A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético

Si tienes previsto vender un inmueble o si necesitas un nuevo inquilino porque el anterior se marchó, debes comprobar si el certificado de eficiencia energética del inmueble sigue siendo válido. Sin él, no podrás vender o alquilar la propiedad.

En caso que debas renovar el certificado energético en certificadodecasa.com/  lo harás fácilmente desde la comodidad de tu hogar. Igualmente, deberás conocer a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético, que veremos a lo largo de este artículo.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es el certificado Energético para compra, venta o alquiler de viviendas?

Antes que conozcas a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético. Un certificado de eficiencia energética es un documento que refleja las necesidades energéticas de un inmueble ocupado. Tiene en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente.

Este es una medida aplicada en la UE. Es muy útil para los posibles propietarios o inquilinos de una vivienda. Ya que les muestra los costes indicativos de los servicios que tendrán que pagar cuando vivan en ella.

El Certificado energético será obligatorio para alquilar una casa de vacaciones

Contenido del certificado energético

Este documento o informe oficial deberá contener la siguiente información.

  • Identificación de la propiedad o parte de la propiedad para la que se va a expedir el certificado, incluido el número catastral.
  • Una indicación del método utilizado para determinar el rendimiento energético.
  • Las características energéticas del edificio (envolvente térmica, condiciones normales de trabajo, ocupación e instalaciones de gas o eléctricas, confort térmico, iluminación, calidad del aire interior y otros datos utilizados para evaluar la eficiencia energética del edificio).
  • Normativa de ahorro y eficiencia energética vigente en el momento de la construcción.
  • La clase de eficiencia energética del edificio, tal como se indica en la etiqueta energética.
  • En el caso de los edificios existentes: pruebas del nivel óptimo o rentable de las mejoras recomendadas para el edificio o parte del mismo si no existe un potencial razonable de mejora en comparación con los requisitos de eficiencia energética existentes.

Por lo que, los ingenieros correspondientes deben ir al edificio que se va a certificar para realizar las mediciones y la recopilación de datos pertinentes, analizar las mejoras de eficiencia energética correspondientes. Finalmente, preparar un certificado energético con todos los datos anteriores para entregarlo al solicitante.

El certificado energético es obligatorio

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

¿Cuándo hay que sacar el certificado?

Si el inmueble cumple los requisitos para obtener un certificado de eficiencia energética obligatorio, debe certificarse cuando se venda o alquile por primera vez. Es decir, cuando lo anuncie la agencia inmobiliaria o cuando el agente inmobiliario corra con los gastos.

Una vez que el propietario firma el certificado, se coloca una pegatina de eficiencia energética en la vivienda y el certificado debe adjuntarse al contrato de compraventa y entregarse al nuevo propietario. Si el contrato de alquiler se firma después de la entrada en vigor del Reglamento, el inquilino debe recibir una copia del documento.

Quién paga el certificado energético

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético: ¿Cuándo es obligatorio y cuándo es opcional?

Estos son los casos más comunes en los que se requiere un certificado de eficiencia energética. Sin embargo, el Reglamento especifica en qué circunstancias son obligatorias. Es decir, cuando nos preguntamos a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético. El Real Decreto 235/2013 sobre el Certificado de Eficiencia Energética de los Edificios establece que se debe presentar el certificado cuando se venda o alquile un edificio o parte de él (piso, casa, local comercial, entre otros.).

 Además, el Real Decreto 390/2021 establece que, a partir del 2 de junio de 2021, se deberá presentar un certificado de eficiencia energética si el inmueble se va a destinar al alquiler de viviendas vacacionales.

No es necesario un certificado de eficiencia energética si la superficie útil del inmueble que se va a alquilar o vender es inferior a 50 metros cuadrados y está situado en una zona remota, si se utiliza como taller o edificio industrial en el que se desarrollan actividades, si se adquiere con vistas a su demolición o a una renovación importante, o si se alquila durante cuatro meses o menos al año. Ahora que ya sabes a partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético. Veamos que debe mostrar.

Desde cuándo es obligatorio el certificado energético

¿Quién debe mostrar un certificado de eficiencia energética?

La normativa establece que, a partir de 2013, todos los inmuebles existentes que se vendan o alquilen deberán presentar un certificado de eficiencia energética, a menos que ya dispongan de un certificado válido. Por lo tanto, este certificado de eficiencia energética debe presentarse antes de que se venda una vivienda o se firme un contrato de alquiler de una vivienda no residencial.

El Certificado de Eficiencia Energética puede ser importante a la hora de comprar y alquilar una vivienda, ya que proporciona información sobre la eficiencia del inmueble y el coste de la electricidad.

Por lo tanto, al comprar o vender una propiedad, el propietario debe entregar el original del Certificado de Eficiencia Energética al posible comprador. En caso de arrendamiento, debe adjuntarse una copia del certificado al contrato de alquiler de la propiedad o del local comercial.

En resumen, desde 2013, cualquier propietario que desee alquilar o vender un inmueble (residencial, de oficinas o comercial) debe obtener el certificado antes de celebrar un contrato de venta o arrendamiento.

Quién expide certificado energético

Qué es la certificación energética de una vivienda unifamiliar

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética?

Certificados energéticos Gratis

Como te mencionamos al principio de este artículo en el sitio web de Certificado de Casa. Empresa especializada en certificados de eficiencia energética. Nos encargamos desde la realización del estudio de las características generales del inmueble, determinar el coste del certificado energético, visita al edificio para obtener datos, tomar fotografías y realizar las mediciones necesarias para emitir el correspondiente certificado energético.

Igualmente, realizamos la entrega de certificados energéticos y mejoras recomendadas como también presentación telemática al Ministerio de Desarrollo Económico y Competitividad del Gobierno. Acude a Nosotros.

¿Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico?

Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico

Si estás interesado en realizar algún negocio de compra venta de inmuebles este artículo puede ser de gran interés. Debes tener en cuenta que para realizar este tipo de negocios en España es obligatorio realizar el certificado energético.

Para poder realizar dicho documento es importante tener eficiencia energética, lo cual se logra con el autoconsumo fotovoltaico, además que aportas tu ayuda con el ambiente. Te preguntarás ¿Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico? Estás en el lugar indicado, ya que te explicaremos todo lo referente a este tipo de energía.

En esta oportunidad queremos darte a conocer nuestra página certificadodecasa.com donde podrás asesorarte con nuestros expertos. Visítanos y consulta los precios para certificados energéticos todo desde la comodidad de tu casa.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

Autoconsumo fotovoltaico

En los últimos años, el aumento del autoconsumo fotovoltaico ha hecho que los paneles solares se conviertan en una característica común en todo el mundo. Lo que hizo que este tipo de autoconsumo se diera a conocer, además de que forma parte de la lucha contra el cambio climático, es fruto de los avances tecnológicos. Al igual que por la disminución del precio de los componentes para estas instalaciones, la reducción de trámites burocráticos, y ayuda a nivel nacional.

Se puede definir como la energía producida por la luz solar. El autoconsumo fotovoltaico se produce cuando particulares o empresas consumen la energía producida por instalaciones de generación fotovoltaica próximas al lugar en el que se utiliza.

