Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético

Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético

Cada vez son más los técnicos que resuelven dedicar parte de su tiempo a la elaboración de certificados de eficiencia energética; un documento cada vez más solicitado principalmente desde que se hizo obligatoria su disposición el 1 de junio de 2013 para la venta y alquiler de edificios y de partes de edificios existentes en España.

La profesión de Técnico Certificador Energético es cada vez más popular y, a la luz de las recientes normativas; que prestan atención al ahorro energético y a la calidad de los edificios desde un punto de vista ecológico, se cree que será cada vez más importante en el mercado laboral.

En este post hacemos una revisión de los Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético, y si tienes algo más de lo quieras informarte, no dudes en participar con tus comentarios en certificadodecasa.com

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Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético

Empecemos por el principio. El Decreto Ministerial de 26/06/2015 – Directrices nacionales para la certificación energética de los edificios – y el Decreto Ministerial en cumplimiento de la directiva europea han introducido recientemente la obligación de aportar la Certificación Energética de los edificios en el caso de:

  • Compra y venta de edificios (desde el 1 de julio de 2009)
  • Alquiler de inmuebles (desde el 1 de julio de 2010),
  • Anuncios inmobiliarios (desde enero de 2012),
  • Renovación de edificios.

Esta obligación implica que la certificación, debe ser elaborada y emitida por una figura competente en la materia y, por tanto, competente para evaluar el consumo de un edificio en función de las instalaciones principales de la estructura de un edificio. 

Así mismo para clasificarlo, en función de una estimación de las necesidades energéticas y la emisión de contaminantes. Según la escala de consumo (de A4 a G). Esta evaluación, junto con las sugerencias para mejorar la eficiencia energética, se recoge en el Certificado de Eficiencia Energética (CEP).

Cómo obtener etiqueta certificado energético

¿Cómo realizar el curso de Técnico Certificador Energético?

Para convertirse en certificador energético y obtener el título, es necesario seguir un curso especial de formación obligatoria para certificadores energéticos de 80 horas (frente a las 64 que preveía la anterior 75/2013). Al final del curso de formación, hay que hacer un examen para poder ejercer la profesión.

La asistencia al curso y la superación de los exámenes finales permiten la inscripción en el Registro de Certificadores Energéticos. Hay cursos oficialmente acreditados por las Regiones que permiten la inscripción inmediata en el Registro. Los cursos suelen estar organizados por organismos públicos y privados.

El objetivo final reside es brindar un servicio de calidad. Y manteniendo esta misma línea, recogemos y analizamos en este post paso a paso, los Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético. 

Cuál es el consumo energético óptimo para los electrodomésticos

Paso 1: Obtener la titulación habilitante para laborar como Técnico Certificador Energético

En el caso que consideres ocuparte en la emisión de certificados energéticos; deberías saber que solo las profesiones aceptadas son las de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero e ingeniero técnico. 

Ninguna otra titulación se permite para ejercer como certificador energético. No obstante, el Real Decreto concede la figura de técnico ayudante del proceso de certificación energética para los técnicos con título en formación profesional. Estos titulados podrán ayudar en el acopio de datos de una certificación energética.

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Paso 2: Manejar los programas aprobados para el cálculo de la calificación energética

Para realizar un certificado energético es indispensable conocer y operar al menos uno de los programas autorizados para la certificación energética de viviendas. Los más manejados son el CE3 y el CE3X.

El programa que se utiliza por referencia es Calener, programa que ya era utilizado para realizar el cálculo de la calificación energética de los edificios de nueva construcción. 

Para realizar el cálculo de la calificación energética de los inmuebles existentes se crearon dos procedimientos simplificados, más sencillos que el Calener: son el Ce3 y el CE3X. 

A partir de qué fecha es obligatorio el certificado energético

Paso 3: Disponibilidad para realizar la visita a la vivienda

Ten en cuenta que para realizar un certificado energético es obligatorio visitar el inmueble. Como técnico certificador tienes el deber de desplazarte hasta el inmueble para recabar los datos y medidas necesarias que luego incluirás en el programa CE3 o CE3X.  

Paso 4: Disponer de firma digital para registrar el certificado energético

El registro del certificado energético es totalmente diferente en cada una de las 17 comunidades autónomas. Sin embargo, la mayoría permite el registro telemático.

Para proceder con la inscripción online de un certificado energético se necesita tu firma digital válida en la comunidad autónoma donde se encuentre el inmueble certificado.

Dónde denunciar la falta de certificado energético

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Paso 5: Estar dado de alta como autónomo para facturar por cada certificado energético

El servicio de certificado energético es un servicio en el que normalmente vas a trabajar directamente para el cliente particular y por ende debes entregarle una factura por el servicio realizado. 

Si ya tienes claro quién puede estar capacitado para firmar un certificado energético y, además, tienes los Requisitos para ejercer como Técnico Certificador Energético, posees el título necesario para realizar este servicio, te invitamos a formar parte del equipo de Certificado de Casa.

Somos el número 1 en realizar la certificación energética en España, te invitamos a formar parte de nuestro equipo especializado, siempre estando al más alto nivel de los estándares solicitados y con el compromiso de cumplir las normativas establecidas. 

Fondos Next Generation UE: ayudas para la rehabilitación de viviendas

Fondos Next Generation UE

El plan de recuperación de Europa, fue ideado para levantar al viejo continente de la crisis causada luego de la pandemia de la COVID-19. Por ende, los Fondos Next Generation UE impulsan la renovación de viviendas y edificios, urbanizaciones renovables y promover la vivienda de alquiler asequible.

Lo que permitirá transformar las economías y crear oportunidades y puestos de trabajo en toda Europa. Se ha acordado invertir un total de 806.900 millones. El paquete de estímulo más grande jamás financiado. Los fondos europeos de próxima generación son una herramienta de recuperación temporal, de los que España recibirá 10.000 millones de dólares.

El presupuesto se invertirá para restaurar los edificios y como parte de un plan de restauración trazado por España. El Plan de Recuperación, Transformación y Recuperación lo explicaremos a detalle en este artículo de certificadodecasa.com.

Cómo ahorrar energía en edificio

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¿Qué son los Fondos Next Generation UE?

Es un mecanismo temporal que permitirá la recuperación de Europa. El mismo está dotado con más de 800 000 millones de euros; lo que permite contribuir en la reparación a los daños económicos y sociales causados por la pandemia de coronavirus.

El objetivo de estos es que el viejo continente sea más ecológico, al disminuir, de manera considerable, el uso de energía eléctrica. Para ello, será necesaria la rehabilitación de viviendas y edificios antiguos a fin de hacerlos sostenibles y haya eficiencia energética.

Los Fondos Next Generation UE, serán canalizados a través de los Estados miembro. Por lo que es requerido el presupuesto de la UE, a fin de brindar apoyo a las prioridades de inversión y reforma.

Además, los beneficios aprobados se concretarán en el período 2021-2024. Para llegar a la meta, se debe comprometer el 70 % de las ayudas para el periodo 2021-2022.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

Elementos para comprender los Fondos Next Generation UE

Es importante tener conocimiento de las subvenciones que permitirán a los distintos Estados de la UE, brindar apoyo a la recuperación de Europa.

Mecanismo de Recuperación y Resiliencia

Un aspecto de estos fondos es que ayudarán a realizar reformas e inversiones para rehabilitación, mediante un presupuesto de 723.800 millones de euros en préstamos.

Asimismo, tiene por objetivo aminorar el efecto de la pandemia sobre las economías y sociedades europeas para hacerlas más sostenibles y resilientes. De modo que estén preparadas para asumir retos y aprovechar las oportunidades de la evolución ecológica y digital.

Por consiguiente, los Estados de la UE trabajan en planes de recuperación para tener acceso a los fondos generados por el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

10 Consejos para tener una casa más sostenible

Apoya REACT-UE

Los Fondos Next Generation EU incluyen 50.600 millones de euros para la Recuperación para la Cohesión y los Territorios de Europa. Consiste en un nuevo proyecto que permite dar respuestas la crisis; esto mediante medidas aplicadas por la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus y la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus Plus.

