas, considera la posibilidad de cambiarlas por LED.

Aunque las bombillas de bajo consumo son más caras de fábrica, su uso eficiente de la energía y su mayor vida útil hacen que a la larga te cuesten menos.

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Optimiza los desplazamientos

Los coches eléctricos han transformado el transporte moderno. No solo se han hecho viables, sino que son tan potentes como los coches normales. A medida que los costes han ido bajando, los coches eléctricos son cada vez más comunes, lo que hace que los viajes sean más económicos y respetuosos con el medio ambiente.

El transporte es una necesidad común en las instalaciones industriales y en la vida doméstica. Cambiar a vehículos eléctricos  y adoptar prácticas como el uso compartido de vehículos y el transporte público es una forma segura de reducir el consumo de energía.

Incluso si tienes un coche de bajo consumo, siempre que sea posible, es una buena idea dejarlo en casa y caminar, o ir en bicicleta.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Utiliza energía verde

Un hogar medio emite cada año unas 14 toneladas de gases de efecto invernadero, la mitad de las cuales proceden de la generación de electricidad. El efecto invernadero está contribuyendo al calentamiento global y al cambio climático.

Una manera sencilla y relativamente barata de empezar a marcar la diferencia es cambiar la electricidad por energía «verde». Esto significa utilizar energía generada a partir de fuentes renovables como el sol, el viento, el agua y los residuos.

La energía verde está al alcance de todos los hogares y suele costar un poco más que la electricidad normal. Lo que pagues dependerá del porcentaje de energía verde y de la empresa comercializadora que elijas. Por supuesto, un modo de asegurarte de que usas energía verde es instalar un sistema de paneles solares.

Cómo mejorar los recursos energéticos

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Ahora que conoces cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar, te recomendamos realizar una auditoría de consumo energético para que puedas analizar tus patrones de uso de energía y basándote en ellos emplear mejores prácticas de consumo energético eficiente.

En Certificados de Casa somos especialistas en certificación energética. Podemos realizar una visita online a tu hogar o empresa y, nuestros expertos certificarán y registrarán la etiqueta energética oficial. De igual manera, te podemos ayudar con la Cédula de Habitabilidad y Nota Simple. Contáctanos.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

El gobierno español aprobó ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022, provenientes de los fondos públicos para recuperar edificios y barrios enteros. Estos fondos serán subvencionados por el fondo de recuperación europea, concediendo hasta 2.000 euros para una vivienda unifamiliar a fin de mejorar la eficiencia energética.

Existe una estimación que indica que en España hay más de 9,7 millones de viviendas que necesitan ser rehabilitadas. No obstante, apenas un promedio de 30.000 son las atendidas al año; esto de acuerdo a cifras del gobierno. Por ello, el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Económica incluye 6 millones de euros en apoyo a la reestructuración urbana del 2021 a 2023.

¿Sabes qué incluyen las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022? ¿Cuáles son las condiciones para las dichas ayudas? Te lo contamos en el artículo de hoy, con Certificadodecasa.com resolverás todas tus dudas.

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¿De qué tratan las ayudas a la rehabilitación de viviendas?

Con el beneficio que otorgará la Unión Europea a los Estados miembros, se podrán restaurar millones de viviendas en Europa. Gracias a los fondos europeos Next Generation, se podrán restituir millones de casas y edificios, para reducir las emisiones de carbono.

Para lograr la disminución de consumo de energía eléctrica, se destinarán para estas ayudas un presupuesto de 6.800 millones de euros. En España, serán aproximadamente 3 millones de euros destinados, íntegramente, a la mejora de viviendas. Esto se enmarca en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que ha destinado esta categoría a la rehabilitación de zonas residenciales y vivienda social.

Por lo tanto, estas ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022, sirven para impulsar la demanda de remodelaciones en hogares, vecindarios y comunidades; a través de la mejora de la eficiencia energética habrá la reducción del impacto ambiental de la propiedad.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿Qué incluyen realmente las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022?