Además de los paneles solares, una instalación fotovoltaica de autoconsumo incluye otros elementos como inversores, cables, conectores y posiblemente baterías. Esta forma de consumo no solo genera una reducción en la factura de la luz, sino que también ayuda a mitigar el cambio climático porque utiliza energías renovables.

Cómo ahorrar energía en edificio

¿Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico?

Cualquier energía que produzca su sistema irá primero a su hogar para alimentar cualquier dispositivo que esté funcionando; lo que reduce la cantidad de energía que tiene que comprar de su distribuidor de electricidad. De esta manera es cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico.

Si su sistema solar produce más energía de la que su hogar puede consumir en un momento dado (por ejemplo, si no está en casa), el exceso de energía solar se envía automáticamente a la red. Esta energía solar ‘exportada’ es lo que le otorga las bajas tasas de alimentación mencionadas anteriormente.

Cuanto mayor sea tu tasa de autoconsumo, menos tendrás que gastar en empresas de energía eléctrica. Y también podría reducir su huella de carbono ya que está utilizando una fuente de energía renovable en lugar de depender de métodos menos limpios de obtención de electricidad.

10 Consejos para tener una casa más sostenible

Tipos de autoconsumo fotovoltaico

Dejando de lado las instalaciones que no están conectadas a la red eléctrica normalmente ubicadas en zonas rurales, existen dos tipos de autoconsumo fotovoltaico. Según a dónde se envíe la energía sobrante, es decir, energía que no es utilizada por el propietario de la instalación:

Autoconsumo sin excedentes

Estas instalaciones cuentan con un sistema anti desperdicio que evita que la energía sobrante se exporte a la red. Se podrán añadir baterías, al igual que para el autoconsumo con excedentes, para almacenar la energía sobrante y utilizarla. Por ejemplo, por la noche o en días nublados, sobre todo ahora que el coste de las baterías de litio es sustancialmente menor.

Autoconsumo con excedentes

Estas instalaciones permiten exportar los excedentes de energía a la red de transporte y distribución. Los usuarios pueden vender la energía a la red o beneficiarse del llamado balance neto. El balance neto es donde la energía exportada a la red se compensa en la factura posterior según el país.

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Consejos para el autoconsumo Fotovoltaico

Sabiendo cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico, debes saber algunos pasos y recomendaciones que debes seguir a la hora de colocar tu propia instalación fotovoltaica. Para empezar a disfrutar de las ventajas del autoconsumo debes:

  • Disponer de un espacio adecuado que reciba la mayor cantidad de luz solar posible, azotea, jardín, terraza, etc.
  • Procura que los paneles fotovoltaicos estén orientados al sur (es preferible, aunque no imprescindible) porque los paneles son más productivos cuando los rayos del sol inciden sobre ellos de forma perpendicular.
  • Contacte con una empresa especializada para que se ocupe de las gestiones técnicas y administrativas necesarias, así como de la instalación.
  • Busca de los beneficios que le ofrecen las autoridades de diferentes países, como la reducción del impuesto sobre bienes inmuebles en España.

Cómo mejorar los recursos energéticos

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Asesórate con expertos: Certificados de Casa

Si tienes interés en llegar a un autoconsumo eficiente, y quieres saber más de cómo poder lograrlo tenemos los mejores asesores que pueden ayudarte con ello. En Certificado de Casa te aconsejamos que para lograr el autoconsumo un buen consejo es realizar el certificado energético.

Con este documento podrás saber qué tipo de consumos llevas registrado al mes, y lo necesario que puede ser para ti utilizar una energía renovable. También recuerda que te podemos ayudar con otro tipo de trámites legales como cédula de habitabilidad y nota simple al mejor precio. Sólo debes solicitar la visita del técnico vía online.

¿Cómo mejorar los recursos energéticos?

En este post, certificadodecasa.com ha querido compartir algunas formas básicas de cómo mejorar los recursos energéticos para hacer que en su hogar pueda reducir el consumo de energía.

Los cambios simples en el estilo de vida junto al uso racional de la energía pueden mejorar la eficiencia energética de las casas sin comprometer el confort de sus habitantes.

Por ejemplo, limpiar el filtro de pelusas en la secadora de ropa después de cada carga y solo usar el lavavajillas o la lavadora cuando se tenga una carga completa.

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Cómo mejorar los recursos energéticos

En esencia, mejorar los recursos energéticos es la práctica de usar menos energía para reducir los costes y reducir el impacto ambiental. A continuación, algunos útiles consejos:

Mejore la eficiencia energética con iluminación LED

Una de las cosas más fáciles que puede hacer para reducir su consumo eléctrico y mejorar la eficiencia energética en el hogar es reemplazar sus bombillas incandescentes regulares por bombillas LED.

Las bombillas LED utilizan únicamente alrededor del 25 % de la energía que consume una bombilla incandescente que produce la misma cantidad de luz, y duran unas 25 veces más.

La tecnología LED y los procesos de fabricación han evolucionado y mejorado rápidamente en los últimos años, y el coste se ha reducido drásticamente. Hay bombillas LED para casi todas las aplicaciones de iluminación residencial y comercial, incluidas las bombillas regulables.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Mejore la eficiencia energética de los electrodomésticos

Muchos electrodomésticos en su hogar tendrán disponible una versión más nueva y significativamente más eficiente en energía. Las secadoras y los refrigeradores son dos de los electrodomésticos que consumen más energía en un hogar y reemplazarlos con modelos más eficientes puede reducir el uso de electricidad a la mitad.

Emplee la forma «consumo mínimo de energía»

Una serie de electrodomésticos en España le permiten elegir la cantidad de corriente que consumen. Entonces, por ejemplo, usando los modos «40 ºС» y «60 ºС» en la lavadora, se puede ahorrar hasta un 40% de energía.

Instalar bombas de calor es otra idea para reducir el consumo eléctrico. En general, mantener y reemplazar los electrodomésticos cada pocos años hará que tengan menos carga en el empleo de electricidad.

Consejos para tener una casa más sostenible

Carga fantasma y energía de reserva: Desenchufe los dispositivos electrónicos cuando no se estén utilizando

Las cargas fantasmas son las cargas eléctricas furtivas atraídas por dispositivos que no están en uso activo.

Aunque pequeña, la acumulación de múltiples cargas fantasmas que consumen energía las 24 horas del día puede sumar más de un megavatio-hora de electricidad en un año; en otras palabras, ¡suficiente electricidad para alimentar toda una casa con eficiencia energética durante dos o tres meses!

Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

¿Qué tipo de dispositivos producen estas misteriosas cargas parásitas?

Un televisor moderno, un cargador de teléfono y un dispositivo de comando de voz para el hogar son ejemplos de cargas fantasma que se encuentran comúnmente en un hogar.

Por ello, no hace falta decir lo importante que es desenchufar los dispositivos cuando no se usan. No deje los aparatos en stand-by, desenchúfalos y ahorre en su factura de la luz y en el planeta.

La otra categoría principal de cargas fantasmas son los dispositivos que, en lugar de apagarse realmente cuando los «apagas», entran en modo de espera, lo que les permite iniciarse más rápido cuando los usas.