En ese sentido, dichos fondos hacen posible la recuperación ecológica, digital y resiliente de la economía.  Y estarán a disposición de:

  • Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).
  • Fondo Social Europeo (FSE).
  • Fondos adicionales se encontrarán disponibles en 2021-2022.

Al mismo tiempo, el proyecto aportará fondos agregados a diversos programas o fondos europeos, como Horizonte 2020, InvestEU, Desarrollo Rural o el Fondo de Transición Justa (FTJ) etc.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

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Lo que permitirá transformar las economías y crear oportunidades y puestos de trabajo en toda Europa. Se ha acordado invertir un total de 806.900 millones. El paquete de estímulo más grande jamás financiado. Los fondos europeos de próxima generación son una herramienta de recuperación temporal, de los que España recibirá 10.000 millones de dólares.

El presupuesto se invertirá para restaurar los edificios y como parte de un plan de restauración trazado por España. El Plan de Recuperación, Transformación y Recuperación lo explicaremos a detalle en este artículo de certificadodecasa.com.

Cómo ahorrar energía en edificio

¿Qué son los Fondos Next Generation UE?

Es un mecanismo temporal que permitirá la recuperación de Europa. El mismo está dotado con más de 800 000 millones de euros; lo que permite contribuir en la reparación a los daños económicos y sociales causados por la pandemia de coronavirus.

El objetivo de estos es que el viejo continente sea más ecológico, al disminuir, de manera considerable, el uso de energía eléctrica. Para ello, será necesaria la rehabilitación de viviendas y edificios antiguos a fin de hacerlos sostenibles y haya eficiencia energética.

Los Fondos Next Generation UE, serán canalizados a través de los Estados miembro. Por lo que es requerido el presupuesto de la UE, a fin de brindar apoyo a las prioridades de inversión y reforma.

Además, los beneficios aprobados se concretarán en el período 2021-2024. Para llegar a la meta, se debe comprometer el 70 % de las ayudas para el periodo 2021-2022.

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Es importante tener conocimiento de las subvenciones que permitirán a los distintos Estados de la UE, brindar apoyo a la recuperación de Europa.

Mecanismo de Recuperación y Resiliencia

Un aspecto de estos fondos es que ayudarán a realizar reformas e inversiones para rehabilitación, mediante un presupuesto de 723.800 millones de euros en préstamos.

Asimismo, tiene por objetivo aminorar el efecto de la pandemia sobre las economías y sociedades europeas para hacerlas más sostenibles y resilientes. De modo que estén preparadas para asumir retos y aprovechar las oportunidades de la evolución ecológica y digital.

Por consiguiente, los Estados de la UE trabajan en planes de recuperación para tener acceso a los fondos generados por el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

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Apoya REACT-UE

Los Fondos Next Generation EU incluyen 50.600 millones de euros para la Recuperación para la Cohesión y los Territorios de Europa. Consiste en un nuevo proyecto que permite dar respuestas la crisis; esto mediante medidas aplicadas por la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus y la Iniciativa de Inversión en Respuesta al Coronavirus Plus.

En ese sentido, dichos fondos hacen posible la recuperación ecológica, digital y resiliente de la economía.  Y estarán a disposición de:

  • Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).
  • Fondo Social Europeo (FSE).
  • Fondos adicionales se encontrarán disponibles en 2021-2022.

Al mismo tiempo, el proyecto aportará fondos agregados a diversos programas o fondos europeos, como Horizonte 2020, InvestEU, Desarrollo Rural o el Fondo de Transición Justa (FTJ) etc.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Fondos Next Generation UE en España

Según los expertos, la mayoría de los edificios en España necesitan ser restaurados para reducir el consumo de energía eléctrica. Según los últimos datos del censo de poblacional del Instituto Nacional de Estadística (INE), gran parte de los edificios se construyeron antes de 1980. Es decir, cuando no existía normativa sobre eficiencia energética de los nuevos edificios.

En ese sentido, el Departamento de Ingeniería Eléctrica de la Universidad Carlos III de Madrid (UC3M), detalla que el progreso de la eficiencia energética y la protección a nuestro medio ambiente han dominado el sector de construcción.

Esta es la razón por la que el Fondo Europeo propone una partida de ayudas a los propietarios de viviendas y comunidades que habitan edificios antiguos. Ya que el objetivo es rehabilitar para propiciar el consumo sostenible.

De modo que España recibe un presupuesto de 14 millones; el cual debe ser invertido en la rehabilitación de las viviendas y edificios antiguos, como parte del Plan de Recuperación de España.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Metas del Fondo europeo en España

De acuerdo a lo expuesto, en España se pretende alcanzar una meta de 120.000 rehabilitaciones de viviendas anualmente. En otras palabras, a este ritmo se puede cumplir con el compromiso de cero emisiones de CO2 para 2050.

Por otra parte, esta meta hace necesario que España quintuplique su ritmo de rehabilitación. Exigiendo, al mismo tiempo, una responsabilidad mayor para enfrentar la emergencia climática, la cual España adquirió con la UE.

Todo ello se traduce en la rehabilitación de 10 millones de viviendas para el 2050; esto de acuerdo a los datos de la Estrategia a Largo Plazo, para la recuperación energética en el sector de la construcción.

Recordemos que los edificios en España, consumen alrededor del 30% de energía eléctrica del país. Produciendo el 25% de las emisiones de carbono.

En consecuencia, reducir estos porcentajes es necesario. Para ello, se debe hacer uso responsable de los recursos naturales, así como de la energía.  En conclusión, es todo un reto que se asume y al cual debe hacérsele frente.

Presupuesto necesario para cumplir con las metas

Para la consecución de los resultados propuestos, los Fondos Next Generation UE, destinan la inversión anual es de unos 7.500 millones de euros anuales. Un monto que no es posible que sea asumido por subvenciones provenientes del Estado. Motivo por el cual es precisa la contribución del sector privado. No hay que olvidar que además este plan de rehabilitación puede generar 100.000 puestos de trabajo de media cada año.

Cómo mejorar los recursos energéticos

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Certificados de Casa: Busca la asesoría de expertos

Certificado a Casa, pone a tu disposición un conjunto de servicios que ofrece de la mano de especialistas en el sector inmobiliario. Obtén tu certificado energético para que puedas alquilar o vender tu vivienda.

Los Fondos Next Generation UE, son un gran aporte para lograr ese certificado. Así que, ponte en contacto con nuestro equipo y te explicamos cómo puedes obtenerlo.

Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

certificado energético de edificio

El certificado energético incluye información sobre el nivel de eficiencia energética de un edificio y recomendaciones que pueden ayudarte a mejorar el consumo de energía. Desde certificadodecasa.com, te decimos cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio.

El propósito de este certificado es permitir a los potenciales compradores o inquilinos conocer el nivel de eficiencia energética de la propiedad y compararlo con el de otras viviendas, favoreciendo la promoción de edificios con elevada eficiencia energética, con el objetivo de fomentar la inversión en ahorro de energía.

En España, a partir de 2006, el Gobierno ha aprobado distintos decretos para incentivar la eficiencia energética de los edificios. En 2021 aprobó, el último, que hizo una derogación de la ley 235/2013, donde se amplía la responsabilidad y obligatoriedad de que el propietario posea y mantenga actualizado su certificado energético.

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Cuándo se debe actualizar el certificado energético de edificio

Según lo establecido en el Real Decreto 390/2021, el certificado de eficiencia energética tendrá una vigencia máxima de diez años para los inmuebles clasificados con las letras A,B,C,D,E,F. Mientras que el certificado de eficiencia energética de los edificios con calificación energética G, tendrá una validez máxima de cinco años.

La institución de la comunidad autónoma, con competencia en materia de certificación energética de edificios, definirá las condiciones específicas para la renovación o actualización del certificado energético y, será el propietario del edificio, el responsable de cumplir con dicha normativa. Recomendamos consultarla.