Según el plan presentado por el Ministerio de Fomento, responsable del sector, el gobierno apoyará el coste de hasta el 100% de las obras. Dichas obras pueden incluir la remodelación en urbanizaciones, edificios y viviendas contribuyendo a la mitigación de impactos al medio ambiente.

Por consiguiente, el 100% del coste, es para reformas que conduzcan a una reducción suficiente del gasto en energías no renovables. No obstante, RD lo modificó y estableció un límite de 1000 euros por solicitud. Aunque el BOE circunscribe viviendas unifamiliares, la ayuda será de 12.000 euros; y para la comunidad de propietarios, 8.000 euros por casa.

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¿Cómo se dividen las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022?

Este plan de ayudas a la rehabilitación de viviendas en España, está dividido en las siguientes áreas, que serán beneficiarias de esta ayuda:

  • Planes de recuperación energética de edificios, aunque se puso en marcha el año pasado, se le destinarán nuevos fondos para prolongar el beneficio de esta subvención.
  • Para localidades de menos de 5.000 habitantes
  • Y, finalmente, las localidades restantes.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Cuantías individuales de las ayudas según su destino o tipo

La cantidad máxima que favorecerá las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022 y próximos años, serán 24.000 euros; es decir, de ese importe se podrá aportar un 80%, que equivalen a 19.000 euros, para ello deben ser reformas energéticas significativas.

Esta ayuda podría convertirse en el 100% del coste de recuperación de la vivienda, si cumple con índices sociales basados en el edificio y en el barrio.

Para residencias particulares la subvención máxima podrá ser de 5.000 euros. De modo que, puede alcanzar a subvencionar hasta el 40% de la inversión, que equivale a 2.000 euros.

Fondos Next Generation UE: ayudas para la rehabilitación de viviendas

Requerimientos para solicitar las subvenciones

Como toda ayuda proveniente de los fondos públicos, este tipo de ayudas también se solicita a la Administración Pública. La misma estableció una serie de condiciones para su obtención. Veamos cuáles son a continuación.

  • En caso de las ayudas para mejorar la eficiencia energética, es necesario lograr una disminución del 30% sobre el gasto de energía no renovable.
  • Igualmente es primordial poseer lo que se denomina el “libro de edificio”. En el cual se sistematiza la situación del edificio y se lleva nota de las mejoras que están incompletas, incluidas las energéticas. La posesión de este se subvencionará con al menos 1.500 euros.
  • Además, los Proyectos de Rehabilitación de Viviendas realizados por expertos del ámbito, se conseguirán costear entre un 40% y el 80%, hasta un término de 16.000 euros.
  • Por otro lado, las viviendas unifamiliares incomunicadas o pareadas deben corresponder al año 1996 siendo el domicilio habitual o permanente. Al mismo tiempo, tienen que consignar el informe técnico de la mejora que contenga la fecha anterior a la solicitud.
  • En lo que concierne a las viviendas en comunidades de vecinos, estas, igualmente, deben datar de antes de 1996. Pero, a esto, se le deben sumar otras obligaciones: el 70% de la superficie construida tiene que ser sobre rasante; al menos el 50% de las casas sean domicilio habitual, y que se consigne el informe técnico conforme a las reglas de la comunidad.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Plazos para hacer la solicitud de las ayudas

Para solicitar las ayudas a la rehabilitación de viviendas este 2022, debes regirte por la reforma del Plan de Vivienda 2018-2021. Esta extiende el plazo de autorización hasta el 31 de diciembre de 2022.

Además, el periodo de duración de la obra tiene varias condiciones. Es de 2 meses desde la concesión de la ayuda, y 26 meses en las Comunidades que tengan más de 40 casas.

No obstante, además de tener en cuenta la duración de las prestaciones de las ayudas para la mejora de la vivienda; el propietario y la comunidad deben tener claras las intenciones del Estado y por otro lado el presupuesto.