Los monitores de computadora, los televisores y las consolas de videojuegos son ejemplos comunes de cargas fantasma de energía de reserva.

Una de las soluciones más efectivas es simplemente enchufar estos dispositivos en una regleta con un interruptor de encendido/apagado. De esa manera, se facilita la disminución del uso de electricidad al apagar varios dispositivos electrónicos a la vez.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Utilice dispositivos automatizados inteligentes

Los dispositivos automatizados inteligentes pueden reducir sus facturas de energía incluso cuando se le olvida. Los sistemas de automatización inteligente detectarán cuando ya no esté empleando un dispositivo y apagan la fuente de alimentación.

Ajuste la temperatura: Reducción de los costes de calefacción

Incluso los cambios más pequeños en la temperatura pueden tener un gran impacto en la eficiencia energética de su hogar. Ajustar el termostato durante los días de invierno y durante el verano puede ayudarle a emplear menos energía.

La luz solar natural también puede tener un gran efecto en la eficiencia energética de su hogar. Abra las persianas y las cortinas para que la luz del sol caliente su casa durante el invierno y cierre las cortinas para que no entre en el verano.

Controlar la cantidad de luz solar que entra significa que sus equipos de climatización no tendrán que trabajar tanto para que su hogar sea cómodo.

También ajuste la temperatura de su calentador de agua. Una temperatura de 120 °F es adecuada para la mayoría de los hogares. Esto evita quemaduras accidentales y además ralentiza la acumulación de minerales en el tanque del calentador de agua.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

Certificado de Casa: Servicios

Emplear las estrategias descritas anteriormente le permitirá mejorar los recursos energéticos, y los ahorros se verán reflejados en su factura de energía. Si necesita tramitar la Cédula de Habitabilidad o el Certificado Energético no dude en contratar los servicios de Certificado de Casa.

Nuestros expertos le ayudarán y asesorarán durante todo el trámite. Somos la única plataforma en España con amplia experiencia en este tipo de certificación y llegamos a cada provincia del país. Con nosotros tendrás un servicio rápido y totalmente en línea. Para mayor información visítanos en certificadodecasa.com.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

El gobierno de España desde hace muchos años viene dando ayudas para la rehabilitación de viviendas. Cada año se benefician alrededor de 30.000 viviendas, pero existen condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas. En este artículo daremos a conocer cuáles son estas condiciones para que así puedas trabajar por cumplirlas y lograr obtener estas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son aquellas con las que puedes reformar cualquier parte de la vivienda en cuanto a la infraestructura, hacerle reformas energéticas para mejorar la eficiencia, entre otras. Estas ayudas sirven de mucho ya que cubren un gran porcentaje del gasto que debas hacer. Ven a conocer las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas.

En Certificadodecasa.com realizamos el certificado energético, un documento que inspecciona tu vivienda o edificio para poder catalogar el tipo de consumo que realiza, con este documento puedes saber si cumples con los requisitos que piden para poder optar a las ayudas de rehabilitación. Sigue leyendo para más información.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿En qué consisten las ayudas para rehabilitar viviendas?

Consiste en unas ayudas monetarias que obsequió el gobierno español, para aquellas viviendas que tienen más de 40 años de haber sido construidas, se dice que una de cada 4 casas en España tiene más de 50 años fundadas y no han sido remodeladas. Esto quiere decir que aproximadamente 6 de cada 10 casas en España cumplen con las primeras normativas de criterios de eficiencia energética.

Así que no es exagerado decir que hay más trabajo por hacer para que la cantidad de viviendas en España sea realmente productiva energéticamente, lo que significa que se debe seguir trabajando para tener energía sostenible en el país.

Estas ayudas tienen por objeto la rehabilitación de viviendas existentes, dotándolas de las condiciones adecuadas para  su alquiler o venta, En conclusión, estas ayudas para rehabilitar viviendas no son más que una táctica a largo plazo, para obtener una eficiencia energética en cualquier inmueble.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Para poder optar a estas ayudas no es todo tan fácil, la vivienda debe cumplir con ciertas condiciones para poder ser una de las beneficiadas. Las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas son las siguientes:

  • La vivienda debe tener como mínimo 15 años de construida.
  • Los ingresos económicos familiares de las personas que habitan el domicilio deben ser menores a una determinada cantidad, el actual Plan Vivienda establece unos ingresos naturales a efectos de ayudas menores a 3,5 el SMI ( Salario Medio Interprofesional)
  • Las personas con discapacidades físicas deben adaptar su vivienda a las necesidades concretas de su minusvalía.
  • La vivienda debe estar destinada al domicilio habitual y permanente para acceder a préstamo o ayuda. Los arrendadores con prórroga obligada forman la excepción.
  • Cuando se trata de edificios, al menos el 50% de los propietarios de las casas deben constituir domicilio habitual.
  • Los criterios generales exigen una disminución del consumo energético anual global de calefacción y refrigeración de entre el 20% de ahorro para las zonas como (algunas provincias andaluzas, Canarias y Comunidad Valenciana sobre todo) ya que son zonas en las que están calificadas con un consumo eléctrico de A y B.
  • Disminución de energía de un 35% (Asturias, parte de Galicia, parte de País Vasco, Cataluña, Extremadura, entre otros) zonas calificadas con consumo energético C.
  • Disminución de energía de un 45% a los sectores (solo 4 provincias de Castilla y León) debido a que tienen. Zonas calificadas con consumo energético D y E.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿De cuánto es el porcentaje que ofrece las ayudas de rehabilitación de vivienda?

Las ayudas además de tener sus condiciones para poder optar a una de ellas, también cubre un porcentaje del gasto; descubre en esta parte del artículo que cantidad están aportando actualmente para las reformas en las viviendas españolas.

En general, las ayudas del Ministerio cubren el 40% de las inversiones, aunque pueden aumentar hasta el 75% cuando los ingresos son tres veces menores al IPREM, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que se utiliza en España como referencia para la concesión de ayudas, pensiones o prestaciones por desempleo. Este indicador para el 2022 es de 579,02 euros mensuales.

En términos medios, para viviendas unifamiliares las ayudas serían de entre 12.000 y 24.000 euros, y para los edificios irán desde los 8.000 euros por vivienda e incluso el doble en caso de discapacidad.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Ayudas por comunidades autónomas

Además de las ayudas estatales, diferentes comunidades autónomas también ofrecen algunas subvenciones, para poder así llegar a cada rincón del país y poder cumplir el objetivo de las mismas.

Andalucía

La agencia de energía entrega otros incentivos para energías cambiables en autoconsumo, almacenamiento y para instalaciones térmicas. También tiene ayudas para el aislamiento, renovación de ventanas o colocación de doble ventana, así como para labores que permitan un mayor aprovechamiento de la luz natural en la vivienda.

Valencia

El IVACE brinda ayudas al autoconsumo y al acopio con fuentes de energía renovable y a la creación de sistemas térmicos renovables en el sector selecto.

Asturias

En esta comunidad se ofrece la ayuda para la iniciación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, ya efectivas.

Galicia

Tiene un programa de ayudas para acciones de rehabilitación energética en edificios históricos en municipios de reto demográfico, con carácter plurianual.