Como propietario de un edificio puedes tramitar un nuevo certificado antes de perder su vigencia. También, podrás solicitar, voluntariamente, una nueva auditoría, cuando consideres que tras haber realizado mejoras en tu edificio, estás puedan modificar el certificado de eficiencia energética y otorgarle una mejor clasificación.

En caso de haber recibido algún incentivo económico para ejecutar reformas en pro de reducir el consumo energético, deberás solicitar un nuevo certificado. Este será utilizado para compararlo con el anterior y servirá de prueba de las mejoras ejecutadas al edificio.

Qué es la certificación energética de una vivienda

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¿Cuándo es requerido el certificado energético de edificio?

Hay tres momentos en los que tendrás que presentar un certificado de eficiencia energética:

1- Cuando vendas una vivienda en España

Tendrás que entregar el certificado vigente al comprador.

2- Cuando alquiles una vivienda en España

Si eres propietario de una vivienda en España, y vas a alquilar tu vivienda, durante más de cuatro meses, tendrás que proporcionar a tu inquilino una copia del certificado de eficiencia energética.

3- Cuando tu propiedad se anuncie para la venta

El agente inmobiliario que anuncie la venta de tu vivienda o local comercial, debe mostrar los detalles de eficiencia energética y publicar la etiqueta de eficiencia energética en cualquier lugar físico u online en el que se promocione la venta de la propiedad.

Cómo funciona el autoconsumo fotovoltaico

¿Qué inmuebles no necesitan el certificado energético?

Según el nuevo Decreto Real, los siguientes inmuebles no requieren un certificado de eficiencia energética:

  • Un inmueble que vaya a ser reformado.
  • Un inmueble que esté en ruinas y será derribado por completo.
  • Los edificios temporales o provisionales que se usarán por menos de dos años.
  • Una propiedad que tiene un contrato de alquiler durante menos de cuatro meses al año.
  • Los edificios protegidos o catalogados por su valor arquitectónico o histórico.
  • Las edificaciones industriales, para la defensa y agrícolas, con poco consumo energético.
  • ·      Un inmueble aislado que tenga una superficie inferior a 50 metros cuadrados.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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¿Cuáles son las consecuencias de no tener un certificado de eficiencia energética?

El órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios, te puede imponer sanciones, tal como lo indica el Real Decreto 390/2021. Si no dispones un certificado de eficiencia energética válido, sobre todo, si deseas vender o alquilar tu propiedad.

Las sanciones y multas, aplicadas por la administración autonómica por infringir las obligaciones en materia de Derechos del Consumidor, pueden ser:

1- Que el contrato de compraventa o el arrendamiento puedan ser considerados nulos, por no haber revelado la información requerida al consumidor como parte de la venta o el arrendamiento.

2- Que el vendedor o arrendador deba indemnizar al comprador o arrendatario, por los daños y perjuicios causados por no cumplir con su deber de dar información sobre la eficiencia energética, antes de la firma del contrato.

Los inspectores de la autoridad competente en España están comprobando que todas las propiedades tengan el certificado de eficiencia energética y lo registren. Inclusive algunos edificios, deben, de manera obligatoria, colocar la etiqueta energética en un lugar visible. El incumplimiento puede dar lugar a la colocación de multas.

Cómo se puede reducir el consumo energético sin que ello afecte a nuestro bienestar

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda o local comercial, en Certificados de Casa, nuestros expertos te ayudarán a ponerte al día con las certificaciones que necesitas.

Realizamos la auditoría energética de tu vivienda o local comercial y emitimos el certificado energético y la etiqueta de eficiencia energética en 24 horas. Nos encargamos de registrarlo. Puedes calcular el coste del certificado energético en nuestra calculadora, ingresando a certificadodecasa.com.

Otros servicios que ofrecemos son Nota Simple, Cédula de Habitabilidad, boletín eléctrico (CIE), inspección técnica de edificios (ITE), boletín azul (BRIE). Si tiene dudas, contáctanos y con gusto te las aclaramos. 

El certificado energético quién lo paga

El certificado energético quién lo paga

Desde el 01 de julio de 2013, en España, se estableció la tramitación obligatoria de la certificación de eficiencia energética de su vivienda, para todas las personas que quieran vender o alquilar. Desde certificadodecasa.com, te ofrecemos información para dar respuesta a la siguiente pregunta ¿El certificado energético quién lo paga?

Todos los pisos y viviendas construidos a partir del año 2007, deberían contar ya con su certificado de eficiencia energética, pero si tienes una vivienda con mayor antigüedad y deseas venderla o alquilarla, es muy probable que no tengas esa certificación y que debas tramitarla.

Antes de responderte la pregunta ¿El certificado energético quién lo paga?, recordemos qué es y por qué es tan importante la certificación energética. Sigue leyendo.

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¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Es un estudio realizado a tu vivienda o local comercial, por una empresa especializada, que posteriormente elabora el certificado energético.

El certificado de eficiencia energética presenta la información de forma gráfica a través de una escala de colores de la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente), similar a las etiquetas que se encuentran en los electrodomésticos de las tiendas.

El certificado también da recomendaciones sobre cómo ahorrar dinero y hacer que tu casa sea más eficiente. Será válido durante un periodo de 10 años, excepto la clasificación G que tendrá una duración de 5 años, según el Real Decreto de 390/2021 del 1 de junio.

El propietario de la vivienda, puede decidir, voluntariamente, solicitar un nuevo certificado antes de que expire el período de 5 o 10 años, según sea la clasificación.

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¿Por qué es necesario un certificado de eficiencia energética?

Hay varias razones, por las que necesitas un certificado de eficiencia energética, una de ellas es porque es un requisito obligatorio para todos los vendedores y arrendadores que anuncien su vivienda en venta o alquiler. Si no dispones de un certificado de eficiencia energética, serás multado.

Si ya tienes tu casa en venta o en alquiler, debes solicitar el certificado lo antes posible y no esperar a vender o firmar un contrato de alquiler. Ya que las autoridades locales impondrán multas a quienes no cumplan con ese requisito.

De igual manera, tener una propiedad, con una alta valoración de eficiencia energética, hará que tenga un valor en el mercado más alto. Mientras que las viviendas o locales clasificados con una baja eficiencia, suelen tener un valor mucho menor a la hora de vender o alquilar.

Una tercera razón es que conocerás dónde está tu mayor consumo de energía y, recibirás recomendaciones de expertos. Con base en ellas podrás asumir hábitos de consumo energéticos saludables, disminuyendo considerablemente tu factura de electricidad.

¿Cómo puedo saber si el inmueble ya tiene un certificado de eficiencia energética?

Los inmuebles de reciente construcción e incluso los construidos a partir del 2007 deberían tener su certificado energético. Puedes comprobar si tu vivienda, piso o local comercial tiene un certificado de eficiencia energética consultando la referencia catastral en el Registro de la Propiedad regional.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

Cuál es el procedimiento para obtener un certificado de eficiencia energética

Si necesitas tramitar el certificado energético de tu casa o local comercial debes hacer lo siguiente:

Contactar un especialista

Lo primero que debes hacer es buscar una empresa con buena reputación, ya que si te otorgan un certificado con una calificación más baja de la que le corresponde a tu vivienda, eso afectará el precio de la misma.

Programar una visita

Luego el técnico especialista tiene que visitar el inmueble para tomar medidas y recoger información sobre el mismo antes de elaborar y certificar el informe.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Realizar inspección técnica

Algunos de los elementos que se toman en cuenta durante la evaluación son: calentamiento del agua, calefacción, aire acondicionado, uso de electrodomésticos, el uso de diferentes tipos de fuentes de energía, electricidad, gas, leña u otro.

Elaborar el informe de certificación energética

Una vez ejecutada la inspección técnica, el especialista emite el certificado energético con su respectiva etiqueta.

Registrar el certificado

El certificado energético debe ser presentado por el propietario ante el registro de la comunidad autónoma. De igual manera, será exigido  por el notario para que pueda proceder a la escritura pública de compraventa.