La ayuda para la restauración de viviendas está sujeta a (y pagada) por los fondos europeos de recuperación de Covid. Cerca de 3,5 millones de euros pronostica el Ejecutivo que serán destinados, pero que aún no ha recibido.

Está previsto que las ayudas no empiecen a fluir hacia los Autonómicos, que son los últimos custodios de este dinero, hasta la segunda mitad del año, según ha adelantado la ministra de Vivienda. Eso sí, enfatizó que las solicitudes de subvenciones deben hacerse antes de que comience el proyecto.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

Recibe ayuda de expertos: Certificados de Casa

En Certificado a Casa te brindamos varios servicios como son: certificado de eficiencia energética, Cédulas de Habitabilidad y Notas Simples. Ingresa en nuestra página web y solicita nuestro apoyo.

Recuerda que para alquilar o vender una vivienda, debes contar con estas documentaciones. Puesto que, garantizan al comprador que la propiedad está en excelente estado.

Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

certificado energético de edificio

El certificado energético incluye información sobre el nivel de eficiencia energética de un edificio y recomendaciones que pueden ayudarte a mejorar el consumo de energía. Desde certificadodecasa.com, te decimos cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio.

El propósito de este certificado es permitir a los potenciales compradores o inquilinos conocer el nivel de eficiencia energética de la propiedad y compararlo con el de otras viviendas, favoreciendo la promoción de edificios con elevada eficiencia energética, con el objetivo de fomentar la inversión en ahorro de energía.

En España, a partir de 2006, el Gobierno ha aprobado distintos decretos para incentivar la eficiencia energética de los edificios. En 2021 aprobó, el último, que hizo una derogación de la ley 235/2013, donde se amplía la responsabilidad y obligatoriedad de que el propietario posea y mantenga actualizado su certificado energético.

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Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

Según lo establecido en el Real Decreto 390/2021, el certificado de eficiencia energética tendrá una vigencia máxima de diez años para los inmuebles clasificados con las letras A,B,C,D,E,F. Mientras que el certificado de eficiencia energética de los edificios con calificación energética G, tendrá una validez máxima de cinco años.

La institución de la comunidad autónoma, con competencia en materia de certificación energética de edificios, definirá las condiciones específicas para la renovación o actualización del certificado energético y, será el propietario del edificio, el responsable de cumplir con dicha normativa. Recomendamos consultarla.

Como propietario de un edificio puedes tramitar un nuevo certificado antes de perder su vigencia. También, podrás solicitar, voluntariamente, una nueva auditoría, cuando consideres que tras haber realizado mejoras en tu edificio, estás puedan modificar el certificado de eficiencia energética y otorgarle una mejor clasificación.

En caso de haber recibido algún incentivo económico para ejecutar reformas en pro de reducir el consumo energético, deberás solicitar un nuevo certificado. Este será utilizado para compararlo con el anterior y servirá de prueba de las mejoras ejecutadas al edificio.

Qué es la certificación energética de una vivienda

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¿Cuándo es requerido el certificado energético de edificio?

Hay tres momentos en los que tendrás que presentar un certificado de eficiencia energética:

1- Cuando vendas una vivienda en España

Tendrás que entregar el certificado vigente al comprador.

2- Cuando alquiles una vivienda en España

Si eres propietario de una vivienda en España, y vas a alquilar tu vivienda, durante más de cuatro meses, tendrás que proporcionar a tu inquilino una copia del certificado de eficiencia energética.

3- Cuando tu propiedad se anuncie para la venta

El agente inmobiliario que anuncie la venta de tu vivienda o local comercial, debe mostrar los detalles de eficiencia energética y publicar la etiqueta de eficiencia energética en cualquier lugar físico u online en el que se promocione la venta de la propiedad.

Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico

¿Qué inmuebles no necesitan el certificado energético?