Cabe destacar que las ayudas se renuevan continuamente y los gobiernos regionales suelen sacar invitaciones a lo largo de sus reuniones, por lo que no está de más estar atentos porque la preferencia es impulsar el cambio ‘verde’ sin que suponga un reto económico insuperable para diversas familias.

Cómo mejorar la eficiencia de un edificio

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Asesórate y has tu certificado energético

Teniendo en cuenta que una de las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas es el de tener un menor consumo energético, te recordamos que en Certificado de Casa tenemos los mejores expertos que te ayudarán a realizar con facilidad el certificado energético oficial, para que sepas cómo se clasifica tu vivienda o edificio.

Nuestros expertos en Certificado de Casa lo hacen en el menor tiempo posible y al mejor precio, también te ayudamos en otros servicios importantes como cédula de habitabilidad otro documento necesario para alquilar o vender y nota simple para que puedas saber de los propietarios de una vivienda, esto se hace muchas veces en caso de las viviendas antiguas. No dudes en visitar el sitio web.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta. La clave es invertir en mejoras que contribuyan a reducir el consumo, es decir, a ahorrar en la factura eléctrica de los hogares.

Según certificadodecasa.com , el valor de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta si se invierte en soluciones de eficiencia energética. Para conseguirlo, creen que es importante invertir en mejoras que contribuyan a ahorrar en el consumo, es decir, en la factura eléctrica del hogar. También contribuir a la reducción de las emisiones de CO2, ayudando así a una sociedad más sostenible.

Estos beneficios se enmarcan en los objetivos fijados por la Unión Europea en 2007. En concreto, el objetivo era reducir el consumo anual de energía de la UE en un 25% para 2022. España debe acelerar su descarbonización para alcanzar el objetivo europeo de 2030. ¡Veamos más cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta!

Rehabilitación energética de edificios antiguos

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Cómo una Vivienda eficiente puede aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%.?

El activo energéticamente eficiente de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta, el valor futuro lo que supone un incentivo para los compradores.

Una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético. Los activos energéticamente eficientes pueden aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%, lo que supone un incentivo para los compradores de viviendas con un objetivo de inversión para aumentar su futura tasa de rendimiento. Esta es la opinión de Iñaki Unssain, presidente de AEPSI. Se refirió a la decisión del Gobierno de asignar 6.820 millones de euros al «Programa de Reconstrucción de Viviendas y Renovación Urbana».

Esta medida, a su juicio, fomentará la renovación energética de los edificios ineficientes y cumplirá el objetivo de la Comisión de «lograr para 2030 que todas las viviendas obtengan al menos una calificación F en el certificado energético». Para este experto, una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

¿Qué es la renovación de la eficiencia del hogar?

Cuando pensamos en vender nuestra propiedad, nos ponemos a pensar en cómo podemos aumentar su valor, subir el precio de la vivienda y también atraer el interés de los posibles compradores. El Certificado de Eficiencia Energética desempeña un papel importante en este proceso.

Por lo tanto, incluso en el momento de la valoración de un inmueble, la calificación energética, que viene determinada por el aislamiento, el tipo de fuente de energía utilizada o la calidad del sistema energético, como los equipos eléctricos, es fundamental para este trabajo. Si estás interesado en realizar alguna reforma, grande o pequeña, en tu piso o vivienda para hacerlo más eficiente y sostenible, te recomendamos que sigas leyendo. Y te enteres ¿Cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta?

No se preocupe, no es cuestión de hacer un escándalo de las obras. Si queremos hacer de nuestro sitio un hogar más eficiente, algunas de las primeras iniciativas que se deben llevar a cabo son cambiar los electrodomésticos por otros nuevos que estén bien posicionados en la clasificación energética, instalar sistemas de iluminación de bajo consumo y elementos de domótica, eso está a la orden del día.

Apps para Ahorrar en tu Vivienda

Pasos para una renovación de la eficiencia del hogar

Se trata de una cuestión especialmente importante en un momento en que las facturas de electricidad se disparan, hay muchas opciones para hacer que su casa sea más sostenible y valiosa. ¡Veamos!

1- Puedes empezar sustituyendo las bombillas por LEDs y utilizando luminarias de bajo consumo. La cocina es una de las estancias más importantes para este, también debe prestar atención a sus electrodomésticos. Si son viejos, es probable que consuman mucha energía, así que compre otros nuevos.

2- Asegúrate de que los electrodomésticos tengan una alta calificación energética (puedes comprobarlo en la etiqueta). Así se matan dos pájaros de un tiro: la cocina será prácticamente un aparato nuevo y la energía será sostenible.

3- Los sistemas de calefacción y aire acondicionado también suponen un importante gasto energético. Comprobamos que no sean demasiado viejos y que estén en buenas condiciones para ser utilizados con eficacia. Del mismo modo, es conveniente limpiar los filtros de aire una vez al año.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

Uso de la domótica

Cada vez son más las viviendas equipadas con iluminación y climatización inteligentes. En algunos casos, esto puede parecer todavía muy innovador y costoso, pero lo cierto es que la domótica ha llegado para quedarse.

Los sistemas de automatización de todos los dispositivos eléctricos y electrónicos de la casa pueden hacer más cómoda la vida en el hogar, y el control de los sistemas de consumo, como la electricidad, el agua y el gas, puede aumentar considerablemente el valor de la propiedad.

Mientras tanto, no tengas miedo de involucrarte en el proceso de construcción…

Un buen aislamiento es un factor muy importante para la sostenibilidad de su vivienda. Por eso es mejor instalar un doble acristalamiento y sustituir los paneles de aluminio. De este modo, se ahorrará mucha energía, ya que el frío y el calor no se escaparán tan rápidamente.

También es imprescindible renovar los equipos eléctricos si tienen más de 15 o 30 años. Si es reciente, asegúrate de que funciona correctamente. Además, los paneles solares y otras energías renovables son siempre una opción madura, responsable e interesante desde el punto de vista de la sostenibilidad.

Por último, si tu vivienda no tiene mucha luz natural, considera la posibilidad de abrir ventanas o conectar habitaciones para ampliar el espacio. Esto le permitirá regular la temperatura de su hogar de forma natural y también reducir su dependencia de los sistemas de iluminación eléctrica. Sin embargo, esto requerirá intervenciones como el derribo de tabiques, la apertura de paredes y otras obras. He aquí otras posibles renovaciones para aumentar el valor de su casa.

Dónde se registra el certificado energético

Préstamos personales para hacer la vida más eficiente

También es interesante observar que el 54% de los compradores dicen que les gustaría pedir un préstamo personal para hacer que la propiedad que están comprando sea más eficiente desde el punto de vista energético. Las razones por las que no terminan de hacerlo son, sobre todo, que no quieren asumir costes adicionales y que les preocupa aumentar su gasto mensual en la economía doméstica.

Agentes inmobiliarios expertos en vivienda sostenible

Sin embargo, la percepción de los compradores cambia cuando se dan cuenta de que esta inversión puede suponer un lugar más cómodo y saludable para vivir, además de un importante ahorro, ya que una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta.