Cómo mejorar los recursos energéticos

¿Cuál es el coste? El certificado energético quien lo paga

Es difícil saber con exactitud qué cargo cobrarán las empresas especializadas en certificación energética, ya que no existe una tarifa fijada por las autoridades. Le recomendamos solicitar un presupuesto antes de pedir que le hagan la evaluación de la eficiencia energética.

A los costes, tienes que añadirle las tasas autonómicas que se cobran por la presentación obligatoria del certificado en el organismo regional.

Ahora, en cuanto a la pregunta ¿el certificado energético quien lo paga?, te decimos que todos los costes de evaluación de la vivienda, emisión del certificado y registro, son pagados por el propietario de la vivienda o edificación comercial.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas 2022

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¿Quién puede emitir un certificado de eficiencia energética?

Los certificados de eficiencia energética son emitidos por técnicos profesionales cualificados o arquitectos que están autorizados a realizar proyectos de construcción e instalaciones térmicas de edificios, según la normativa vigente.

En Certificado de Casa nos encargamos de tramitar tu certificado energético para compra, venta o alquiler de vivienda o local comercial, en tan solo 24 horas. El trámite incluye registro y etiqueta de eficiencia energética. Puedes calcular el costo en nuestra web certificadodecasa.com

Somos una empresa con más de diez años de experiencia. Tenemos un equipo de técnicos y arquitectos especializados. Además, tienes la comodidad de contratar online y pagar después de la visita. Ofrecemos nuestros servicios en todo el territorio nacional.

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

El gobierno de España desde hace muchos años viene dando ayudas para la rehabilitación de viviendas. Cada año se benefician alrededor de 30.000 viviendas, pero existen condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas. En este artículo daremos a conocer cuáles son estas condiciones para que así puedas trabajar por cumplirlas y lograr obtener estas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son aquellas con las que puedes reformar cualquier parte de la vivienda en cuanto a la infraestructura, hacerle reformas energéticas para mejorar la eficiencia, entre otras. Estas ayudas sirven de mucho ya que cubren un gran porcentaje del gasto que debas hacer. Ven a conocer las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas.

En Certificadodecasa.com realizamos el certificado energético, un documento que inspecciona tu vivienda o edificio para poder catalogar el tipo de consumo que realiza, con este documento puedes saber si cumples con los requisitos que piden para poder optar a las ayudas de rehabilitación. Sigue leyendo para más información.

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¿En qué consisten las ayudas para rehabilitar viviendas?

Consiste en unas ayudas monetarias que obsequió el gobierno español, para aquellas viviendas que tienen más de 40 años de haber sido construidas, se dice que una de cada 4 casas en España tiene más de 50 años fundadas y no han sido remodeladas. Esto quiere decir que aproximadamente 6 de cada 10 casas en España cumplen con las primeras normativas de criterios de eficiencia energética.

Así que no es exagerado decir que hay más trabajo por hacer para que la cantidad de viviendas en España sea realmente productiva energéticamente, lo que significa que se debe seguir trabajando para tener energía sostenible en el país.

Estas ayudas tienen por objeto la rehabilitación de viviendas existentes, dotándolas de las condiciones adecuadas para  su alquiler o venta, En conclusión, estas ayudas para rehabilitar viviendas no son más que una táctica a largo plazo, para obtener una eficiencia energética en cualquier inmueble.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas

Para poder optar a estas ayudas no es todo tan fácil, la vivienda debe cumplir con ciertas condiciones para poder ser una de las beneficiadas. Las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas son las siguientes:

  • La vivienda debe tener como mínimo 15 años de construida.
  • Los ingresos económicos familiares de las personas que habitan el domicilio deben ser menores a una determinada cantidad, el actual Plan Vivienda establece unos ingresos naturales a efectos de ayudas menores a 3,5 el SMI ( Salario Medio Interprofesional)
  • Las personas con discapacidades físicas deben adaptar su vivienda a las necesidades concretas de su minusvalía.
  • La vivienda debe estar destinada al domicilio habitual y permanente para acceder a préstamo o ayuda. Los arrendadores con prórroga obligada forman la excepción.
  • Cuando se trata de edificios, al menos el 50% de los propietarios de las casas deben constituir domicilio habitual.
  • Los criterios generales exigen una disminución del consumo energético anual global de calefacción y refrigeración de entre el 20% de ahorro para las zonas como (algunas provincias andaluzas, Canarias y Comunidad Valenciana sobre todo) ya que son zonas en las que están calificadas con un consumo eléctrico de A y B.
  • Disminución de energía de un 35% (Asturias, parte de Galicia, parte de País Vasco, Cataluña, Extremadura, entre otros) zonas calificadas con consumo energético C.
  • Disminución de energía de un 45% a los sectores (solo 4 provincias de Castilla y León) debido a que tienen. Zonas calificadas con consumo energético D y E.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿De cuánto es el porcentaje que ofrece las ayudas de rehabilitación de vivienda?

Las ayudas además de tener sus condiciones para poder optar a una de ellas, también cubre un porcentaje del gasto; descubre en esta parte del artículo que cantidad están aportando actualmente para las reformas en las viviendas españolas.

En general, las ayudas del Ministerio cubren el 40% de las inversiones, aunque pueden aumentar hasta el 75% cuando los ingresos son tres veces menores al IPREM, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que se utiliza en España como referencia para la concesión de ayudas, pensiones o prestaciones por desempleo. Este indicador para el 2022 es de 579,02 euros mensuales.

En términos medios, para viviendas unifamiliares las ayudas serían de entre 12.000 y 24.000 euros, y para los edificios irán desde los 8.000 euros por vivienda e incluso el doble en caso de discapacidad.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

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Ayudas por comunidades autónomas

Además de las ayudas estatales, diferentes comunidades autónomas también ofrecen algunas subvenciones, para poder así llegar a cada rincón del país y poder cumplir el objetivo de las mismas.

Andalucía

La agencia de energía entrega otros incentivos para energías cambiables en autoconsumo, almacenamiento y para instalaciones térmicas. También tiene ayudas para el aislamiento, renovación de ventanas o colocación de doble ventana, así como para labores que permitan un mayor aprovechamiento de la luz natural en la vivienda.

Valencia

El IVACE brinda ayudas al autoconsumo y al acopio con fuentes de energía renovable y a la creación de sistemas térmicos renovables en el sector selecto.

Asturias

En esta comunidad se ofrece la ayuda para la iniciación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, ya efectivas.

Galicia

Tiene un programa de ayudas para acciones de rehabilitación energética en edificios históricos en municipios de reto demográfico, con carácter plurianual.

Cabe destacar que las ayudas se renuevan continuamente y los gobiernos regionales suelen sacar invitaciones a lo largo de sus reuniones, por lo que no está de más estar atentos porque la preferencia es impulsar el cambio ‘verde’ sin que suponga un reto económico insuperable para diversas familias.

Cómo mejorar la eficiencia de un edificio

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Teniendo en cuenta que una de las condiciones de las ayudas para rehabilitar viviendas es el de tener un menor consumo energético, te recordamos que en Certificado de Casa tenemos los mejores expertos que te ayudarán a realizar con facilidad el certificado energético oficial, para que sepas cómo se clasifica tu vivienda o edificio.

Nuestros expertos en Certificado de Casa lo hacen en el menor tiempo posible y al mejor precio, también te ayudamos en otros servicios importantes como cédula de habitabilidad otro documento necesario para alquilar o vender y nota simple para que puedas saber de los propietarios de una vivienda, esto se hace muchas veces en caso de las viviendas antiguas. No dudes en visitar el sitio web.

7 Preguntas habituales sobre el certificado energético de una vivienda

certificado energético de una vivienda

Desde enero de 2013 es obligatorio que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España tengan un Certificado de Eficiencia Energética.

Es decir, se trata de un informe impuesto por Europa, que afecta a millones de propietarios. El arquitecto Héctor Machín ha aclarado las dudas y preguntas sobre el certificado energético. Por ejemplo, recuerda que no es posible vender o alquilar un inmueble sin un certificado, cuyo coste debe asumir el propietario.

Pero en certificadodecasa.com te traemos preguntas sobre el certificado energético de una vivienda, qué es y en qué consiste. Veamos más de este tema.