Según el nuevo Decreto Real, los siguientes inmuebles no requieren un certificado de eficiencia energética:

  • Un inmueble que vaya a ser reformado.
  • Un inmueble que esté en ruinas y será derribado por completo.
  • Los edificios temporales o provisionales que se usarán por menos de dos años.
  • Una propiedad que tiene un contrato de alquiler durante menos de cuatro meses al año.
  • Los edificios protegidos o catalogados por su valor arquitectónico o histórico.
  • Las edificaciones industriales, para la defensa y agrícolas, con poco consumo energético.
  • ·      Un inmueble aislado que tenga una superficie inferior a 50 metros cuadrados.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

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¿Cuáles son las consecuencias de no tener un certificado de eficiencia energética?

El órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios, te puede imponer sanciones, tal como lo indica el Real Decreto 390/2021. Si no dispones un certificado de eficiencia energética válido, sobre todo, si deseas vender o alquilar tu propiedad.

Las sanciones y multas, aplicadas por la administración autonómica por infringir las obligaciones en materia de Derechos del Consumidor, pueden ser:

1- Que el contrato de compraventa o el arrendamiento puedan ser considerados nulos, por no haber revelado la información requerida al consumidor como parte de la venta o el arrendamiento.

2- Que el vendedor o arrendador deba indemnizar al comprador o arrendatario, por los daños y perjuicios causados por no cumplir con su deber de dar información sobre la eficiencia energética, antes de la firma del contrato.

Los inspectores de la autoridad competente en España están comprobando que todas las propiedades tengan el certificado de eficiencia energética y lo registren. Inclusive algunos edificios, deben, de manera obligatoria, colocar la etiqueta energética en un lugar visible. El incumplimiento puede dar lugar a la colocación de multas.

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda o local comercial, en Certificados de Casa, nuestros expertos te ayudarán a ponerte al día con las certificaciones que necesitas.

Realizamos la auditoría energética de tu vivienda o local comercial y emitimos el certificado energético y la etiqueta de eficiencia energética en 24 horas. Nos encargamos de registrarlo. Puedes calcular el coste del certificado energético en nuestra calculadora, ingresando a certificadodecasa.com.

Otros servicios que ofrecemos son Nota Simple, Cédula de Habitabilidad, boletín eléctrico (CIE), inspección técnica de edificios (ITE), boletín azul (BRIE). Si tiene dudas, contáctanos y con gusto te las aclaramos. 

El certificado energético quién lo paga

El certificado energético quién lo paga

Desde el 01 de julio de 2013, en España, se estableció la tramitación obligatoria de la certificación de eficiencia energética de su vivienda, para todas las personas que quieran vender o alquilar. Desde certificadodecasa.com, te ofrecemos información para dar respuesta a la siguiente pregunta ¿El certificado energético quién lo paga?

Todos los pisos y viviendas construidos a partir del año 2007, deberían contar ya con su certificado de eficiencia energética, pero si tienes una vivienda con mayor antigüedad y deseas venderla o alquilarla, es muy probable que no tengas esa certificación y que debas tramitarla.

Antes de responderte la pregunta ¿El certificado energético quién lo paga?, recordemos qué es y por qué es tan importante la certificación energética. Sigue leyendo.

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¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Es un estudio realizado a tu vivienda o local comercial, por una empresa especializada, que posteriormente elabora el certificado energético.

El certificado de eficiencia energética presenta la información de forma gráfica a través de una escala de colores de la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente), similar a las etiquetas que se encuentran en los electrodomésticos de las tiendas.

El certificado también da recomendaciones sobre cómo ahorrar dinero y hacer que tu casa sea más eficiente. Será válido durante un periodo de 10 años, excepto la clasificación G que tendrá una duración de 5 años, según el Real Decreto de 390/2021 del 1 de junio.

El propietario de la vivienda, puede decidir, voluntariamente, solicitar un nuevo certificado antes de que expire el período de 5 o 10 años, según sea la clasificación.

10 Consejos para tener una casa más sostenible

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¿Por qué es necesario un certificado de eficiencia energética?