Qué es la rehabilitación de edificios: Certificado energético gratis

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Eficiencia energética = ahorro

Para nosotros, en Certificado de Casa, es muy importante poder informar y asesorar a todos nuestros clientes sobre la importancia de la eficiencia energética en el hogar, teniendo en cuenta no sólo el impacto medioambiental sino también su bolsillo.

Invertir en una vivienda sostenible supone un mayor precio de venta para los propietarios que deseen vender, así como un importante ahorro a medio plazo para los compradores que deseen adquirir una nueva vivienda.

Certificado de Casa, elabora una lista de autocomprobación para cada propiedad vendida con el fin de ayudar a los propietarios a identificar los elementos que deben ser renovados para aumentar el valor de su propiedad.

Contamos con un amplio equipo de técnicos y arquitectos. A partir de lo que registre en su visita online, nuestros expertos certificarán y registrarán la etiqueta energética oficial de su vivienda o local. Más de 10 años de experiencia nos avalan.

Como precaución para no precipitarse en la reducción del precio de compra por debajo del valor del inmueble, es importante saber que renovar el inmueble y mejorar su eficiencia energética puede ser una solución eficaz para una venta que no llega fácilmente. ¡Visítanos!

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

El gobierno de España tiene un presupuesto destinado para llevar a los ciudadanos ayudas para rehabilitar viviendas en este año 2022, solo debes saber cómo se obtienen estos beneficios y que necesitas para conseguir una de esas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son con fondos de hasta 3.000 euros para una sola vivienda destinadas a mejorar la eficiencia energética.

En la página certificadodecasa.com podrás tener información de cómo realizar un certificado energético, así saber cómo mejorar la eficiencia energética según el estado de consumo de tu edificio actualmente. Con las ayudas para rehabilitar viviendas tendrás más capacidad para mejorar tus ahorros energéticos, no dudes en visitar el sitio web y asesorarte con los mejores expertos.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué son las Ayudas para rehabilitar viviendas?

La rehabilitación de una vivienda aporta numerosos beneficios ya que, además de un aumento en la calidad de vida, los ciudadanos también pueden reducir sus facturas de servicio gracias a la mejora de la eficiencia energética. Si estás pensando en rehabilitar tu casa, echa un vistazo a todas las ayudas para rehabilitar viviendas que podrías pedir para ahorrarte un dinero.

El objetivo de las ayudas es mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental de lo inmobiliario, por ello el gobierno español dedica a beneficiar al menos 30.000 viviendas al año. En este artículo te mostraremos cuales son las mejoras que se les hace normalmente a las viviendas en el país para mejorar la eficiencia energética.

Si quieres modificar tu casa con ayuda, es importante que sepas que sobre todo encontrarás opciones para aquellas mejoras relacionadas con la eficiencia energética.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

Motivo por el cual se dan las ayudas para rehabilitar viviendas

El motivo por el cual se dan estas ayudas, es porque la mayoría de las casas en España han sido construidas en los años 80´ y desde entonces, no han sido modificadas. El Gobierno junto a la Unión Europea está dando ayudas para que las familias puedan tener una mejor vivienda que se adapte a estos tiempos.

 En ese sentido podemos decir que el consumo eléctrico de hace 40 años hasta la actualidad no es el mismo debido a la cantidad de equipo y electrodomésticos que existen hoy en día.

¿Cómo se solicitan las ayudas para rehabilitar viviendas?

Como cualquier otra ayuda que se da en el país se debe solicitar a la Administración Pública, es importante que, a la hora de tramitar tu solicitud, debes cumplir unas condiciones para poder ser beneficiario de ella.

Por ejemplo, en el caso de una inversión para la mejora de la eficiencia energética, habría que conseguir una reducción del 30% sobre el consumo de energía no renovable.

Dónde se registra el certificado energético

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Mejoras para la eficiencia energética

Las reformas que debes realizar para mejorar la eficiencia energética en tu vivienda son las siguientes:

Cambios de Ventanas

La mayor parte del calor y frío entra y se pierde por las ventanas de una vivienda. Una ventana antigua o en mal estado hará que la temperatura de la vivienda no se mantenga de manera que ampliará el gasto en calefacción o aire acondicionado.

Aumenta la factura y se contamina mucho más. Es decir, el consumo energético en climatización es alto. La ayuda para rehabilitar viviendas te ayudará con estos cambios, para poder lograr una disminución gastos energéticos, así que empezar por las ventanas es una buena idea.

Aislamiento de interiores: suelo, techo y paredes

Para mejorar la eficiencia energética, además de las ventanas, otra reforma que puedes realizar es la de mejorar el aislamiento del interior. Porque por el suelo, techo y paredes también se pierde calor (se dice que hasta un 25%). Debes pensar en un piso que se encuentre en el último nivel de un conjunto de viviendas.

El techado está en contacto directo con las habitaciones y si no está bien aislado, se perderá calor. Es la superficie más expuesta a las condiciones atmosféricas. Hay diferentes formas de llevar a cabo esta reforma, bien inflando lana de roca, creando dobles niveles con cámara aislante entre cada muro, colocando corcho proyectado, entre otras.

Una casa bien aislada es una casa más eficiente energéticamente. La fuga de calor se puede reducir en un 70 % con un buen aislamiento.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

Colocar punto de recarga para vehículo eléctrico

Cada vez se incrementa más el uso de los coches eléctricos por el bajo nivel de contaminación y el ahorro que supone. Su uso está sujeto a la libertad que ofrece, que cada vez aumenta en los modelos. Para deleitarse de un automóvil eléctrico solo tienes que instalar en tu casa un punto de recarga.

La instalación de un punto de carga puede contar con ayuda de hasta un 80% del valor total para particulares y autónomos.

Colocar paneles solares

Cada Comunidad Autónoma lanza ayudas concretas para incentivar a la reforma u obra para instalar las placas en las casas, ya se trate de un unifamiliar o un bloque de viviendas.

Con ellas se puede ahorrar entre un 50 y un 70% en el consumo eléctrico de una vivienda unifamiliar. Los paneles solares son el mediador que transforma la energía solar para que nos sirva de energía eléctrica.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Solicita ayudas para rehabilitar viviendas con expertos

Los servicios de Certificado de Casa incluyen todos los requisitos para la venta o alquiler de un inmueble desde un registro y etiqueta de eficiencia energética, hasta la visita técnica incluida. Puedes contratar en línea con una amplia disponibilidad horaria, logrando tu certificado en pocas horas.

También, permiten calcular el valor de cada certificado según el tipo de inmueble. De esta manera, gozarás de una de las mejores opciones presentes en el panorama actual.

Asimismo, cuenta con el servicio de cédula de habitabilidad y nota simple para conocer sobre el propietario de un inmueble o las deudas que reposan sobre el mismo. La empresa Certificado de Casa es la organización número uno en certificación para la compra, venta y alquiler de inmuebles en toda España con más de una década de experiencia.

Sus documentos son avalados por un amplio equipo de técnicos, arquitectos, expertos y profesionales en distintas áreas los cuales garantizan calidad y rapidez al mejor precio.

Apps para Ahorrar en tu Vivienda

Apps para Ahorrar en tu Vivienda

Sin duda, la casa es un foco de gastos, pero la verdad es que también puedes ahorrar en ella. Para ello, las nuevas tecnologías pueden ayudarte. En un mundo donde existe una aplicación para cada cosa, también existen distintas apps para ahorrar en tu vivienda.