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¿Qué es un certificado energético?

Se trata de un certificado imprescindible a la hora de vender o alquilar un inmueble. Un certificado energético proporciona información sobre el consumo de energía y las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia para su venta o alquiler.

En España, desde el 1 de junio de 2013, es obligatorio aportar un certificado energético cuando se alquila o vende una vivienda o local. La obligación de exhibir el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 390/2021. La regulación del certificado energético se basa en una directiva europea que ya cumplen todos los Estados miembros.

Es responsabilidad del propietario de la vivienda obtener este certificado energético y el propietario debe solicitar los servicios de un técnico certificador para obtener el certificado energético.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

¿Cómo es un certificado energético?

El Certificado Energético es un informe que contiene mucha información sobre el edificio, como su orientación, ubicación, envoltura, iluminación y sistemas de producción de energía.

La primera página del certificado energético contiene los datos generales del edificio y los datos del ingeniero certificador. En la parte inferior del certificado figura la calificación energética global del edificio en términos de emisiones de dióxido de carbono liberadas a la atmósfera, expresada en una escala de la A a la G.

Esta calificación aparecerá en la etiqueta de eficiencia energética una vez registrado el certificado energético. ¿Te interesa conocer más de las preguntas sobre el certificado energético? Continúa leyéndonos a continuación.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

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7 Preguntas sobre el certificado energético y eficiente

He aquí las Preguntas sobre el certificado energético para viviendas.

1- ¿Qué es el certificado energético de una vivienda?

Un certificado de eficiencia energética es un documento firmado por un técnico competente en la materia (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero) como resultado de un proceso de certificación, que contiene información sobre las características energéticas y la evaluación de la eficiencia energética de un edificio o parte de él.

Además, contiene información sobre los elementos estructurales del edificio y su equipamiento. Un certificado de eficiencia energética es una evaluación energética de un edificio basada en sus emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera y su consumo de energía.

2- ¿Qué es una etiqueta de eficiencia energética?

La etiqueta de eficiencia energética es una clasificación alfabética de siete letras de los edificios, desde la G (edificio menos eficiente) hasta la A (edificio más eficiente), según dos indicadores. Estos indicadores son los que tomarán sus valores del certificado de eficiencia energética de la vivienda.

Rehabilitación energética de edificios antiguos

3- ¿Qué edificios están obligados a obtener un certificado de eficiencia energética?

Hay tres casos en los que es obligatorio obtener un certificado de eficiencia energética, según define el Real Decreto 235/2013.

  • Edificios de nueva construcción.
  • Un edificio existente o una parte de un edificio que se va a vender o alquilar a un nuevo inquilino (pero sin un certificado vigente).
  • Un edificio o parte de un edificio en el que las autoridades públicas ocupan más de 250 m2 de la superficie útil total y en el que el público tiene acceso regular.

4- ¿Qué viviendas no requieren un certificado de eficiencia energética?

El Real Decreto define una serie de edificios que no necesitan ser certificados:

  • Edificios y monumentos que están oficialmente protegidos por formar parte de un entorno declarado o por tener un valor arquitectónico o histórico específico.
  • Edificios o partes de edificios que se utilizan exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
  • Edificios temporales destinados a ser utilizados por un periodo inferior a dos años.
  • Edificios industriales, de defensa o agrícolas o partes de edificios destinados a talleres no residenciales, procesos industriales, de defensa o agrícolas.
  • Edificios que se adquieren para su renovación o demolición.
  • Edificios residenciales existentes o partes de edificios que se utilizan durante menos de 4 meses al año o durante un periodo de tiempo limitado al año y cuyo consumo energético previsto es inferior al 25% de lo que sería si se utilizaran durante todo el año.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

5- ¿Quién es el responsable de obtener y etiquetar el certificado de eficiencia energética?

Según el artículo 5 del Real Decreto, es el promotor o propietario del edificio o de una parte del mismo quien encarga la certificación energética del edificio y concede el derecho a utilizar la etiqueta de eficiencia energética. Por lo tanto, es el promotor o propietario del edificio el responsable de exhibir la etiqueta en todas las ofertas, promociones y anuncios destinados a la venta o alquiler del edificio o unidad inmobiliaria.

6- ¿Cuándo mostrarse el certificado de eficiencia?

Según el Real Decreto 235/2013, cualquier oferta, promoción o anuncio de venta o alquiler de un inmueble debe incluir la calificación energética del mismo. En caso de venta, el vendedor debe entregar al comprador una copia original del certificado energético. En el caso de un alquiler, debe adjuntarse una copia al contrato de alquiler.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

7- ¿Qué inmuebles están obligados a obtener un certificado de eficiencia energética?

Todas las viviendas, pisos, casas y chalets que se venden o alquilan están obligados a obtener un certificado energético. Los alquileres vacacionales y las viviendas locales con una ocupación anual inferior a cuatro meses no están obligados a obtener un certificado energético, ya que no se alquilan según la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Ahora que conoces algunas de las preguntas sobre el certificado energético, si necesitas un certificado de eficiencia energética para tu vivienda o edificio, recuerda que en Certificado de Casa somos profesionales competentes para realizarlo. Rapidez, profesionalidad, calidad y un precio justo. Para más información, pulse en nuestro link.

Funcionamos fácilmente solo tienes que, reservar un certificado, tendrás nuestra visita técnica y recibirás tu certificado en 24 horas.

10 Consejos para tener una casa más sostenible

Consejos para tener una casa más sostenible

Si tienes dudas de cómo reorganizar tu hogar para que todas las actividades que haces en ella sean más amigables con nuestra naturaleza tenemos una vía. Aquí te damos consejos para tener una casa más sostenible, es decir, aprenderás sobre cómo reducir los residuos, tomar decisiones ecológicas y explorar cómo es la vida natural.

Echa un vistazo a todo nuestro contenido sobre la vida ecológica aquí y recuerda: los pequeños pasos dicen mucho de ti y, como siempre, lo que cuenta es la intención.

En ese sentido, no tienes que cambiar toda tu vida para vivir de forma más sostenible. Efectivamente, hay una gran variedad de pequeños ajustes que puedes adoptar en casa y que ayudan al medio ambiente, a tu salud y a tu bolsillo. Se llama ganar-ganar-ganar. Aquí en certificadodecasa.com te contamos cómo hacerlo en sencillos pasos.

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Consejos para tener una casa más sostenible

Desde sencillas sustituciones (después de agotar lo que tienes primero) hasta útiles hábitos que puedes iniciar fácilmente, encontrarás un montón de consejos para tener una casa sostenible, que puedes empezar a aplicar en tu vida diaria.

1- Intercambios fáciles

Aquí tienes una sencilla lista de comprobación para hacer tu vida más ecológica en casa:

  • Cambia el detergente para la ropa (y otros productos de limpieza) por una opción que sea menos contaminante.
  • Empieza a utilizar bolas de lana para secadora en lugar de hojas de secadora.
  • Utiliza jabón en lugar de jabón líquido (menos envases). O invierte en un dispensador de jabón duradero.
  • Si usas pilas, que sean recargables.
  • Opte por los envases de vidrio en lugar de los de plástico.
  • Lava tu ropa con agua fría en lugar de caliente.

¿Qué es la rehabilitación de edificios? Certificado energético gratis

2- Ahorra energía eléctrica

Otro de los consejos para tener una casa más sostenible es la eficiencia energética. Si procuras ahorrar energía eléctrica usando la solar por las mañanas, abriendo tu ventana, podrás mantener por mucho más tiempo las luces de las habitaciones de tu casa apagadas.

Prueba también con censores que perciben tu presencia en la habitación y encienden la bombilla; compra bombillas ahorradoras o usa LED. Son maneras muy actuales de contribuir con el cuidado de nuestro medio ambiente, además, te ahorrarás dinero en el servicio.

3- Reutiliza

También puedes probar usando productos que puedan ser reutilizados, así minimizarás la creación de residuos inorgánicos.