Hay varias razones, por las que necesitas un certificado de eficiencia energética, una de ellas es porque es un requisito obligatorio para todos los vendedores y arrendadores que anuncien su vivienda en venta o alquiler. Si no dispones de un certificado de eficiencia energética, serás multado.

Si ya tienes tu casa en venta o en alquiler, debes solicitar el certificado lo antes posible y no esperar a vender o firmar un contrato de alquiler. Ya que las autoridades locales impondrán multas a quienes no cumplan con ese requisito.

De igual manera, tener una propiedad, con una alta valoración de eficiencia energética, hará que tenga un valor en el mercado más alto. Mientras que las viviendas o locales clasificados con una baja eficiencia, suelen tener un valor mucho menor a la hora de vender o alquilar.

Una tercera razón es que conocerás dónde está tu mayor consumo de energía y, recibirás recomendaciones de expertos. Con base en ellas podrás asumir hábitos de consumo energéticos saludables, disminuyendo considerablemente tu factura de electricidad.

¿Cómo puedo saber si el inmueble ya tiene un certificado de eficiencia energética?

Los inmuebles de reciente construcción e incluso los construidos a partir del 2007 deberían tener su certificado energético. Puedes comprobar si tu vivienda, piso o local comercial tiene un certificado de eficiencia energética consultando la referencia catastral en el Registro de la Propiedad regional.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Cuál es el procedimiento para obtener un certificado de eficiencia energética

Si necesitas tramitar el certificado energético de tu casa o local comercial debes hacer lo siguiente:

Contactar un especialista

Lo primero que debes hacer es buscar una empresa con buena reputación, ya que si te otorgan un certificado con una calificación más baja de la que le corresponde a tu vivienda, eso afectará el precio de la misma.

Programar una visita

Luego el técnico especialista tiene que visitar el inmueble para tomar medidas y recoger información sobre el mismo antes de elaborar y certificar el informe.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Realizar inspección técnica

Algunos de los elementos que se toman en cuenta durante la evaluación son: calentamiento del agua, calefacción, aire acondicionado, uso de electrodomésticos, el uso de diferentes tipos de fuentes de energía, electricidad, gas, leña u otro.

Elaborar el informe de certificación energética

Una vez ejecutada la inspección técnica, el especialista emite el certificado energético con su respectiva etiqueta.

Registrar el certificado

El certificado energético debe ser presentado por el propietario ante el registro de la comunidad autónoma. De igual manera, será exigido  por el notario para que pueda proceder a la escritura pública de compraventa.

Cómo mejorar los recursos energéticos

¿Cuál es el coste? El certificado energético quien lo paga

Es difícil saber con exactitud qué cargo cobrarán las empresas especializadas en certificación energética, ya que no existe una tarifa fijada por las autoridades. Le recomendamos solicitar un presupuesto antes de pedir que le hagan la evaluación de la eficiencia energética.

A los costes, tienes que añadirle las tasas autonómicas que se cobran por la presentación obligatoria del certificado en el organismo regional.

Ahora, en cuanto a la pregunta ¿el certificado energético quien lo paga?, te decimos que todos los costes de evaluación de la vivienda, emisión del certificado y registro, son pagados por el propietario de la vivienda o edificación comercial.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

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¿Quién puede emitir un certificado de eficiencia energética?

Los certificados de eficiencia energética son emitidos por técnicos profesionales cualificados o arquitectos que están autorizados a realizar proyectos de construcción e instalaciones térmicas de edificios, según la normativa vigente.

En Certificado de Casa nos encargamos de tramitar tu certificado energético para compra, venta o alquiler de vivienda o local comercial, en tan solo 24 horas. El trámite incluye registro y etiqueta de eficiencia energética. Puedes calcular el costo en nuestra web certificadodecasa.com

Somos una empresa con más de diez años de experiencia. Tenemos un equipo de técnicos y arquitectos especializados. Además, tienes la comodidad de contratar online y pagar después de la visita. Ofrecemos nuestros servicios en todo el territorio nacional.