Lo que te mostraremos en esta oportunidad en certificadodecasa.com son herramientas tecnológicas que te ayudarán a gastar menos en tu hogar, haciendo que ahorres energía y tus facturas se reduzcan considerablemente. Conócelas ahora mismo.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

5 Apps para Ahorrar en tu Vivienda

Una manera económica de reducir los gastos en tu vivienda disminuyendo la factura eléctrica es cambiar los hábitos de consumo. Sin embargo, sabemos que esto por si solo puede ser una tarea un poco compleja al principio, y es por ello que existen diversas apps que te pueden ayudar considerablemente.

La tecnología, y especialmente las aplicaciones móviles te pueden ayudar a conseguir distintos objetivos, entre los que se encuentran el ahorro, tanto energético como de dinero.

Dónde se registra el certificado energético

Las aplicaciones que te mostraremos te ofrecen recomendaciones para que puedas ahorrar energía y datos en tiempo real. Sin lugar a dudas existen muchas apps para ello, pero en esta oportunidad hemos seleccionado 5 en particular, que consideramos son las mejores:

1. StandbyChek

Esta es una muy buena aplicación para ahorrar dinero en tu casa. La razón de esto es que te permite ahorrar considerablemente en el consumo de la electricidad, y por ello tu factura a final de mes se puede ver reducida en gran medida.

Además de otorgarte consejos sobre cómo ahorrar en electricidad, también es capaz de controlar toda la cantidad de electricidad que gastas. Por otra parte, te puede alertar sobre posibles pérdidas de electricidad que pudiesen estar teniendo algunos aparatos, y que en ocasiones pueden pasar totalmente desapercibidas.

Del mismo modo, esta app te ayuda a calcular cuanta es la electricidad que gastas diariamente, de manera mensual, y al año. Lógicamente, para lograr esto último debes introducir día tras día los datos que te solicita.

Se encuentra disponible en varios idiomas, entre los cuales está el español. Sin embargo, tiene una desventaja, y es que solo funciona en dispositivos Apple, como iPhones o Tablet. Por los momentos aún no se encuentra disponible para móviles con sistema operativo Android.

Qué es la rehabilitación de edificios Certificado energético gratis

2. Mirubee

Otra de las mejores opciones que te proponemos en esta oportunidad es Mirubee. Esta aplicación es capaz de mostrar detalladamente el consumo que puede tener cada electrodoméstico por separado, utilizando tan solo un equipo de medición. Sin duda posee una precisión energética que es superior a otros medidores, debido a que mide también la tensión de consumo.

Una de las increíbles ventajas que tiene esta aplicación es que también puedes obtener con ella una precisión económica, ya que puedes introducir las distintas posibilidades de tarifas existentes, ya que tiene una comunicación directa con la Red Eléctrica de España.

Haciendo uso de esta app puedes escoger la potencia controlada, y así sabrás si es necesario discriminar o no tú tarifa.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

3. Boltio

Es una aplicación bastante sencilla que te muestra directamente el precio del kilovatio por hora. De esta manera puedes elegir el momento adecuado para encender ciertos electrodomésticos, y así poder ahorrar en la factura de energía eléctrica.

Es por ello que, si consigues desviar al menos un 65% de tu consumo diario a la tarifa reducida, es posible que puedas llegar a ahorrar anualmente un aproximado de 200 euros.

Adicionalmente, Boltio tiene la ventaja de que te muestra un listado de los electrodomésticos más comunes en las viviendas, junto con su consumo en función a una hora seleccionada.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

4. Wattio Pro

Esta aplicación es parte de un sistema que une software y hardware, capaz de monitorear todo lo referente a la electricidad. Con ella puedes controlar fuera de tu hogar tus aparatos.

Es una solución bastante completa, ya que incluye todo un ecosistema de gadgets. El proyecto Wattio ha venido tomando cada vez más popularidad, e incluso ha llegado a recibir premios por su excelente servicio.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

5. Home Energy Performance Pro

Otra de las mejores apps para ahorrar en tu vivienda es esta. Se trata de una aplicación especial para dispositivos Android, en donde deberás responder distintas preguntas, y de acuerdo a ello, la aplicación te mostrará cuales son los puntos débiles en cuanto a aislamiento de tu hogar. También te presenta consejos de bricolaje respecto a cómo solucionarlo.

Es importante que sepas que un buen aislamiento térmico puede hacer que ahorres hasta un 60% de energía. Del mismo modo, esta app genera también cifras exactas de la huella de carbono en cada vivienda.

Algo que la hace particular es que genera dentro de la app una etiqueta energética, que clasifica tu piso o casa en base a su eficiencia. Con esto, puedes tener una idea aproximada de cuál sería tu eficiencia energética real.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Recuerda que, si quieres tramitar el Certificado de Eficiencia Energética de tu hogar, tu mejor opción somos Certificado de Casa. Con nosotros podrás gestionar distintos documentos desde la comodidad de tu hogar. ¡Contáctanos!

¿Dónde se registra el certificado energético?

Dónde se registra el certificado energético

Desde junio de 2013, los certificados energéticos para el alquiler y la venta de inmuebles son obligatorios, pero ¿Dónde se registra el certificado energético? De acuerdo con sus disposiciones, los certificados energéticos deben registrarse ante las autoridades competentes de cada municipio.

El Real Decreto 235/2013 aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de edificios nuevos y existentes. En este artículo certificadodecasa.com te trae toda la información al respecto.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Dónde se registra el certificado energético y cuál es el procedimiento?

El registro de los Certificados Energéticos es diferente para cada municipio. Y es el organismo encargado del registro de los EPC el que decide cómo proceder: hay dos posibilidades: el registro in situ de los EPC y el registro en línea de los certificados energéticos.

No todos los registros admiten ambas posibilidades. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana se ha descartado por completo la inscripción presencial y sólo se permite la inscripción en línea. La mayoría de los registros reconocen ambas modalidades.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

¿Cómo se realiza el registro de un certificado energético?

Como se ha mencionado anteriormente, es obligatorio registrar el Certificado Energético ante la autoridad competente de cada municipio una vez que se haya completado, de acuerdo con el procedimiento aprobado.

En Galicia, por ejemplo, el registro del Certificado de Eficiencia Energética del edificio debe realizarse en el Instituto Energético de Galicia (INEGA), dependiente de la Consejería de Economía, Empleo e Industria de la Xunta de Galicia.

A través de la página web del INEGA, está disponible una aplicación del RGEEE para el registro de los certificados de eficiencia energética de los edificios existentes. El proceso se llevará a cabo exclusivamente por vía telemática.

Pasos para el registro

Puedes seguir los siguientes pasos para registrar un CEE en el INEGA:

  • Accede a la aplicación RGEEE introduciendo tu nombre de usuario y contraseña
  • Crea y rellena el formulario de «Comunicación» y carga los archivos necesarios
  • Confirma el contenido de la comunicación
  • Presenta el formulario de comunicación firmado. Se requiere un certificado digital o un DNI electrónico para firmar
  • Genera y paga las tasas con esta aplicación
  • Descarga la etiqueta.