  • Si tienes que llevar toallas de papel, cámbialas por una versión reutilizable.
  • Reutiliza las bolsas de té para neutralizar los olores y como alimento para las plantas.
  • Compra bolsas de plástico alternativas para no utilizar bolsas desechables.
  • Prueba a utilizar trapos o paños de cocina en lugar de toallas de papel, a menos que necesites absolutamente la versión desechable.
  • Compra filtros de café de tela en lugar de los de papel.
  • Sustituye los bastoncillos de algodón y las almohadillas por productos reutilizables.
  • Invierte en un envase de alimentos reutilizable o hazlo tú mismo para evitar el envoltorio de plástico y el papel de aluminio.
  • Despídete de las botellas de agua de plástico e invierte en una bonita botella reutilizable.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

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4- Cambia la rutina

Asimismo, puedes cambiar tu forma de vivir:

  • Deja de comprar maquinillas de afeitar desechables y compra una de acero inoxidable.
  • Siempre que sea posible, camina o ve en bicicleta en lugar de conducir.
  • En lugar de comprar un nuevo juego, prueba algo virtual con tus amigos.
  • Busca tiempo para en lugar de ver programas de televisión dar un paseo o correr al aire libre.

5- Deja que el jardín crezca

Uno de los cambios más sencillos que puedes aplicar es intenta cortar el césped con menos frecuencia. ¿Por qué? Pues porque al dejarlo crecer hasta cuatro semanas seguidas, permite que la fauna silvestre lo disfrute durante más tiempo y además es probable que se vuelva resistente a las inundaciones.

Además, puedes utilizar bolsas de residuos para perros compostables en lugar de las de plástico ya que con esto puedes incluso abonar.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

6- Seca al aire y limpia tu ropa

Lavar y secar la ropa hace más daño al medio ambiente de lo que crees. Se utiliza mucha energía para calentar el agua de la lavadora y para hacer funcionar el ciclo de secado.

¿Por qué no consideras la posibilidad de cambiar a una percha para lavar la ropa, o de conseguir un tendedero para tu jardín?

7- Alimenta tu hogar con energías renovables

La energía solar es una alternativa ideal que te ayudará a reducir tu dependencia de los combustibles fósiles y a ahorrar dinero durante mucho tiempo. Por ello, te recomendamos probar con los paneles solares, ya que se han vuelto más eficientes, duran más y son más reparables gracias a la tecnología moderna.

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8- Ventanas de doble panel

Puedes intentar colocando ventanas de doble panel en tu casa, ya que mucho se dice que estas reducen el consumo de energía eléctrica hasta en un 24 % durante el invierno y hasta en un 18 % en climas cálidos durante el verano.

Entonces, si estás construyendo una casa o necesitas una actualización ecológica, definitivamente te recomendamos ventanas de doble panel.

9- Sustituya por grifos de bajo flujo

Ya sea que estés remodelando, construyendo una casa nueva o simplemente buscando actualizar algunos accesorios existentes, cambiar a cabezales de ducha, grifos e inodoros de bajo flujo es una excelente manera de ahorrar agua y dinero.

Al cambiar a inodoros de bajo flujo, una familia de cuatro puede ahorrar hasta 13.000 galones de agua al año. Ese es un cambio mayor, pero un cambio menor que puede hacer ahora mismo es agregar aireadores a su grifo y cambiar los cabezales de ducha.

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10- Instala sistema de aguas grises

El último de los consejos para tener una casa más sostenible es la instalación de estos sistemas. Los cuales pueden reducir el uso doméstico de agua en un 50 % al ahorrar hasta 40.000 galones de agua cada año. 

Los sistemas de aguas grises filtran el agua que sale de la lavadora y la ducha para que pueda recuperarse y reutilizarse, por ejemplo, para dar bomba al baño. Esta también es una excelente opción si tienes un tanque séptico porque extenderá su vida útil.

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Si bien es cierto que a todos nos agrada la idea de tener una casa en la que no haya exceso en el consumo de energía eléctrica, esto es un poco complicado, pero jamás imposible. Podemos ser conscientes y aplicar estos consejos para tener una casa más sostenible.

En Certificado a casa, queremos ayudarte y aportar nuestro grano de arena a nuestro planeta Tierra. Por ello, tenemos entre nuestros servicios el certificado de eficiencia energética que garantizará que tu hogar está solvente con el medio ambiente.

5 Medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio

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Ahorrar energía en estos tiempos es la mejor decisión que podemos tomar ya que podemos ayudar al ambiente, podemos ahorrar un poco de dinero en cuanto al pago de los servicios y aun así vivir cómodamente sin cambiar nuestros hábitos. Te nombraremos unas medidas sencillas para ahorrar energía en tu edificio.

En esta oportunidad queremos servirte de consejero para que puedas ahorrar energía de manera simple y sin dejar de usar tus electrodomésticos. El ahorro energético es importante no solo para ahorrarte un poco de dinero, sino también para sentirte cómodo por la ayuda que aportas a la naturaleza.

En la página certificadodecasa.com podrás realizar tu certificado energético y ver cuánto estás consumiendo en este servicio, así verás lo necesario de aplicar las medidas para ahorrar energía en tu edificio. Además lo realizan en 24 horas, no esperes más y solicita tu certificado energético al mejor precio.

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Importancia del ahorrar energía

Actualmente el uso de la electricidad es esencial para realizar gran parte de nuestras actividades diarias; gracias a la energía eléctrica tenemos una mejor calidad de vida. Con solo oprimir botones obtenemos frio, calor, sonido o imagen. Su uso es necesario y muy poco nos detenemos a pensar acerca de su importancia y de los beneficios al utilizarla eficientemente.

El ahorro de energía es extremadamente importante no solo para tu presupuesto, sino también para el medio ambiente. Para el mantenimiento de nuestros hogares utilizamos cada vez más electrodomésticos, lo que conlleva un aumento significativo de la energía utilizada y de la factura de la luz.

Al mismo tiempo, esto conduce a un aumento en la producción de sustancias nocivas y la concentración de dióxido de carbono; agentes causantes de los llamados efecto invernadero, que es el principal culpable del drástico cambio climático de todo el planeta.

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Medidas para Ahorrar Energía en tu Edificio

Con el aumento de los precios de los portadores de energía, en particular la electricidad, y un aumento en el número de electrodomésticos, cada consumidor conectado a la fuente de alimentación tiene una decisión absolutamente lógica de tomar medidas para salvarla. Si queremos reducir significativamente nuestras facturas de electricidad, al comprar electrodomésticos nuevos debemos prestar atención a su clase energética.

En la siguiente parte de nuestro artículo te explicaremos 5 sencillos pasos que puedes cumplir para ahorrar energía en tu edificio sin necesidad de dejar los hábitos de tu día a día. Veamos en qué consisten estas medidas:

1- Corrige tu comportamiento diario

Para poder ahorrar energía en tu edificio, no se trata solo de salir y comprar productos de bajo consumo. También puede ser tan simple como apagar luces o electrodomésticos cuando no los necesitas. Puedes usar electrodomésticos que consumen menos energía y también realizar manualmente las tareas domésticas, como secar la ropa en lugar de ponerla en la secadora y lavar los platos a mano.

Otros de los ajustes de comportamiento viables para el ahorro de servicios públicos es reducir el calor de tu termostato en invierno y usar menos de tu aire acondicionado en verano. Los costos de calefacción y refrigeración representan casi la mitad de las facturas promedio de los hogares; por lo que estas reducciones en la intensidad y frecuencia de la calefacción y la refrigeración ofrecen los mayores ahorros.

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2- Cambia tus bombillas

Las bombillas tradicionales consumen una cantidad excesiva de electricidad y necesitan ser reemplazadas con frecuencia. Las bombillas incandescentes halógenas, las lámparas fluorescentes compactas y las bombillas de diodo de luz (LED) utilizan entre un 25 y un 80% menos de electricidad. Además, su duración es mucho más que las bombillas tradicionales.