¿Cómo mejorar los recursos energéticos?

Cómo mejorar los recursos energéticos

En este post, certificadodecasa.com ha querido compartir algunas formas básicas de cómo mejorar los recursos energéticos para hacer que en su hogar pueda reducir el consumo de energía.

Los cambios simples en el estilo de vida junto al uso racional de la energía pueden mejorar la eficiencia energética de las casas sin comprometer el confort de sus habitantes.

Por ejemplo, limpiar el filtro de pelusas en la secadora de ropa después de cada carga y solo usar el lavavajillas o la lavadora cuando se tenga una carga completa.

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Cómo mejorar los recursos energéticos

En esencia, mejorar los recursos energéticos es la práctica de usar menos energía para reducir los costes y reducir el impacto ambiental. A continuación, algunos útiles consejos:

Mejore la eficiencia energética con iluminación LED

Una de las cosas más fáciles que puede hacer para reducir su consumo eléctrico y mejorar la eficiencia energética en el hogar es reemplazar sus bombillas incandescentes regulares por bombillas LED.

Las bombillas LED utilizan únicamente alrededor del 25 % de la energía que consume una bombilla incandescente que produce la misma cantidad de luz, y duran unas 25 veces más.

La tecnología LED y los procesos de fabricación han evolucionado y mejorado rápidamente en los últimos años, y el coste se ha reducido drásticamente. Hay bombillas LED para casi todas las aplicaciones de iluminación residencial y comercial, incluidas las bombillas regulables.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Mejore la eficiencia energética de los electrodomésticos

Muchos electrodomésticos en su hogar tendrán disponible una versión más nueva y significativamente más eficiente en energía. Las secadoras y los refrigeradores son dos de los electrodomésticos que consumen más energía en un hogar y reemplazarlos con modelos más eficientes puede reducir el uso de electricidad a la mitad.

Emplee la forma «consumo mínimo de energía»

Una serie de electrodomésticos en España le permiten elegir la cantidad de corriente que consumen. Entonces, por ejemplo, usando los modos «40 ºС» y «60 ºС» en la lavadora, se puede ahorrar hasta un 40% de energía.

Instalar bombas de calor es otra idea para reducir el consumo eléctrico. En general, mantener y reemplazar los electrodomésticos cada pocos años hará que tengan menos carga en el empleo de electricidad.

Consejos para tener una casa más sostenible

Carga fantasma y energía de reserva: Desenchufe los dispositivos electrónicos cuando no se estén utilizando

Las cargas fantasmas son las cargas eléctricas furtivas atraídas por dispositivos que no están en uso activo.

Aunque pequeña, la acumulación de múltiples cargas fantasmas que consumen energía las 24 horas del día puede sumar más de un megavatio-hora de electricidad en un año; en otras palabras, ¡suficiente electricidad para alimentar toda una casa con eficiencia energética durante dos o tres meses!

Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

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¿Qué tipo de dispositivos producen estas misteriosas cargas parásitas?

Un televisor moderno, un cargador de teléfono y un dispositivo de comando de voz para el hogar son ejemplos de cargas fantasma que se encuentran comúnmente en un hogar.

Por ello, no hace falta decir lo importante que es desenchufar los dispositivos cuando no se usan. No deje los aparatos en stand-by, desenchúfalos y ahorre en su factura de la luz y en el planeta.

La otra categoría principal de cargas fantasmas son los dispositivos que, en lugar de apagarse realmente cuando los «apagas», entran en modo de espera, lo que les permite iniciarse más rápido cuando los usas.

Los monitores de computadora, los televisores y las consolas de videojuegos son ejemplos comunes de cargas fantasma de energía de reserva.