Cómo se calcula el certificado energético

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

¿Hay que pagar por la inscripción del registro energético?

En principio, no es necesario aplicar una tasa, pero algunas oficinas de registro ya han empezado a cobrar una tasa por este procedimiento, sin especificar si se aplica a ambos formularios o sólo a uno de ellos. Ejemplos de lugares en los que se han cobrado tasas son Extremadura, Murcia y Galicia.

Esta tasa puede no ser muy bien recibida, ya que puede contribuir a que el propietario vea el certificado como un impuesto más.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

¿En qué momento se debe hacer el registro?

Una vez que el técnico ha elaborado el informe del certificado energético, el propietario está obligado a registrarlo.

Si lo hace de forma privada, tendrá que rellenar un formulario de solicitud de registro y acudir a la autoridad correspondiente de su municipio, junto con el resto de la documentación solicitada. Toda esta información, o el formulario de solicitud y los documentos requeridos, se publicarán detalladamente en el sitio web.

Para la opción de registro telemático del certificado energético; se debe instalar un certificado digital en el PC del propietario y el técnico se encarga de abrir y verificar el archivo tras introducir los datos técnicos que aparecerán en el certificado energético. El técnico también debe haber obtenido un certificado digital.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

¿El procedimiento de registro se puede delegar?

Si el titular delega los trámites en un técnico o persona de confianza, se rellena un documento existente en el registro que justifica la delegación. En muchos casos, esta opción es una gran ayuda para los propietarios que no están familiarizados con las operaciones a distancia o que no están nada familiarizados con los ordenadores.

 

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Cuándo se recibe la etiqueta energética?

Una vez finalizado el proceso de registro del certificado energético, es habitual obtener la etiqueta correspondiente con el modelo oficial aprobado por el Ministerio de Energía. Suelen expedirse automáticamente tras haber realizado el registro.

En la Comunidad Valenciana, por ejemplo, esta etiqueta se genera automáticamente una vez validado el registro. Puede cerrar el archivo, acceder al portal público del certificado registrado, realizar una búsqueda avanzada con la dirección o el número de archivo del certificado correspondiente, hacer clic en él y la etiqueta se descarga inmediatamente.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿Buscas un certificado energético y registrarlo?

Si ya sabes dónde se registra el certificado energético, en qué momento hacerlo y cómo se realiza el procedimiento; en esta parte del artículo queremos ayudarte a obtener este documento de forma más sencilla y hacer todos los pasos de forma rápida.

En Certificado de Casa te ayudamos a que todo el procedimiento de hacer esta documentación no sea un problema y a que no pierdas el tiempo que sabemos que es muy importante. Sólo tienes que entrar en la página y pedir cita con nuestros técnicos y verás que haremos el trabajo al menor precio y en el menor tiempo posible.

¿Qué es la rehabilitación de edificios? Certificado energético gratis

Qué es la rehabilitación de edificios

Para dar un concepto claro y breve sobre ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, es toda obra de acción mayor que se realiza con la finalidad de acondicionar el inmueble a las nuevas funcionalidades y usos demandados. Como por ejemplo; el mejoramiento de un edificio de viviendas a unas nuevas oficinas, la disposición de un ascensor o la rehabilitación de la fachada en un edificio antiguo.

La rehabilitación de un edificio, es un asunto que afecta tanto a pequeños como grandes propietarios. Todos los edificios poseen una vida útil de acuerdo a la calidad de los materiales con los que están construidos y el uso para el que fue destinado, su desgaste puede ser con mayor o menor resistencia frente a todo tipo de agentes, y en su durabilidad y estabilidad influyen todas las condiciones en las que se ha construido.

Por esta razón es preciso realizar las tareas de rehabilitación, mantenimiento y restauración en los edificios. Y en certificadodecasa.com te ofrecemos todas las herramientas necesarias y adecuadas para llevar a cabo ese proyecto de rehabilitación que quieres iniciar.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es la rehabilitación de edificios?

Puede que estés interesado en vender o comprar o quizás alquilar un edificio u otro inmueble y te enteras que debes hacer ciertas mejoras y no sabes por dónde empezar, porque no sabes ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, pues bien, acá te vamos a explicar en detalle en qué consiste.

La rehabilitación comprende todas las actividades constructivas que se necesitan para el mantenimiento y mejora de los edificios. Para empezar, vamos a ver en qué reside la rehabilitación de edificios, y cuáles son sus aspectos.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético

La seguridad es primordial en la construcción de un inmueble:

Edificios que muestran graves averías en la fachada con el riesgo de desprendimiento, o la necesidad de cimentar los muros y calzadas.

Instalaciones:

En diversas ocasiones, existen instalaciones que se han quedado descontinuadas para su uso presente, y que también incumplen las normas de rehabilitación de edificios actuales, como pueden ser instalaciones eléctricas antiguas que no están adaptadas a la normativa vigente de baja tensión.

Por lo tanto, es necesaria una renovación que estará incluida dentro de las rehabilitaciones que se le realicen al edificio.

Accesibilidad:

Se trata de acciones para la mejora de accesos en fincas, disposición de sistemas de elevación, rampas y ascensores que provean facilidad en el tránsito desde el exterior e interior a las personas con alguna discapacidad.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Eficiencia y ahorro energético:

Mediante la implementación de cualquier tipo de sistemas para conseguir evitar que partículas externas entren al edificio, reservando el consumo de energía; como por ejemplo la disposición de paneles aislantes que protegen tanto del frío, cómo del calor, o sistemas de cierre más herméticos, los cuales se definen como rehabilitaciones energéticas, dentro de las rehabilitaciones totales o parciales del edificio.

Habitabilidad de zonas comunes de viviendas y edificios.

Que se obtiene mediante la reestructuración de áreas para lograr dimensiones más adecuadas a su uso; y optimizar aspectos precisos como la disposición de luz natural.

La rehabilitación de edificios, puede ser parcial o integral, dependiendo de si afecta o no al total de la estructura y sus instalaciones.

Así mismo, se considera una rehabilitación integral de edificios, si hay que implementar refuerzos en la cimentación o estructura, reposición o reparación de cubiertas, alcantarillado y redes de agua, instalaciones eléctricas, fachada, cerramientos, sistemas de elevación, revestimientos de interiores.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

 

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Por qué es necesario rehabilitar edificios?

La normativa vigente en España en asunto de rehabilitación en edificios, pronuncia textualmente los siguiente:

“los propietarios de edificios, construcciones y terrenos, tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, ornato público, salubridad y decoro, efectuando los trabajos y obras adecuadas de conservación y rehabilitación “. 

Para dar cumplimiento por parte de los propietarios de edificios en relación al deber de rehabilitación, conservación y ruina, la propia legislación ha determinado métodos de inspecciones periódicas, las cuales son las llamadas ITE, o la revisión técnica de edificios.

En las que arquitectos profesionales colegiados, examinan las condiciones de seguridad, habitabilidad y estado estructural de cualquier inmueble, tanto los de uso residencial, como los de uso comercial o los de uso para oficinas.

Estas revisiones técnicas que requieren las municipalidades, se analizan entre otros, el estado de: estructuras, cubiertas, cimentación, fachadas, redes de electricidad, alcantarillado y canalizaciones de agua.