Aunque las bombillas de bajo consumo son más caras que el estante, su uso eficiente de la energía y su mayor vida útil significan que cuestan menos a largo plazo. Ahorrar en facturas de energía solar

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3- Usa tomacorriente inteligente

Las «cargas fantasma» o la electricidad utilizada por la electrónica cuando está apagada o en modo de espera son una fuente importante de desperdicio de energía. Las ramas de alimentación inteligentes, también conocidas como toma corriente moderna, eliminan el problema de las cargas fantasma al apagar la energía a la electrónica cuando no están en uso.

Los interruptores de alimentación inteligentes se pueden configurar para que se apaguen en un momento determinado, durante un período de inactividad, mediante interruptores remotos o según el estado de un dispositivo «principal».

Dónde se registra el certificado energético

4- Compra electrodomésticos energéticamente eficientes

En promedio, los electrodomésticos son responsables de aproximadamente el 13% del consumo total de energía del hogar. Al comprar un electrodoméstico, debes prestar atención en dos dígitos: el precio de compra inicial y los costos operativos anuales.

Aunque los electrodomésticos de bajo consumo pueden tener precios de compra más altos, sus costos operativos son a menudo un 9-25% más bajo que los modelos convencionales.

5- Reduzca sus costos de calentamiento de agua

El calentamiento de agua es un importante contribuyente al consumo total de energía. Otra medida para ahorrar energía en tu edificio además de comprar una caldera de bajo consumo, hay tres métodos para reducir el costo de calentar agua:

  • Usar menos agua caliente
  • Apagar el termostato de su caldera
  • Aislar de la caldera los primeros seis pies de tuberías de agua caliente y fría.

Si estás considerando reemplazar su caldera con un modelo eficiente, debe considerar dos factores:

  • El tipo de caldera que satisfaga sus necesidades
  • El tipo de combustible que utilizará.

Por ejemplo, las calderas sin tanque son energéticamente eficientes, pero también son una mala opción para las familias numerosas, ya que no pueden hacer frente a los usos repetidos y simultáneos del agua caliente. Los calentadores de agua eficientes pueden ser entre un 8% y un 300% más eficientes energéticamente que las calderas de almacenamiento convencionales.

Qué es la rehabilitación de edificios: Certificado energético gratis

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Visita Certificado de Casa

Estas son una sencillas para poder ahorrar energía en tu edificio, también es el momento de que visites la página Certificado de Casa donde podrás solicitar el certificado energético sin precios sorpresas, consulta el valor para que así puedas saber lo que consumes en la actualidad.

En el sitio web tenemos los mejores expertos para realizar este documento, y otros como notas simples y cédula de habitabilidad. Te recordamos que el certificado energético no solo te ayuda a saber sobre el consumo eléctrico en tu edificio; también es un documento obligatorio en caso de que quieras alquilar o vender tu inmueble, no dudes en visitarnos y tener el mejor asesoramiento.

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta

Una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta. La clave es invertir en mejoras que contribuyan a reducir el consumo, es decir, a ahorrar en la factura eléctrica de los hogares.

Según certificadodecasa.com , el valor de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta si se invierte en soluciones de eficiencia energética. Para conseguirlo, creen que es importante invertir en mejoras que contribuyan a ahorrar en el consumo, es decir, en la factura eléctrica del hogar. También contribuir a la reducción de las emisiones de CO2, ayudando así a una sociedad más sostenible.

Estos beneficios se enmarcan en los objetivos fijados por la Unión Europea en 2007. En concreto, el objetivo era reducir el consumo anual de energía de la UE en un 25% para 2022. España debe acelerar su descarbonización para alcanzar el objetivo europeo de 2030. ¡Veamos más cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta!

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¿Cómo una Vivienda eficiente puede aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%.?

El activo energéticamente eficiente de una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta, el valor futuro lo que supone un incentivo para los compradores.

Una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético. Los activos energéticamente eficientes pueden aumentar el valor futuro de una propiedad hasta en un 20%, lo que supone un incentivo para los compradores de viviendas con un objetivo de inversión para aumentar su futura tasa de rendimiento. Esta es la opinión de Iñaki Unssain, presidente de AEPSI. Se refirió a la decisión del Gobierno de asignar 6.820 millones de euros al «Programa de Reconstrucción de Viviendas y Renovación Urbana».

Esta medida, a su juicio, fomentará la renovación energética de los edificios ineficientes y cumplirá el objetivo de la Comisión de «lograr para 2030 que todas las viviendas obtengan al menos una calificación F en el certificado energético». Para este experto, una de las principales ventajas de este tipo de inmuebles es la reducción del consumo energético.

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

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¿Qué es la renovación de la eficiencia del hogar?

Cuando pensamos en vender nuestra propiedad, nos ponemos a pensar en cómo podemos aumentar su valor, subir el precio de la vivienda y también atraer el interés de los posibles compradores. El Certificado de Eficiencia Energética desempeña un papel importante en este proceso.

Por lo tanto, incluso en el momento de la valoración de un inmueble, la calificación energética, que viene determinada por el aislamiento, el tipo de fuente de energía utilizada o la calidad del sistema energético, como los equipos eléctricos, es fundamental para este trabajo. Si estás interesado en realizar alguna reforma, grande o pequeña, en tu piso o vivienda para hacerlo más eficiente y sostenible, te recomendamos que sigas leyendo. Y te enteres ¿Cómo una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta?

No se preocupe, no es cuestión de hacer un escándalo de las obras. Si queremos hacer de nuestro sitio un hogar más eficiente, algunas de las primeras iniciativas que se deben llevar a cabo son cambiar los electrodomésticos por otros nuevos que estén bien posicionados en la clasificación energética, instalar sistemas de iluminación de bajo consumo y elementos de domótica, eso está a la orden del día.

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Pasos para una renovación de la eficiencia del hogar

Se trata de una cuestión especialmente importante en un momento en que las facturas de electricidad se disparan, hay muchas opciones para hacer que su casa sea más sostenible y valiosa. ¡Veamos!

1- Puedes empezar sustituyendo las bombillas por LEDs y utilizando luminarias de bajo consumo. La cocina es una de las estancias más importantes para este, también debe prestar atención a sus electrodomésticos. Si son viejos, es probable que consuman mucha energía, así que compre otros nuevos.

2- Asegúrate de que los electrodomésticos tengan una alta calificación energética (puedes comprobarlo en la etiqueta). Así se matan dos pájaros de un tiro: la cocina será prácticamente un aparato nuevo y la energía será sostenible.

3- Los sistemas de calefacción y aire acondicionado también suponen un importante gasto energético. Comprobamos que no sean demasiado viejos y que estén en buenas condiciones para ser utilizados con eficacia. Del mismo modo, es conveniente limpiar los filtros de aire una vez al año.

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Uso de la domótica

Cada vez son más las viviendas equipadas con iluminación y climatización inteligentes. En algunos casos, esto puede parecer todavía muy innovador y costoso, pero lo cierto es que la domótica ha llegado para quedarse.

Los sistemas de automatización de todos los dispositivos eléctricos y electrónicos de la casa pueden hacer más cómoda la vida en el hogar, y el control de los sistemas de consumo, como la electricidad, el agua y el gas, puede aumentar considerablemente el valor de la propiedad.

Mientras tanto, no tengas miedo de involucrarte en el proceso de construcción…

Un buen aislamiento es un factor muy importante para la sostenibilidad de su vivienda. Por eso es mejor instalar un doble acristalamiento y sustituir los paneles de aluminio. De este modo, se ahorrará mucha energía, ya que el frío y el calor no se escaparán tan rápidamente.

También es imprescindible renovar los equipos eléctricos si tienen más de 15 o 30 años. Si es reciente, asegúrate de que funciona correctamente. Además, los paneles solares y otras energías renovables son siempre una opción madura, responsable e interesante desde el punto de vista de la sostenibilidad.

Por último, si tu vivienda no tiene mucha luz natural, considera la posibilidad de abrir ventanas o conectar habitaciones para ampliar el espacio. Esto le permitirá regular la temperatura de su hogar de forma natural y también reducir su dependencia de los sistemas de iluminación eléctrica. Sin embargo, esto requerirá intervenciones como el derribo de tabiques, la apertura de paredes y otras obras. He aquí otras posibles renovaciones para aumentar el valor de su casa.