Una de las soluciones más efectivas es simplemente enchufar estos dispositivos en una regleta con un interruptor de encendido/apagado. De esa manera, se facilita la disminución del uso de electricidad al apagar varios dispositivos electrónicos a la vez.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Utilice dispositivos automatizados inteligentes

Los dispositivos automatizados inteligentes pueden reducir sus facturas de energía incluso cuando se le olvida. Los sistemas de automatización inteligente detectarán cuando ya no esté empleando un dispositivo y apagan la fuente de alimentación.

Ajuste la temperatura: Reducción de los costes de calefacción

Incluso los cambios más pequeños en la temperatura pueden tener un gran impacto en la eficiencia energética de su hogar. Ajustar el termostato durante los días de invierno y durante el verano puede ayudarle a emplear menos energía.

La luz solar natural también puede tener un gran efecto en la eficiencia energética de su hogar. Abra las persianas y las cortinas para que la luz del sol caliente su casa durante el invierno y cierre las cortinas para que no entre en el verano.

Controlar la cantidad de luz solar que entra significa que sus equipos de climatización no tendrán que trabajar tanto para que su hogar sea cómodo.

También ajuste la temperatura de su calentador de agua. Una temperatura de 120 °F es adecuada para la mayoría de los hogares. Esto evita quemaduras accidentales y además ralentiza la acumulación de minerales en el tanque del calentador de agua.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

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Emplear las estrategias descritas anteriormente le permitirá mejorar los recursos energéticos, y los ahorros se verán reflejados en su factura de energía. Si necesita tramitar la Cédula de Habitabilidad o el Certificado Energético no dude en contratar los servicios de Certificado de Casa.

Nuestros expertos le ayudarán y asesorarán durante todo el trámite. Somos la única plataforma en España con amplia experiencia en este tipo de certificación y llegamos a cada provincia del país. Con nosotros tendrás un servicio rápido y totalmente en línea. Para mayor información visítanos en certificadodecasa.com.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

El gobierno de España desde hace muchos años viene dando ayudas para la rehabilitación de viviendas. Cada año se benefician alrededor de 30.000 viviendas, pero existen condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas. En este artículo daremos a conocer cuáles son estas condiciones para que así puedas trabajar por cumplirlas y lograr obtener estas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son aquellas con las que puedes reformar cualquier parte de la vivienda en cuanto a la infraestructura, hacerle reformas energéticas para mejorar la eficiencia, entre otras. Estas ayudas sirven de mucho ya que cubren un gran porcentaje del gasto que debas hacer. Ven a conocer las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas.

En Certificadodecasa.com realizamos el certificado energético, un documento que inspecciona tu vivienda o edificio para poder catalogar el tipo de consumo que realiza, con este documento puedes saber si cumples con los requisitos que piden para poder optar a las ayudas de rehabilitación. Sigue leyendo para más información.

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¿En qué consisten las ayudas para rehabilitar viviendas?

Consiste en unas ayudas monetarias que obsequió el gobierno español, para aquellas viviendas que tienen más de 40 años de haber sido construidas, se dice que una de cada 4 casas en España tiene más de 50 años fundadas y no han sido remodeladas. Esto quiere decir que aproximadamente 6 de cada 10 casas en España cumplen con las primeras normativas de criterios de eficiencia energética.

Así que no es exagerado decir que hay más trabajo por hacer para que la cantidad de viviendas en España sea realmente productiva energéticamente, lo que significa que se debe seguir trabajando para tener energía sostenible en el país.

Estas ayudas tienen por objeto la rehabilitación de viviendas existentes, dotándolas de las condiciones adecuadas para  su alquiler o venta, En conclusión, estas ayudas para rehabilitar viviendas no son más que una táctica a largo plazo, para obtener una eficiencia energética en cualquier inmueble.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Para poder optar a estas ayudas no es todo tan fácil, la vivienda debe cumplir con ciertas condiciones para poder ser una de las beneficiadas. Las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas son las siguientes:

  • La vivienda debe tener como mínimo 15 años de construida.
  • Los ingresos económicos familiares de las personas que habitan el domicilio deben ser menores a una determinada cantidad, el actual Plan Vivienda establece unos ingresos naturales a efectos de ayudas menores a 3,5 el SMI ( Salario Medio Interprofesional)
  • Las personas con discapacidades físicas deben adaptar su vivienda a las necesidades concretas de su minusvalía.
  • La vivienda debe estar destinada al domicilio habitual y permanente para acceder a préstamo o ayuda. Los arrendadores con prórroga obligada forman la excepción.
  • Cuando se trata de edificios, al menos el 50% de los propietarios de las casas deben constituir domicilio habitual.
  • Los criterios generales exigen una disminución del consumo energético anual global de calefacción y refrigeración de entre el 20% de ahorro para las zonas como (algunas provincias andaluzas, Canarias y Comunidad Valenciana sobre todo) ya que son zonas en las que están calificadas con un consumo eléctrico de A y B.
  • Disminución de energía de un 35% (Asturias, parte de Galicia, parte de País Vasco, Cataluña, Extremadura, entre otros) zonas calificadas con consumo energético C.
  • Disminución de energía de un 45% a los sectores (solo 4 provincias de Castilla y León) debido a que tienen. Zonas calificadas con consumo energético D y E.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿De cuánto es el porcentaje que ofrece las ayudas de rehabilitación de vivienda?

Las ayudas además de tener sus condiciones para poder optar a una de ellas, también cubre un porcentaje del gasto; descubre en esta parte del artículo que cantidad están aportando actualmente para las reformas en las viviendas españolas.

En general, las ayudas del Ministerio cubren el 40% de las inversiones, aunque pueden aumentar hasta el 75% cuando los ingresos son tres veces menores al IPREM, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que se utiliza en España como referencia para la concesión de ayudas, pensiones o prestaciones por desempleo. Este indicador para el 2022 es de 579,02 euros mensuales.

En términos medios, para viviendas unifamiliares las ayudas serían de entre 12.000 y 24.000 euros, y para los edificios irán desde los 8.000 euros por vivienda e incluso el doble en caso de discapacidad.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

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Ayudas por comunidades autónomas

Además de las ayudas estatales, diferentes comunidades autónomas también ofrecen algunas subvenciones, para poder así llegar a cada rincón del país y poder cumplir el objetivo de las mismas.

Andalucía

La agencia de energía entrega otros incentivos para energías cambiables en autoconsumo, almacenamiento y para instalaciones térmicas. También tiene ayudas para el aislamiento, renovación de ventanas o colocación de doble ventana, así como para labores que permitan un mayor aprovechamiento de la luz natural en la vivienda.

Valencia

El IVACE brinda ayudas al autoconsumo y al acopio con fuentes de energía renovable y a la creación de sistemas térmicos renovables en el sector selecto.

Asturias

En esta comunidad se ofrece la ayuda para la iniciación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, ya efectivas.

Galicia

Tiene un programa de ayudas para acciones de rehabilitación energética en edificios históricos en municipios de reto demográfico, con carácter plurianual.

Cabe destacar que las ayudas se renuevan continuamente y los gobiernos regionales suelen sacar invitaciones a lo largo de sus reuniones, por lo que no está de más estar atentos porque la preferencia es impulsar el cambio ‘verde’ sin que suponga un reto económico insuperable para diversas familias.

Cómo mejorar la eficiencia de un edificio

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Asesórate y has tu certificado energético

Teniendo en cuenta que una de las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas es el de tener un menor consumo energético, te recordamos que en Certificado de Casa tenemos los mejores expertos que te ayudarán a realizar con facilidad el certificado energético oficial, para que sepas cómo se clasifica tu vivienda o edificio.

Nuestros expertos en Certificado de Casa lo hacen en el menor tiempo posible y al mejor precio, también te ayudamos en otros servicios importantes como cédula de habitabilidad otro documento necesario para alquilar o vender y nota simple para que puedas saber de los propietarios de una vivienda, esto se hace muchas veces en caso de las viviendas antiguas. No dudes en visitar el sitio web.

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