En el supuesto caso de no acatar estas obligaciones, las municipalidades pueden aplicar sanciones y tomar medidas como la rehabilitación forzosa de inmuebles que amenacen ruina, con el cargo a los propietarios del edificio e incluso hacer la expropiación del inmueble.

A estas obligaciones se les debe añadir otros motivos, que están desarrollando la rehabilitación y recuperación de edificios, inclusive para darles un empleo distinto al de su uso inicial.

Cómo se calcula el certificado energético

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Objetivos que se obtienen con la rehabilitación de edificios:

Las actuaciones y soluciones de construcción en la rehabilitación y recuperación de edificios siempre están dirigidas a la obtención de todos; o cada uno de los objetivos siguientes:

  • Mejorar la seguridad de las estructuras en su resistencia mecánica y estabilidad.
  • Mejorar y reparar los aislamientos acústicos, térmicos y contra la humedad y el agua.
  • Modernizar las instalaciones de suministros de electricidad, gas o agua.
  • Ajustar las redes de saneamientos dentro de las tareas de recuperación de edificios.
  • Obtener mejores condiciones de eficiencia energética.
  • Colocar o renovar los servicios de telecomunicación.
  • Eliminar barreras arquitectónicas y corregir la accesibilidad para discapacitados
  • Colocar o modernizar sistemas de elevación que cumplan las vigentes medidas de seguridad.
  • Renovar zonas comunes de los edificios.
  • Reformar las áreas para obtener dimensiones adecuadas, y lograr una mejor condición funcional, para la habitabilidad del edificio, con una renovación de la iluminación natural y la ventilación, e incluso aplicar medidas de ahorro energético, es otro de los valores complementarios que ofrece la rehabilitación de edificaciones.

El uso de la rehabilitación de edificios es muy importante bien sea para la adaptación en todos los servicios o para la seguridad en sí de todas las personas que allí habitan. Ahora que tienes una idea más clara de ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, podrás solicitar si lo requieres este grupo de mejoras.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

Las cuales se deben implementar bien sea para vender o alquilar un inmueble, en Certificado de Casa, te ofrecemos la asistencia y el personal especializado. 

Junto a nuestro grupo de técnicos y arquitectos obtendrás de manera fácil y rápida toda la asesoría para implementar esa rehabilitación necesaria para tu inmueble. Visita nuestra página y entérate de todos los servicios que ofrecemos, avalados por la experiencia con más de 10 años en el sector.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

Cómo solicitar certificado energético vivienda

En la actualidad, es obligatorio en España presentar un certificado energético de una vivienda, que es un requisito del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo para quien quiera vender o alquilar una vivienda. ¿Cómo solicitar certificado energético vivienda?

Bueno, sin esta etiqueta, el inmueble no puede salir al mercado inmobiliario, una medida que entró en vigor en junio de 2013, por lo que debes solicitarla. Por ello, certificadodecasa.com, te da a conocer información útil sobre el procedimiento que se debe realizar.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!
Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es y cómo solicitar certificado energético vivienda?

Un certificado energético es un documento que refleja la demanda energética de un inmueble en estado residencial, teniendo en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente. Este requisito se formalizó con la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio.

Esta ley establece que el certificado energético del inmueble es imprescindible para la venta y el alquiler del mismo, ya sea al contado o con hipoteca. La ausencia de este certificado energético constituye una violación de la ley y el anunciante será multado.

Cómo se calcula el certificado energético

¿Cómo obtener un certificado energético paso a paso?

Estos son los pasos para obtener un certificado energético para tu vivienda.

1. Contactar con un organismo de certificación reconocido

El primer paso para obtener un certificado energético es ponerse en contacto con un ingeniero profesional cualificado. Si no conoces a nadie, es obligatorio que las autoridades locales elaboren una lista de profesionales cualificados. La asociación profesional de arquitectos y estimadores también tiene una lista de organismos de certificación reconocidos.

2. Solicita un presupuesto y concierte la cita con un ingeniero

Por regla general, no hay un precio estándar para los certificados energéticos y cada municipio puede establecer normas al respecto. Además, si tu vivienda es antigua o necesita una reforma, algunas empresas emitirán un certificado energético gratuito a cambio de realizar las obras de reforma recomendadas en el informe.

Una vez acordado el precio, el ingeniero tendrá que reunir información sobre la propiedad antes de visitarla, incluida una encuesta catastral para conocer la superficie exacta, la antigüedad y la forma de la propiedad. También es habitual pedir al propietario las facturas de electricidad, gas y otras facturas de energía, así como los informes de reformas y obras.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

3. Realizar una inspección de la vivienda

El técnico debe visitar la vivienda y obtener datos in situ sobre las habitaciones, la superficie, las paredes exteriores, las aberturas, las escaleras, el estado del equipamiento y la orientación de la vivienda.

Para ello, el certificador elabora croquis, toma medidas y comprueba los materiales de fachadas, interiores, cerramientos, carpintería, puertas y ventanas. También inspeccionan los sistemas de agua, electricidad, gas, calefacción y aire acondicionado.

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

4. Calcular los resultados y preparar un informe

Una vez obtenidos estos datos, el técnico debe introducirlos en un programa informático oficial (homologado por el Ministerio de Industria) para calcular la eficiencia energética de la vivienda. A partir de esta información, se elaborará un informe que incluya las partes definidas anteriormente junto a los anexos, y se entregará al propietario.

Este documento puede ir acompañado de un pequeño escrito con las sugerencias del ingeniero sobre las mejoras para aumentar la clase energética de la casa.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

5. Registro del certificado energético

Básicamente, es el paso de presentar el informe del ingeniero a la autoridad competente de cada municipio. En la práctica, el certificado no es válido hasta que no ha sido examinado por la administración. El registro de un certificado energético está sujeto a una tasa establecida por cada municipio.

Una vez expedida, la etiqueta es válida durante 10 años, tras los cuales el propietario está obligado a renovarla.

6. incluir los certificados energéticos en la publicidad

A partir de ahora, todas las ofertas, promociones y anuncios de venta o alquiler de un inmueble podrán incluir la etiqueta energética del mismo.

Cuando el propietario vende o alquila la propiedad, este informe (o una copia certificada) debe entregarse al comprador o arrendatario.

Aunque muchas personas siguen teniendo dudas sobre cómo obtener un certificado energético, hay que destacar que la obtención de una buena calificación puede contribuir a aumentar el valor de un inmueble por dos razones:

  • Es más respetuoso con el medio ambiente
  • Es más eficiente. Así que ayuda a ahorrar dinero

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Dónde y cómo solicitar Certificado energético vivienda?

¿Dónde puedo pedir un certificado energético? La forma más fácil es encontrar un profesional que se encargue de todo el proceso; Certificado de casa facilita la búsqueda de un profesional en tu zona que se encargue de todo y te mantenga informado.

Nuestra misión es poner a tu disposición un equipo de profesionales para ayudarte en el proceso de certificación necesario. Ofrecemos el más alto nivel de respuesta en términos de profesionalidad y proporcionamos avales cada año en áreas que son sin duda las opciones más fiables.

Empieza aquí tu certificado