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Préstamos personales para hacer la vida más eficiente

También es interesante observar que el 54% de los compradores dicen que les gustaría pedir un préstamo personal para hacer que la propiedad que están comprando sea más eficiente desde el punto de vista energético. Las razones por las que no terminan de hacerlo son, sobre todo, que no quieren asumir costes adicionales y que les preocupa aumentar su gasto mensual en la economía doméstica.

Agentes inmobiliarios expertos en vivienda sostenible

Sin embargo, la percepción de los compradores cambia cuando se dan cuenta de que esta inversión puede suponer un lugar más cómodo y saludable para vivir, además de un importante ahorro, ya que una vivienda eficiente puede incrementar su valor hasta un 20% en el precio de venta.

Qué es la rehabilitación de edificios: Certificado energético gratis

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Eficiencia energética = ahorro

Para nosotros, en Certificado de Casa, es muy importante poder informar y asesorar a todos nuestros clientes sobre la importancia de la eficiencia energética en el hogar, teniendo en cuenta no sólo el impacto medioambiental sino también su bolsillo.

Invertir en una vivienda sostenible supone un mayor precio de venta para los propietarios que deseen vender, así como un importante ahorro a medio plazo para los compradores que deseen adquirir una nueva vivienda.

Certificado de Casa, elabora una lista de autocomprobación para cada propiedad vendida con el fin de ayudar a los propietarios a identificar los elementos que deben ser renovados para aumentar el valor de su propiedad.

Contamos con un amplio equipo de técnicos y arquitectos. A partir de lo que registre en su visita online, nuestros expertos certificarán y registrarán la etiqueta energética oficial de su vivienda o local. Más de 10 años de experiencia nos avalan.

Como precaución para no precipitarse en la reducción del precio de compra por debajo del valor del inmueble, es importante saber que renovar el inmueble y mejorar su eficiencia energética puede ser una solución eficaz para una venta que no llega fácilmente. ¡Visítanos!

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

Las ayudas para rehabilitar viviendas 2022

El gobierno de España tiene un presupuesto destinado para llevar a los ciudadanos ayudas para rehabilitar viviendas en este año 2022, solo debes saber cómo se obtienen estos beneficios y que necesitas para conseguir una de esas ayudas.

Las ayudas para rehabilitar viviendas son con fondos de hasta 3.000 euros para una sola vivienda destinadas a mejorar la eficiencia energética.

En la página certificadodecasa.com podrás tener información de cómo realizar un certificado energético, así saber cómo mejorar la eficiencia energética según el estado de consumo de tu edificio actualmente. Con las ayudas para rehabilitar viviendas tendrás más capacidad para mejorar tus ahorros energéticos, no dudes en visitar el sitio web y asesorarte con los mejores expertos.

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¿Qué son las Ayudas para rehabilitar viviendas?

La rehabilitación de una vivienda aporta numerosos beneficios ya que, además de un aumento en la calidad de vida, los ciudadanos también pueden reducir sus facturas de servicio gracias a la mejora de la eficiencia energética. Si estás pensando en rehabilitar tu casa, echa un vistazo a todas las ayudas para rehabilitar viviendas que podrías pedir para ahorrarte un dinero.

El objetivo de las ayudas es mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental de lo inmobiliario, por ello el gobierno español dedica a beneficiar al menos 30.000 viviendas al año. En este artículo te mostraremos cuales son las mejoras que se les hace normalmente a las viviendas en el país para mejorar la eficiencia energética.

Si quieres modificar tu casa con ayuda, es importante que sepas que sobre todo encontrarás opciones para aquellas mejoras relacionadas con la eficiencia energética.

Cómo pedir una ayuda para rehabilitación de vivienda

Motivo por el cual se dan las ayudas para rehabilitar viviendas

El motivo por el cual se dan estas ayudas, es porque la mayoría de las casas en España han sido construidas en los años 80´ y desde entonces, no han sido modificadas. El Gobierno junto a la Unión Europea está dando ayudas para que las familias puedan tener una mejor vivienda que se adapte a estos tiempos.

 En ese sentido podemos decir que el consumo eléctrico de hace 40 años hasta la actualidad no es el mismo debido a la cantidad de equipo y electrodomésticos que existen hoy en día.

¿Cómo se solicitan las ayudas para rehabilitar viviendas?

Como cualquier otra ayuda que se da en el país se debe solicitar a la Administración Pública, es importante que, a la hora de tramitar tu solicitud, debes cumplir unas condiciones para poder ser beneficiario de ella.

Por ejemplo, en el caso de una inversión para la mejora de la eficiencia energética, habría que conseguir una reducción del 30% sobre el consumo de energía no renovable.

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Mejoras para la eficiencia energética

Las reformas que debes realizar para mejorar la eficiencia energética en tu vivienda son las siguientes:

Cambios de Ventanas

La mayor parte del calor y frío entra y se pierde por las ventanas de una vivienda. Una ventana antigua o en mal estado hará que la temperatura de la vivienda no se mantenga de manera que ampliará el gasto en calefacción o aire acondicionado.

Aumenta la factura y se contamina mucho más. Es decir, el consumo energético en climatización es alto. La ayuda para rehabilitar viviendas te ayudará con estos cambios, para poder lograr una disminución gastos energéticos, así que empezar por las ventanas es una buena idea.

Aislamiento de interiores: suelo, techo y paredes

Para mejorar la eficiencia energética, además de las ventanas, otra reforma que puedes realizar es la de mejorar el aislamiento del interior. Porque por el suelo, techo y paredes también se pierde calor (se dice que hasta un 25%). Debes pensar en un piso que se encuentre en el último nivel de un conjunto de viviendas.

El techado está en contacto directo con las habitaciones y si no está bien aislado, se perderá calor. Es la superficie más expuesta a las condiciones atmosféricas. Hay diferentes formas de llevar a cabo esta reforma, bien inflando lana de roca, creando dobles niveles con cámara aislante entre cada muro, colocando corcho proyectado, entre otras.

Una casa bien aislada es una casa más eficiente energéticamente. La fuga de calor se puede reducir en un 70 % con un buen aislamiento.

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Colocar punto de recarga para vehículo eléctrico

Cada vez se incrementa más el uso de los coches eléctricos por el bajo nivel de contaminación y el ahorro que supone. Su uso está sujeto a la libertad que ofrece, que cada vez aumenta en los modelos. Para deleitarse de un automóvil eléctrico solo tienes que instalar en tu casa un punto de recarga.

La instalación de un punto de carga puede contar con ayuda de hasta un 80% del valor total para particulares y autónomos.

Colocar paneles solares

Cada Comunidad Autónoma lanza ayudas concretas para incentivar a la reforma u obra para instalar las placas en las casas, ya se trate de un unifamiliar o un bloque de viviendas.

Con ellas se puede ahorrar entre un 50 y un 70% en el consumo eléctrico de una vivienda unifamiliar. Los paneles solares son el mediador que transforma la energía solar para que nos sirva de energía eléctrica.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Es obligatoria la certificación energética vivienda Madrid

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Los servicios de Certificado de Casa incluyen todos los requisitos para la venta o alquiler de un inmueble desde un registro y etiqueta de eficiencia energética, hasta la visita técnica incluida. Puedes contratar en línea con una amplia disponibilidad horaria, logrando tu certificado en pocas horas.

También, permiten calcular el valor de cada certificado según el tipo de inmueble. De esta manera, gozarás de una de las mejores opciones presentes en el panorama actual.

Asimismo, cuenta con el servicio de cédula de habitabilidad y nota simple para conocer sobre el propietario de un inmueble o las deudas que reposan sobre el mismo. La empresa Certificado de Casa es la organización número uno en certificación para la compra, venta y alquiler de inmuebles en toda España con más de una década de experiencia.

Sus documentos son avalados por un amplio equipo de técnicos, arquitectos, expertos y profesionales en distintas áreas los cuales garantizan calidad y rapidez al mejor precio.

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